横前町（八田駅） 3699万円・3799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横前町（八田駅） 3699万円・3799万円

住所	愛知県名古屋市中川区横前町
交通	地下鉄東山線「八田」歩18分、近鉄名古屋線「近鉄八田」歩21分、近鉄名古屋線「伏屋」歩23分
価格	3699万円・3799万円

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: 日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です！資産価値が保たれやすく、人目につきやすいので防犯面◎

物件名	横前町（八田駅） 3699万円・3799万円
価格	3699万円・3799万円
間取り	4LDK-
土地面積	98.48m²～101.34m²29.79坪～30.65坪
建物面積	88.59m²～91.08m²26.79坪～27.55坪
住所	愛知県名古屋市中川区横前町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積99.63m²、建物面積88.59m²
(2号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積101.34m²、建物面積91.08m²

(3号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積98.48m²、建物面積90.82m²
広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子さんのリビング学習にもぴったり♪（1号棟）
明るく開放感のある間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です ♪（1号棟）

リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪（1号棟）
ゆったり足の延ばせる浴槽で一日の疲れを癒すバスタイムを実現！冬に嬉しい追い焚き機能付きでいつでも適温のお風呂に入れます♪（1号棟）
シンプルで無駄のないおしゃれな洗面台♪蛇口が上から出ているので水垢もつきにくく掃除も楽ちん！（1号棟）

白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪（1号棟）
ゆったりとした玄関で、靴の脱ぎ履きも楽々です！シューズボックス付きで玄関がいつもきれいな状態を保てます♪（1号棟）
ナチュラルな木目質の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルームです♪（1号棟）

室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪（1号棟）
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます♪（1号棟）
シンプルで無駄のない洗面スペース♪窓があるので湿気がこもらず快適◎（1号棟）

バルコニーに面した明るい洋室です♪
太陽の光がたくさん入り気持ちが良いですね！（1号棟）
アクセント壁がお洒落な洋室♪インテリアを考えるのも楽しくなりますね◎（1号棟）
全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。（1号棟）

陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！（1号棟）
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《名東区、天白区、千種区、守山区、長久手市、日進市、尾張旭市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
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〔不動産売却〕
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●リノベーションに関するご相談

※各店舗には無料駐車場がございます

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地図名古屋市中川区横前町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】名古屋市立長須賀小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】名古屋市立助光中学校（約2260m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】たかなしの森保育園（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】アオキスーパー八田店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】EQVo！岩塚店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】V・drug中川野田店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート横井一丁目店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン中村岩塚店（約940m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋横前郵便局（約200m・徒歩3分）

横前町（八田駅） 3699万円・3799万円販売概要

物件名	横前町（八田駅） 3699万円・3799万円
価格	3699万円・3799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	98.48m²～101.34m²29.79坪～30.65坪	建物面積	88.59m²～91.08m²26.79坪～27.55坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区横前町周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「八田」歩18分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄八田」歩21分乗り換え案内近鉄名古屋線「伏屋」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】6.5m）接道②（公道【方角】北【幅員】7.9m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　８０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：羽石　慎吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS124-0410-65061号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ【TEL】052-778-7480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024517号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区白山1-2308 愛知県知事（1）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横前町（八田駅） 3699万円・3799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細