亀井野　新築戸建て全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

亀井野　新築戸建て全2棟

住所	神奈川県藤沢市亀井野
交通	小田急江ノ島線「六会日大前」歩2分、小田急江ノ島線「湘南台」歩23分、小田急江ノ島線「善行」歩32分
価格	5280万円・5480万円

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陽当り◎『贅沢な立地に贅沢な建物』駅徒歩2分に特別仕様の邸宅が誕生します♪

: 『現地撮影』
青空に包まれる現地。ハイグレードな設備・仕様で毎日の暮らしを彩り、心を豊かにします。晴れやかな新生活をお届けします。

物件名	亀井野　新築戸建て全2棟
価格	5280万円・5480万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	105.5m²・123.04m²（実測）
建物面積	84.24m²・91.53m²
住所	神奈川県藤沢市亀井野

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『B号棟リビングルーム』
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
『B号棟キッチン』
収納力の高いキッチンカップボード付きでキッチンスペースをより便利に、お洒落に演出してくれます。
『現地撮影』
風通しが良く、陽当たりも良好で太陽の光が射しこむ快適な住空間。

『B号棟リビングルーム』
3面採光のリビングには明るい光が差し込み、ご家族が心地よく過ごせる空間になっています。
『B号棟バスルーム』
一日の疲れた体を癒す極上の空間です。足をのばしてゆったりできるゆとりの浴槽。床・壁も心落ち着くカラーを選定しております。
『B号棟パウダールーム』
LED電気で明るく照らし、しっかりスキンケア。化粧台と鏡裏にも収納があるためすっきりした洗面スペースに。

『B号棟洋室』
シンプルな空間こそ、真っ白なキャンパスです。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。もちろん十分な収納もご用意させて頂いております。
『B号棟洋室』
充実したプライベートの時間を過ごせる洋室。木目の内装で心が安らぎます。
『B号棟バルコニー』
澄み渡る青空と爽やかな風を肌で感じられるバルコニー。疲れた時はコーヒー片手にホッと一息つきましょう。

『A号棟リビングルーム』
ご家族みんなが集まっても圧迫感の無いゆとりのリビングは、自然と会話が生まれるご家族思いの広さと形状です。
『A号棟キッチン』
リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。
『A号棟バスルーム』
柔らかな色合いで心が落ち着くゆとりのバスルーム。体を温めて、心身ともにリラックス。優雅な時間をご堪能ください。

『A号棟パウダールーム』
LED電気でパッと明るく。清潔感に溢れる空間です。細かな収納があり、使い勝手◎
『A号棟洋室』
シンプルなお部屋に彩を加えたアクセントクロスでちょっとお洒落な雰囲気に。
『A号棟玄関』
お帰りを温かく迎えてくれる玄関ホールです。最初に目につくおうちのお顔である玄関だからこそ、ぬくもりを感じる空間作りにこだわりました。

『現地撮影』
住環境が整った暮らしやすい立地に、上質感に満ちた外観、機能性・デザイン性に富んだ設備・仕様。理想のすまいをご提案させていただきます。
『現地・前面道路撮影』
お車でのアプローチもご案内させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
全体区画図

(A号棟)、価格5480万円、1LDK+2S、土地面積105.5m²、建物面積84.24m²
(B号棟)、価格5280万円、2LDK+S、土地面積123.04m²、建物面積91.53m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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設備仕様

キッチン
キッチン
浴室
浴室
洗面化粧台
洗面化粧台

宅配ボックス
宅配ボックス
モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
スマートキー
スマートキー

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地図藤沢市亀井野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークフーズ藤沢六会店まで450m
コンビニ
ファミリーマート六会日大駅前店まで240m
公園
六会駅前公園まで500m

幼稚園・保育園
六会保育園まで550m
小学校
藤沢市立天神小学校まで1400m
中学校
藤沢市立六会中学校まで650m

病院
湘南第一病院まで1700m
駅
六会日大前駅まで270m
駅
湘南台駅まで1800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークフーズ藤沢六会店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート六会日大駅前店（約240m・徒歩3分）
■【公園】六会駅前公園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】六会保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】藤沢市立天神小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】藤沢市立六会中学校（約650m・徒歩9分）
■【病院】湘南第一病院（約1700m・徒歩22分）
■【駅】六会日大前駅（約270m・徒歩4分）
■【駅】湘南台駅（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー湘南台店（約1577m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン小田急六会日大前店（約234m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア六会日大前駅東口店（約352m・徒歩5分）
■【ホームセンター】プロストック藤沢店（約721m・徒歩10分）
■【銀行】かながわ信用金庫六会支店（約415m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  84.24m²
  
  土地面積
  
  105.5m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.53m²
  
  土地面積
  
  123.04m²
  
  価格
  
  5280万円

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亀井野　新築戸建て全2棟販売概要

物件名	亀井野　新築戸建て全2棟
価格	5280万円・5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.5m²・123.04m²（実測）	建物面積	84.24m²・91.53m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市亀井野周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「六会日大前」歩2分乗り換え案内小田急江ノ島線「湘南台」歩23分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、集中プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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