注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい

住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
交通	東海道新幹線「岐阜羽島」歩38分、名鉄羽島線「新羽島」歩40分、名阪金手酢蓮「安八役場」歩4分
価格	3240万円

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注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい
現地

物件名	注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい
価格	3240万円
間取り	3LDK
土地面積	180.55m²（54.61坪）（登記）
建物面積	82.65m²（25.00坪）（実測）
住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット

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3240万円、3LDK、土地面積180.55m²、建物面積82.65m²

現地（2022年9月）撮影
ミニストップ安八氷取店まで451m

3240万円、3LDK、土地面積180.55m²、建物面積82.65m²
ディスカウントドラッグコスモス安八店まで1151m

現地（2022年9月）撮影
安八町立登龍中学校まで1169m

安八町立名森小学校まで994m
中央こども園まで1198m
名森郵便局まで582m

安八町役場まで347m
大垣共立銀行安八支店まで335m
スーパーセンタートライアル安八店まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）

お忙しいお客様向けです。

物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

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2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。

間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

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3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）

初めて物件を見学されるお客様向けです。

物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図安八郡安八町南今ケ渕周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ミニストップ安八氷取店まで451m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス安八店まで1151m
中学校
安八町立登龍中学校まで1169m

小学校
安八町立名森小学校まで994m
幼稚園・保育園
中央こども園まで1198m
郵便局
名森郵便局まで582m

役所
安八町役場まで347m
銀行
大垣共立銀行安八支店まで335m
ショッピングセンター
スーパーセンタートライアル安八店まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ミニストップ安八氷取店（約451m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス安八店（約1151m・徒歩15分）
■【中学校】安八町立登龍中学校（約1169m・徒歩15分）
■【小学校】安八町立名森小学校（約994m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】中央こども園（約1198m・徒歩15分）
■【郵便局】名森郵便局（約582m・徒歩8分）
■【役所】安八町役場（約347m・徒歩5分）
■【銀行】大垣共立銀行安八支店（約335m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】スーパーセンタートライアル安八店（約800m・徒歩10分）

注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい販売概要

物件名	注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい
価格	3240万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	180.55m²（54.61坪）（登記）	建物面積	82.65m²（25.00坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕周辺地図安八郡安八町周辺の家賃相場
交通	東海道新幹線「岐阜羽島」歩38分乗り換え案内名鉄羽島線「新羽島」歩40分乗り換え案内名阪金手酢蓮「安八役場」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	40.26m²、南6ｍ幅（接道幅8.4ｍ）
構造・工法	1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25012651号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　大垣店【TEL】0120-15-8012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,126円/月	81,977円/月	97,179円/月	119,993円/月	158,033円/月	234,136円/月
5万円	62,040円/月	73,002円/月	88,312円/月	111,235円/月	149,382円/月	225,591円/月
10万円	52,955円/月	64,026円/月	79,446円/月	102,476円/月	140,730円/月	217,046円/月
15万円	43,869円/月	55,050円/月	70,579円/月	93,717円/月	132,079円/月	208,501円/月
20万円	ローン不可	46,075円/月	61,712円/月	84,959円/月	123,427円/月	199,956円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,845円/月	76,200円/月	114,776円/月	191,411円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,441円/月	106,124円/月	182,865円/月
支払利息合計	2,483,560円～	2,124,440円～	1,766,600円～	1,410,800円～	1,055,270円～	702,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

注文住宅会社が建てる分譲住宅！【名森小学校・登龍中学校】平屋のすまい 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細