稗田町３（三河高浜駅） 2680万円・2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

稗田町３（三河高浜駅） 2680万円・2780万円

住所	愛知県高浜市稗田町３
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩10分、名鉄三河線「高浜港」歩14分、名鉄三河線「吉浜」歩34分
価格	2680万円・2780万円

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: 名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩10分！通勤通学に便利な立地です♪

物件名	稗田町３（三河高浜駅） 2680万円・2780万円
価格	2680万円・2780万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK-
土地面積	107.4m²・123.63m²32.48坪・37.39坪
建物面積	95.17m²・95.78m²28.78坪・28.97坪
住所	愛知県高浜市稗田町３

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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図面と異なる場合は現況を優先
(1号棟)、価格2680万円、2LDK+S、土地面積107.4m²、建物面積95.78m²
(2号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積123.63m²、建物面積95.17m²

リビング19帖、家族が自然に集まる広さ！大画面ＴＶも余裕で配置できます♪インテリアプランの考察はかどるワイドなリビングです♪（1号棟）
リビングで遊ぶ子供にも目が届きます♪安心感で選ぶなら対面キッチン！ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができます♪（1号棟）
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪（1号棟）

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえますね！（1号棟）
大切な愛車を駐車するカースペースは２台分確保できます♪
段差が低く足の上がりにくい方や小さなお子さまにも安心のシックな玄関です♪掃除のしやすい大きめタイルもＧＯＯＤ！（1号棟）

開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪（1号棟）
室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪（1号棟）
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪（1号棟）

バルコニーに面した明るい7帖の洋室です！木の温もりがやさしいフローリングの落ち着くお部屋♪（1号棟）
南向きで陽当りの良いバルコニーは物干しセットを追加してたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です！（1号棟）
インナーバルコニーは屋根付きなので天候に左右されずにお洗濯物を干せます！外観的には直線的ですっきりとしたデザインになります♪（1号棟）

トイレが２か所にあるので、忙しい朝の時間帯でも余裕をもって使用することができます！また、家族用・来客用などと分けて使用することもできます♪（1号棟）
書斎利用、プレイルーム、シアタールームとして使う等、自分好みのお部屋にカスタマイズすることができるサービスルームです♪（1号棟）
コタツも扇風機もたっぷりしまえる約3畳の納戸！季節ごとの入れ替えもスムーズです♪（1号棟）

高浜市立高浜小学校まで1000m 徒歩13分。
バロー高浜店まで660m 徒歩9分。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

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※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！

■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
《豊田市、岡崎市、みよし市、東郷町、刈谷市、知立市、碧南市、高浜市、安城市》
経験豊富なスタッフが対応します。
お気軽にご予約ください。

〔不動産購入〕
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※各店舗には無料駐車場がございます

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地図高浜市稗田町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】中央保育園（約130m・徒歩2分）
■【小学校】高浜市立高浜小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】高浜市立南中学校（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン高浜稗田町店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高浜中央店（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】バロー高浜店（約660m・徒歩9分）
■【病院】医療法人豊田会高浜豊田病院（約610m・徒歩8分）
■【公園】大山緑地（約1570m・徒歩20分）
■【郵便局】高浜郵便局（約470m・徒歩6分）

稗田町３（三河高浜駅） 2680万円・2780万円販売概要

物件名	稗田町３（三河高浜駅） 2680万円・2780万円
価格	2680万円・2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2700万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK-	諸費用	-
土地面積	107.4m²・123.63m²32.48坪・37.39坪	建物面積	95.17m²・95.78m²28.78坪・28.97坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市稗田町３周辺地図高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩10分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩14分乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】4.2m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：池田康博、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-25-04157-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチ【TEL】0565-47-5997お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024517号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチミライノスマイル豊田本店(株)ミライノカタチのその他の物件情報を見る愛知県豊田市寿町8-34-5 愛知県知事（1）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県高浜市（たかはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国622位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内29位
全国726位

利便度: 県内34位
全国777位

快適度: 県内27位
全国409位

富裕度: 県内14位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国39位

偏差値: 56.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内26位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,286人	県内31位	全国386位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内31位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	26施設	県内38位	全国659位
1万人当たり病床数	30.4床	県内37位	全国792位
1万人当たり医師数	7.5人	県内36位	全国789位
介護保険施設定員数	220人	県内37位	全国787位
介護保険料	5,990円	県内31位	全国390位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	県内20位	全国550位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内10位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高浜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

稗田町３（三河高浜駅） 2680万円・2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細