柏原６（福大前駅） 3798万円～4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

柏原６（福大前駅） 3798万円～4198万円

住所	福岡県福岡市南区柏原６
交通	地下鉄七隈線「福大前」歩58分、地下鉄七隈線「梅林」歩68分、地下鉄七隈線「七隈」歩65分
価格	3798万円～4198万円

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: 柏原小学校から徒歩7分。スーパー、病院、郵便局まで徒歩8分以内。

物件名	柏原６（福大前駅） 3798万円～4198万円
価格	3798万円～4198万円
間取り	4LDK
土地面積	166.75m²～184.05m²50.44坪～55.67坪
建物面積	113.85m²～115.5m²34.43坪～34.93坪
住所	福岡県福岡市南区柏原６

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪
(2号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積166.75m²、建物面積113.85m²
南向きバルコニー♪十分な広さもあり陽当り・通風良好です♪

敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
ベンチ式浴槽が設置された浴室です。半身浴やお子様の入浴時に腰を掛けられます。使用する湯量も減少するので、水道・光熱費の節約にもつながります♪
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【3口ガスコンロ】グリル付き、3口仕様で、汁物・メイン・副菜を一度に調理が可能。
【ステンレスシンク】業界トップレベルの静音仕様♪水はね音をやわらげます！
【レンジフード】お手入れカンタンなホーロー製流板を採用♪

対面式キッチンの正面には大きな掃き出し窓を含めた2面採光はあり明るい空間になります。
食料品のストックや、調理家電などが収納できます。可動棚式の為、お好みの高さにカスタマイズ可能です◎
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪
(3号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積184.05m²、建物面積114.48m²
(1号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積178.62m²、建物面積115.5m²

【2号棟】18帖越えのリビング。SIC、WICなど収納充実。
福岡市立柏原小学校まで550m 徒歩7分。
福岡市立柏原中学校まで1500m 徒歩20分。

マルキョウ柏原店まで370m 徒歩5分。
ファミリーマート柏原四丁目店まで1010m 徒歩13分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び　例）7万→2430万の物件　①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

フリーダイヤル　【0120－88-1313】　資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

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地図福岡市南区柏原６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立柏原小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】マルキョウ柏原店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東油山店（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏原四丁目店（約1010m・徒歩13分）
■【病院】永野医院（約300m・徒歩4分）
■【郵便局】福岡柏原郵便局（約570m・徒歩8分）
■【銀行】福岡中央銀行鶴田支店（約2650m・徒歩34分）

柏原６（福大前駅） 3798万円～4198万円販売概要

物件名	柏原６（福大前駅） 3798万円～4198万円
価格	3798万円～4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3800万円台・4100万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.75m²～184.05m²50.44坪～55.67坪	建物面積	113.85m²～115.5m²34.43坪～34.93坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区柏原６周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「福大前」歩58分乗り換え案内地下鉄七隈線「梅林」歩68分乗り換え案内地下鉄七隈線「七隈」歩65分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：水流　悠斗、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第KJH24-00633-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ジョイナス塩原1丁目23番街区; 【住所】福岡県福岡市南区塩原１; 【価格】4831万4000円

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: 福岡市南区長丘5丁目【第2】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区長丘５; 【価格】3499万円

: 福岡市南区曰佐5丁目【2期】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区曰佐５; 【価格】3898万円

地下鉄七隈線の物件

: Bloom南区桧原７丁目３期・4期　１～3区画; 【住所】福岡県福岡市南区桧原７; 【価格】3398万円～3598万円

: プラン作成無料！■THE GRAFARE 野芥Ⅵ■/予告広告; 【住所】福岡県福岡市早良区野芥６; 【価格】販売価格未定

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: Erde　福岡市早良区四箇　３期; 【住所】福岡県福岡市早良区四箇１; 【価格】3299万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柏原６（福大前駅） 3798万円～4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細