注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】平屋のすまい新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】平屋のすまい

住所	岐阜県大垣市本今６
交通	養老鉄道養老線「美濃青柳」歩13分、養老鉄道養老線「友江」歩31分、近鉄バス「神鋼前」歩3分
価格	3700万円

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注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】平屋のすまい
徒歩圏内

物件名	注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】平屋のすまい
価格	3700万円
間取り	3LDK
土地面積	247.03m²（74.72坪）（登記）
建物面積	89.84m²（27.17坪）（実測）
住所	岐阜県大垣市本今６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地

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3700万円、3LDK、土地面積247.03m²、建物面積89.84m²

現地（2023年4月）撮影
バロー大垣南店まで581m

3700万円、3LDK、土地面積247.03m²、建物面積89.84m²

イオン大垣店まで832m
セブンイレブン大垣割田3丁目店まで471m

現地（2023年4月）撮影
大垣市立西中学校まで1141m
大垣市立西小学校まで2500m

大垣友江郵便局まで2235m
大垣市立日新幼稚園まで1900m
美濃青柳駅まで960m

しみず消化器クリニックまで600m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図大垣市本今６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー大垣南店まで581m
スーパー
イオン大垣店まで832m
コンビニ
セブンイレブン大垣割田3丁目店まで471m

中学校
大垣市立西中学校まで1141m
小学校
大垣市立西小学校まで2500m
郵便局
大垣友江郵便局まで2235m

幼稚園・保育園
大垣市立日新幼稚園まで1900m
駅
美濃青柳駅まで960m
病院
しみず消化器クリニックまで600m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【スーパー】バロー大垣南店（約581m・徒歩8分）
■【スーパー】イオン大垣店（約832m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン大垣割田3丁目店（約471m・徒歩6分）
■【中学校】大垣市立西中学校（約1141m・徒歩15分）
■【小学校】大垣市立西小学校（約2500m・徒歩32分）
■【郵便局】大垣友江郵便局（約2235m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】大垣市立日新幼稚園（約1900m・徒歩24分）
■【駅】美濃青柳駅（約960m・徒歩12分）
■【病院】しみず消化器クリニック（約600m・徒歩8分）

注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】平屋のすまい販売概要

物件名	注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】平屋のすまい
価格	3700万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	247.03m²（74.72坪）（登記）	建物面積	89.84m²（27.17坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市本今６周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	養老鉄道養老線「美濃青柳」歩13分乗り換え案内養老鉄道養老線「友江」歩31分乗り換え案内近鉄バス「神鋼前」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南6ｍ幅（接道幅10.8ｍ）
構造・工法	1階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-25012835号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　大垣店【TEL】0120-15-8012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市周辺エリアの物件

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養老鉄道養老線の物件

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岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国42位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 県内9位
全国394位

利便度: 県内10位
全国232位

快適度: 県内2位
全国78位

富裕度: 県内1位
全国90位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国96位

偏差値: 54.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	3,858人	県内2位	全国134位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	135施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	131.5床	県内6位	全国382位
1万人当たり医師数	25.7人	県内4位	全国217位
介護保険施設定員数	1,283人	県内2位	全国152位
介護保険料	6,340円	県内20位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.52件	県内17位	全国707位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内12位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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