宮原町４（東宮原駅） 4199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮原町４（東宮原駅） 4199万円

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４
交通	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩9分、ＪＲ高崎線「宮原」歩12分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩14分
価格	4199万円

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: 食洗機付いてます。我が家は食洗機付けたら奥さんの機嫌が良くなりました

物件名	宮原町４（東宮原駅） 4199万円
価格	4199万円
間取り	4LDK
土地面積	109.12m²
建物面積	96.81m²
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ？と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます
本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします
(1号棟)、価格4199万円、4LDK、土地面積109.12m²、建物面積96.81m²

耐震等級3取得してます。大きな地震が来たらリビングにどれだけ損傷があるのか？クロスが破けるくらいかな？壁掛けテレビは下地がないのでつけられません
キッチンは人造大理石カウンターです。熱い鍋を置くときは鍋敷きを使いましょう。グリルは片面焼きです
４人家族くらいなら困らないサイズの洗面台。三面鏡の裏も収納できます。洗面室もう少し広い方が、という声もありますが建売の洗面室1坪が定番の広さ。隙間収納うまく活用しましょう

浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、目隠しつけられます。オプションで5万くらいです
浴室暖房換気乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらない？洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます
2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがあります。こちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう

シャッター、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。手動シャッター８万くらい。網戸一式15万くらい。カーテンレール８窓４万くらい、ニトリでも安いです。
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。冬結露しにくいです。築２０年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります。
各洋室にコンセント2ヵ所、TV端子１ヵ所ついてます。コンセントの増設はオプションです。費用はお問合せください

浄水器付き。基本定期的に交換必要で値段も安くないのがネック。美味しい水は飲みたいので安くカートリッジを買える所を探しましょう
あっても使わないけど、ないと困るといわれる床下収納。ペットフードの保管場所にするとお留守番時のイタズラ防止になります（お客さんに教えてもらいました）
天井まであるシューズボックスは中が可動棚になっていて収納力があります。姿見は付いてません。わが家も付いてませんが、なくて困ったことはありません

掃除の事を考えるとこれくらいの広さが調度良かったりします。物干し竿をかける物干し金物はついていないので、オプションになります。3万円くらいです
各洋室にクローゼットあります。枕棚とパイプハンガーは付いていません。付けたい方はオプションです
ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。玄関横の外壁についているので、玄関開ければすぐ郵便物がとれます。玄関キーはカギが2個あるダブルロックです

長期優良住宅の認定を受けています。税制やローンの優遇が受けられます。そのため住んでから定期的な点検や計画的に修繕する必要があります
購入する方の６割は立地が１番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、内装は並ですが耐震等級3とれてるハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。（私のお客様の場合）正直にお伝えしているからかな？

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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匿名OK！24時間365日OK！
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◆◆ご内覧方法◆◆
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気になる物件がありましたら
遠慮なく仰ってください
まとめてご内覧いただけるよう
手配いたします

＼＼現地集合・現地解散OK／／
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地図さいたま市北区宮原町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大宮本郷店（約1113m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま日進店（約1671m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】イスタ！日進（約1704m・徒歩22分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場さいたま北店（約546m・徒歩7分）
■【スーパー】TAIRAYA宮原東口店（約528m・徒歩7分）
■【スーパー】ベルクさいたま吉野町店（約1006m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま宮原4丁目店（約261m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま宮原2丁目店（約508m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま宮原町二丁目店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま宮原4丁目店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮吉野町店（約558m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま宮原駅前店（約772m・徒歩10分）
■【ホームセンター】Olympic宮原店（約1228m・徒歩16分）
■【高校・高専】さいたま市立大宮北高校（約1580m・徒歩20分）
■【中学校】さいたま市立宮原中学校（約1324m・徒歩17分）
■【小学校】さいたま市立宮原小学校（約1040m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】宮原幼稚園（約481m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】清美幼稚園（約667m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】えがお保育園（約546m・徒歩7分）
■【郵便局】大宮宮原郵便局（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】大宮吉野町郵便局（約1230m・徒歩16分）
■【郵便局】大宮加茂宮郵便局（約1198m・徒歩15分）
■【銀行】武蔵野銀行宮原西口支店（約715m・徒歩9分）
■【銀行】武蔵野銀行宮原支店（約719m・徒歩9分）
■【銀行】埼玉りそな銀行宮原支店（約701m・徒歩9分）
■【公園】吉野公園（約1164m・徒歩15分）
■【公園】本郷第1公園（約1098m・徒歩14分）
■【公園】三貫清水緑地（約1545m・徒歩20分）

宮原町４（東宮原駅） 4199万円販売概要

物件名	宮原町４（東宮原駅） 4199万円
価格	4199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■＼仲介手数料０円／■■■　　◆スマイノコト不動産なら本物件も【仲介手数料０円】でご購入いただけます（2025年12月末迄）◆一般的な仲介手数料（法定上限額）約145万円が0円に！◆もちろんサービスレベルはそのまま、オプション加入必須とかもありません！◆ローンを利用して購入する場合、『ローン取扱手数料』『ローン代行手数料』等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、当社ではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。◆住宅ローンなどの各種お手続きも無料でサポートいたします！◆提携先金融機関のご紹介にあたっての『紹介手数料』も無料です！◆【仲介手数料０円】で購入時の費用が大幅に抑えられるため、住宅ローンを有利に進められるメリットがあります。◆さらにFP技能士による個別相談も無料で利用できます！◆スマイノコト不動産はお客様から1円の費用もいただきません！◆明朗会計で細かい部分までしっかり事前にご説明いたします！安心してお問合せください！◆『資料請求』で実際にご購入する場合の諸費用明細が分かる見積書をお送りいたします！
土地面積	109.12m²	建物面積	96.81m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩9分乗り換え案内ＪＲ高崎線「宮原」歩12分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：160％　161％	特記事項	担当者：森戸　義浩、設備：東京電力　公営水道　都市ガス　公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、路地状部分面積：1号棟 34.05m²/3号棟 33m²。私道持分:148.m2×1/20ずつ、ゴミ置場持分：約2.03m²×1/4ずつ、セットバック部分持分：14m²×1/4ずつ

問い合わせ先	スマイノコト不動産スマイノコト(株) 【TEL】048-788-5346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025161号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイノコト不動産スマイノコト(株)スマイノコト不動産スマイノコト(株)のその他の物件情報を見る埼玉県上尾市中妻3-8-6 RYO1階埼玉県知事（1）第025161号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅宮原19プロジェクトひととき×すみか3期; 【住所】埼玉県さいたま市北区吉野町１; 【価格】5390万円・5490万円

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: さいたま市北区奈良町　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町; 【価格】3880万円～4180万円

: 【北区本郷町】並列２台駐車可◆最終１邸◆サービスルーム付き！; 【住所】埼玉県さいたま市北区本郷町; 【価格】4199万円

埼玉新都市交通伊奈線の物件

: オープンプレイス三橋プロムナード; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】4298万円

: リガーレKMFさいたま市北区本郷町第1期; 【住所】埼玉県さいたま市北区本郷町; 【価格】4598万円

: 【極上の住処】住みやすい大宮の街並み; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【価格】4980万円～5280万円

: 【レーベンプラッツ大宮ⅩⅠ】/予告広告; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町３; 【価格】販売価格未定

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮原町４（東宮原駅） 4199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細