馬絹４（宮崎台駅） 5080万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

馬絹４（宮崎台駅） 5080万円～5980万円

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹４
交通	東急田園都市線「宮崎台」歩17分、東急田園都市線「宮前平」歩24分、グリーンライン「北山田」歩37分
価格	5080万円～5980万円

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: 【現地写真】
2025年12月完成予定です！
完成が楽しみですね♪

物件名	馬絹４（宮崎台駅） 5080万円～5980万円
価格	5080万円～5980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	67.23m²～110.37m²20.33坪～33.38坪
建物面積	99.87m²～108.47m²30.21坪～32.81坪
住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図

（4号棟）完成予想図
区画図
(1号棟)、価格5980万円、2LDK+2S、土地面積81.01m²、建物面積107.23m²

(2号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積99.72m²、建物面積102.88m²
(3号棟)、価格5080万円、3LDK+S、土地面積110.37m²、建物面積99.87m²
(4号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積67.23m²、建物面積108.47m²

東急田園都市線「宮崎台」駅まで1300m
ライフ東有馬店まで450m
MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで750m

セブンイレブン川崎馬絹西店まで750m
クリエイトＳ・Ｄ川崎東有馬店まで450m
馬絹寺台公園まで650m

川崎市立宮崎小学校まで800m
川崎市立宮崎中学校まで1300m
【現地写真】
2025年12月完成予定です！
完成が楽しみですね♪

【現地写真】
2025年12月完成予定です！
完成が楽しみですね♪
【現地写真】
2025年12月完成予定です！
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
鍵のご手配がありますので、
ご見学ご希望の【1時間】前までに
ご連絡いただけると内覧がスムーズに可能となります。

また住宅ローンの事や頭金等が少ない方でご心配・
ご不安な方、お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
事前に鍵のご手配が必要な場合がありますので
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　◇漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　◇ライフプランに合った資金計画
　　◇効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　◇繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」
　　　するが効果的？
　　◇どこの銀行で借りるとお得なの？
　　◇適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペース
も充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

フリーダイヤル　【0120－104-614】
資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】
ご見学のご予約は【青色　電話発信ボタン】より
お問い合わせいただくとスムーズにご案内が可能です。
当日の内覧希望も承っておりますので、
お気軽にご連絡下さい！

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地図川崎市宮前区馬絹４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急田園都市線「宮崎台」駅（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ライフ東有馬店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ東名川崎店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎馬絹西店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ川崎東有馬店（約450m・徒歩6分）
■【公園】馬絹寺台公園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】川崎市立宮崎小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立宮崎中学校（約1300m・徒歩17分）

馬絹４（宮崎台駅） 5080万円～5980万円販売概要

物件名	馬絹４（宮崎台駅） 5080万円～5980万円
価格	5080万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	67.23m²～110.37m²20.33坪～33.38坪	建物面積	99.87m²～108.47m²30.21坪～32.81坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹４周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮崎台」歩17分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩24分乗り換え案内グリーンライン「北山田」歩37分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ～3.2ｍ、コンクリート舗装、各号棟セットバック有、路地状部分（2号棟：約30m²・3号棟：約32.2m²）・
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：白戸　貴子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確00539号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、※建物面積に車庫部分含む(1号棟13.66m²・4号棟9.93m²)

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス溝の口営業3課【TEL】0120-104614お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030304号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス溝の口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス溝の口営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル4階神奈川県知事（2）第030304号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区周辺エリアの物件

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: 即日ご見学可能☆彡アーバンレジデンス溝の口☆彡　～高津区上作延～; 【住所】神奈川県川崎市高津区上作延; 【価格】6530万円～6880万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

馬絹４（宮崎台駅） 5080万円～5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細