寺岡３ 4799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寺岡３ 4799万円

住所	宮城県仙台市泉区寺岡３
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分寺岡三丁目歩3分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分寺岡三丁目歩3分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分寺岡三丁目歩3分
価格	4799万円

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: 南側に広い庭＋並列3台OKな駐車場あり！広々としたお庭でお子様やペットと遊べるのも嬉しいですね*・

物件名	寺岡３ 4799万円
価格	4799万円
間取り	4LDK＼内覧ＯＫ／【月額１１万円台～】◆カースペース並列３台分＋南側に広いお庭あり♪・◆ＬＤＫ２２帖◆キッチン食洗機付き◆ＷＩＣ・シューズクローク◆寺岡小学校まで徒歩４分
土地面積	224.86m²68.01坪
建物面積	104.71m²31.67坪
住所	宮城県仙台市泉区寺岡３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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約２２帖の開放感のあるＬＤＫでゆったりとした暮らしが実現*・
（間取図）WIC・シューズクロークなど収納も充実な4LDK
価格 - （区画図）南側に広い庭＋並列3台OKな駐車場あり！

前面道路6ｍあり駐車も安心してできます！小さなお子様も無理なく通える、寺岡小学校まで徒歩4分の近さが魅力*・
アクセントになる折り上げ天井は開放感が生まれ、リビングの雰囲気も変わります。
広いリビングダイニングはソファーや観葉植物、テレビを置いても十分な広さ。

家事に忙しい時間でも家族の様子を見守りながら料理ができる見通しのよいキッチン
ゆったりとした1坪サイズの浴室には、換気に優れた浴室乾燥暖房を装備。
広々と使用できる清潔感のある洗面スペース。お化粧道具や洗剤のストックもしっかり収納出来る洗面化粧台＋*

家族みんなが忙しい朝の時間帯には嬉しい1F・2Fトイレ設置。
玄関横のシューズクロークは置き場所に困るベビーカーもスッキリ！
WIC付きの約8.5帖主寝室。大きなベッドや観葉植物を置いてもゆとりがあります。

各所に収納スペースがありお家の中をスッキリ整頓しやすい間取り！
収納付き＆シンプルな洋室は子供部屋にも〇
陽当たりが良いバルコニーで洗濯物やお布団干しが大変便利です。

3面採光の明るいLDK＊リビングから対面キッチンを通して開放感のある空間。
3面採光の明るいLDK＊リビングから対面キッチンを通して開放感のある空間。
3面採光の明るいLDK＊リビングから対面キッチンを通して開放感のある空間。

ダイニングとキッチンが対面しているので、食事の準備や後片付けもあっという間です○

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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地図仙台市泉区寺岡３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線【泉中央駅】　（約202m・徒歩3分）
■【小学校】仙台市立寺岡小学校　（約303m・徒歩4分）
■【中学校】仙台市立寺岡中学校　（約1306m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台紫山4丁目店　（約849m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】FOOD MARKET FUJISAKI　（約537m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン仙台寺岡一丁目店（約1406m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ寺岡店（約508m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台泉紫山店（約1061m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ泉パークタウンタピオ店（約1542m・徒歩20分）
■【ホームセンター】アクタス仙台店（約1552m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】寺岡すいせんこども園（約206m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園こどもの国幼稚園（約972m・徒歩13分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院（約1194m・徒歩15分）
■【郵便局】泉西郵便局（約1337m・徒歩17分）
■【図書館】宮城県図書館（約2098m・徒歩27分）
■【図書館】宮城大学総合情報センター大和キャンパス図書館（約2595m・徒歩33分）
■【銀行】七十七銀行泉パークタウン支店（約1029m・徒歩13分）
■【銀行】JA仙台根白石支店（約2474m・徒歩31分）
■【公園】寺岡緑地（約603m・徒歩8分）
■【公園】高森寺岡公園（約1036m・徒歩13分）
■【公園】紫山公園（約1645m・徒歩21分）

寺岡３ 4799万円販売概要

物件名	寺岡３ 4799万円
価格	4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼内覧ＯＫ／【月額１１万円台～】◆カースペース並列３台分＋南側に広いお庭あり♪・◆ＬＤＫ２２帖◆キッチン食洗機付き◆ＷＩＣ・シューズクローク◆寺岡小学校まで徒歩４分	諸費用	-
土地面積	224.86m²68.01坪	建物面積	104.71m²31.67坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区寺岡３周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分寺岡三丁目歩3分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分寺岡三丁目歩3分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分寺岡三丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、接道1：一方公道東接面15m 幅員6.3m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％	特記事項	担当者：加藤　詩南、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第HPA-25-02115-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺岡３ 4799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細