富士宮市小泉8期　新築分譲住宅　全5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富士宮市小泉8期　新築分譲住宅　全5棟

住所	静岡県富士宮市小泉
交通	ＪＲ身延線「源道寺」歩19分
価格	2390万円～2590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆ピタットハウス富士中央店限定！選べるオプションプレゼント◆

: 【C号棟】現地（2025年6月）撮影

物件名	富士宮市小泉8期　新築分譲住宅　全5棟
価格	2390万円～2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	167.62m²～209.9m²（50.70坪～63.49坪）
建物面積	97.29m²～101.01m²（29.43坪～30.55坪）
住所	静岡県富士宮市小泉

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【C号棟】現地（2025年6月）撮影
【D号棟】現地（2025年6月）撮影
(A号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積167.86m²、建物面積100.19m²

A号棟
C号棟
C号棟

C号棟
C号棟
C号棟

C号棟
C号棟
C号棟

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
C号棟
C号棟

C号棟
マックスバリュ富士宮若宮店まで1106m
全2棟です！

C号棟
(C号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積209.9m²、建物面積97.29m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

【ピタットハウス富士中央店だからこそ出来るご提案があります】
■理想のお家探しを全力でサポートいたします
■お客様の御希望に沿ったスケジュールを提案させて頂き、ご案内をさせて頂きます

おおよその所要時間や内容は、下記例をご参考下さい。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（４０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（４０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております
◎時間が許す限り物件を見ることができます
◎「小さなお子様がいて外に出られない」「忙しくて時間が取れない」など、外出が難しい場合はオンラインでの相談・案内も可能です♪

無料ローン相談会も実施中（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00

ローンにお悩みの方、どんな些細なことでも構いません
■お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます
■自己資金のないフルローンでの融資実績多数あります
■マイカーローン、教育ローンも住宅ローンにおまとめご相談可能です

◎事前審査をご希望の場合、下記をお持ちください
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・認印・ローンがある場合（車など）、ローン返済予定表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他追加の資料が必要となる場合があります
まずはお気軽にご相談下さい！経験豊富な弊社スタッフが対応させて頂きます！

◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です
◎「0120-002-777」まで、お気軽にご連絡下さい！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネラベル（1号棟）
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図富士宮市小泉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マックスバリュ富士宮若宮店まで1106m
コンビニ
セブンイレブン富士宮小泉店まで212m
ドラッグストア
ウエルシア富士宮小泉店まで1067m

ホームセンター
カインズ富士宮小泉店まで1322m
中学校
富士宮市立富士根南中学校まで525m
小学校
富士宮市立富士根南小学校まで713m

役所
富士宮市役所まで1506m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ富士宮若宮店（約1106m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士宮小泉店（約212m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮小泉店（約1067m・徒歩14分）
■【ホームセンター】カインズ富士宮小泉店（約1322m・徒歩17分）
■【中学校】富士宮市立富士根南中学校（約525m・徒歩7分）
■【小学校】富士宮市立富士根南小学校（約713m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】富士根保育園（約425m・徒歩6分）
■【郵便局】富士宮小泉簡易郵便局（約507m・徒歩7分）
■【役所】富士宮市役所（約1506m・徒歩19分）
■【銀行】JAふじ伊豆富士根支店（約285m・徒歩4分）

区画図

: 全2棟です！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  167.86m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  209.9m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  167.62m²
  
  価格
  
  2490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

富士宮市小泉8期　新築分譲住宅　全5棟販売概要

物件名	富士宮市小泉8期　新築分譲住宅　全5棟
価格	2390万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	167.62m²～209.9m²（50.70坪～63.49坪）	建物面積	97.29m²～101.01m²（29.43坪～30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士宮市小泉周辺地図富士宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「源道寺」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：長沢　雅、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ピタットハウス富士中央店ラウンズコミュニケーション(株) 【TEL】0545-32-9007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス富士中央店ラウンズコミュニケーション(株)ピタットハウス富士中央店ラウンズコミュニケーション(株)のその他の物件情報を見る静岡県富士市伝法3240-8 静岡県知事（4）第012976号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士宮市周辺エリアの物件

: 富士宮市山宮第7　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県富士宮市山宮; 【価格】2430万円・2480万円

: 富士宮市万野原新田第29　新築戸建　全7棟; 【住所】静岡県富士宮市万野原新田; 【価格】2380万円～2580万円

: 富士宮市源道寺町第6　新築戸建て　3号棟; 【住所】静岡県富士宮市源道寺町; 【価格】2580万円・2680万円

: 富士宮市万野原新田　第２９　クレイドルガーデン　全７棟; 【住所】静岡県富士宮市万野原新田; 【価格】2380万円～2580万円

ＪＲ身延線の物件

: 富士宮市中島町第5　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県富士宮市中島町; 【価格】2299万円

: 富士宮市中島町　第５　クレイドルガーデン　全２棟; 【住所】静岡県富士宮市中島町; 【価格】2299万円

: 富士宮市山宮　新築戸建て　全3棟; 【住所】静岡県富士宮市山宮; 【価格】2380万円～2580万円

: 富士宮市源道寺町第6　新築戸建て　3号棟; 【住所】静岡県富士宮市源道寺町; 【価格】2580万円・2680万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

静岡県富士宮市（ふじのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国578位

偏差値: 48.80

項目別順位

安心度: 県内16位
全国681位

利便度: 県内13位
全国538位

快適度: 県内12位
全国354位

富裕度: 県内14位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国99位

偏差値: 54.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内8位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,341人	県内7位	全国228位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	94施設	県内7位	全国218位
1万人当たり病床数	85.5床	県内15位	全国610位
1万人当たり医師数	16.0人	県内13位	全国539位
介護保険施設定員数	971人	県内10位	全国234位
介護保険料	6,075円	県内22位	全国443位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	県内6位	全国251位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内13位	全国787位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富士宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富士宮市小泉8期 新築分譲住宅 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細