◆－Blooming Garden－◆　≪長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得≫ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆－Blooming Garden－◆　≪長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得≫

住所	埼玉県蓮田市緑町２
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩17分、東武野田線「岩槻」バス32分緑町一丁目歩7分、ＪＲ宇都宮線「白岡」車3.8km
価格	4398万円

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JR「蓮田駅」徒歩17分◆4LDK+カースペース並列3台◆南庭の明るい住宅

: 【現地外観写真】
前面道路西側約4.5ｍ公道。閑静な住宅地なので小さなお子様にも安心の立地です。

物件名	◆－Blooming Garden－◆　≪長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得≫
価格	4398万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	208.44m²（63.05坪）
建物面積	104.07m²（31.48坪）
住所	埼玉県蓮田市緑町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。※CGによる家具を配置しております。
【バルコニー】
十分な広さが確保されたバルコニー。洗濯物が多い日でも安心です。
オープンタイプキッチンは家事をしながら家族とコミュニケーションが楽しめる設計。吊戸棚がなく頭上もゆったり。リビング全体を見渡しながら家事をこなせます。

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
忙しい朝でもしっかり家族揃って食事ができるゆとりのあるダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、素敵な食卓を囲んで下さい。
新居に住む喜びや楽しみ、嬉しさをご家族みんなに感じて頂きたい。そんな想いで生まれた住まいは、年を重ねても、いつの時代になっても色褪せず輝き続けます。「この家で良かったね」そういってもらえる様に。

ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。
使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。一日の疲れも癒されます。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間をお過ごしください。
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
(1号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積208.44m²、建物面積104.07m²

白岡駅まで3800m
ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで800m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

カラーモニター付きインターフォン
不在時にも録画機能があるので、便利です。カラーモニターなので、ご訪問者を確認しやすいので、ご安心できます。
ウォークイン
多くの衣類・雑貨など収納力がございます。
ビルトイン食洗機
家事をサポートしてくれます。手荒れも防止にもなります。食器の一時置き場にも使用できます。

シューズインクローク
ゴルフバックやベビーカーなどを置くのにも便利なスペースです。
浄水器一体型水栓
調理する際や、飲料水としても、ご利用可能です。有料で定期的にお届けするサービスもございます。
浴室乾燥機
夏は涼風、冬は暖房の機能が付いておりますので、快適に入浴がしやすいです。

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地図蓮田市緑町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
蓮田駅まで1350m
駅
白岡駅まで3800m
駅
丸山駅まで4200m

小学校
黒浜小学校まで1220m
中学校
黒浜中学校まで1550m
幼稚園・保育園
中央保育園まで1000m

スーパー
ジョイフーズ蓮田藤ノ木店まで800m
コンビニ
セブンイレブン蓮田黒浜店まで800m
公園
元荒川河川敷公園まで600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】蓮田駅（約1350m・徒歩17分）
■【駅】白岡駅（約3800m・徒歩48分）
■【駅】丸山駅（約4200m・徒歩53分）
■【小学校】黒浜小学校（約1220m・徒歩16分）
■【中学校】黒浜中学校（約1550m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】中央保育園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ジョイフーズ蓮田藤ノ木店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルク黒浜店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン蓮田黒浜店（約800m・徒歩10分）
■【公園】元荒川河川敷公園（約600m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.07m²
  
  土地面積
  
  208.44m²
  
  価格
  
  4398万円

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◆－Blooming Garden－◆　≪長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得≫ 販売概要

物件名	◆－Blooming Garden－◆　≪長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得≫
価格	4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	208.44m²（63.05坪）	建物面積	104.07m²（31.48坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市緑町２周辺地図蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩17分乗り換え案内東武野田線「岩槻」バス32分緑町一丁目歩7分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「白岡」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年7月下旬予定	入居時期	2025年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：有賀敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第24UDI1W建11628号
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有、荒川・利根川・小山川0.5ｍ～3.0ｍ未満の浸水区域に該当　南側約100ｍ先に浸水実績箇所があります　地区計画/緑町地区に該当（敷地境界線から1ｍ以上の後退）

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県蓮田市（はすだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国627位

偏差値: 48.52

項目別順位

安心度: 県内7位
全国480位

利便度: 県内29位
全国720位

快適度: 県内39位
全国497位

富裕度: 県内23位
全国329位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国159位

偏差値: 53.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内30位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	898人	県内33位	全国479位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国426位
一般診療所数	36施設	県内36位	全国534位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国201位
1万人当たり医師数	15.6人	県内20位	全国557位
介護保険施設定員数	580人	県内28位	全国429位
介護保険料	5,850円	県内24位	全国313位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内22位	全国699位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内25位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蓮田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆－Blooming Garden－◆ ≪長期優良住宅・BELS・住宅性能評価取得≫ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細