新宿や上野まで約３５分の好立地【限定1棟】駅徒歩11分！【建築条件付土地】物件詳細

新宿や上野まで約３５分の好立地【限定1棟】駅徒歩11分！建築条件付土地

住所	東京都江戸川区江戸川１
交通	都営新宿線「瑞江」歩11分
価格	1680万円（土地価格のみ）

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新築価格4160万円（税込）最新の設備を取り入れたデザイナーズ住宅をご提案

: 物件周辺は閑静な住宅街で子育て環境・住環境共に大変良好！現地をご確認したい方は、お気軽にお問い合わせください。

物件名	新宿や上野まで約３５分の好立地【限定1棟】駅徒歩11分！
価格	1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	38.03m²
住所	東京都江戸川区江戸川１

特徴ピックアップ

即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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家と健康をコンセプトに、笑顔があふれる家(空間)づくりで家族の幸せをより豊かにします。（建物プラン例　建物価格2480万円、建物面積63.5m²）
独創的な建物を建てることが目的ではなく、お客様の要望をかなえつつ無理・無駄の無い構造物としての強度を実現。（建物プラン例　建物価格2480万円、建物面積63.5m²）
都営新宿線「瑞江」駅利用の緑あふれる閑静な住宅街に限定1邸分譲。小学校やスーパー等の生活施設が充実。

提供している住宅は常にエリアでNo.1の断熱性能・気密性能・耐震性能を目指しています。長期にわたって最先端であることを目指し、商品性能を規定しています。（建物プラン例　建物価格2480万円、建物面積63.5m²）
安心の家づくりにこだわった住宅！！
人にやさしい環境も考えた家づくりを目指して、住みよいお家をお作りします。（プラン例）
自分スタイルの住まいを建てたい、こだわりを取り入れた間取りを設計など、気になる設備・仕様等はお気軽にお問い合わせください。（プラン例）

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。（プラン例）
こだわりを取り入れた間取り設計で自分スタイルの住まいを建てたい。
生活のリズムにあったマイホームを素敵に自分らしく、そして快適に。
世界に一つだけのオリジナル住宅をあなたに・・・。（プラン例）
後から変えることができない基礎や柱、梁を頑丈に作り長期にわたる安心性を担保します。（プラン例）

アタック江戸川1丁目店まで244m 安さ、利便性においてとっても便利なスーパーマーケットです。
ファミリーマート須賀江戸川二丁目店まで360m 急なお買い物も近くにコンビニがあると大変便利ですね。会社帰りに入り易くて24時間営業はやっぱり助かります。
ラパーク瑞江まで1024m 食品や雑貨等様々なお店があるので、大抵はこちらで揃えられるのでオススメです。駐車場もあって家族と行くときも便利です。

江戸川区立江戸川小学校まで451m 地域の方との繋がりが濃く、みんなで学校を、生徒を育てようとする学校です。
江戸川保育園まで212m 養護老人ホーム・特別養護老人ホームを併設。お子さまとお年寄りが、ひとつ屋根の下で暮らしているアットホームな保育園です。
ヤマイチ江戸川店まで269m お肉やお惣菜や野菜が特に安い地元に愛されるスーパーマーケットです。日曜日は朝市をやっておりどれもかなり安い価格で販売されています。

聖明幼稚園まで420m 清く、正しく、情け深い、おかげ様の言える良い子になるようにを総合目的としています。
総風会江戸川共済病院まで677m 瑞江駅周辺の中でも比較的大きい総合病院で入院施設があります。リハビリテーション科があるのでお年寄りの方も多く利用されています。
建物プラン例3LDK、土地価格1680万円、土地面積38.03m²、建物価格2480万円、建物面積63.5m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※住宅購入に際してこんなご不安ございませんか？
・建物を作るのって難しい？
・どんな建物が建つの？
・建物や土地の大きさは？
・ローンはどれくらい組めるの？
等、些細なことでも構いません！！専属の設計士が丁寧にご説明いたします！！

◆住宅ローン相談
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーがおります。適確にアドバイス致しますのでまずはお気軽にご相談いただき、資金面のご不安をお気軽にご相談下さい。

◆会社特徴
【TALE　HOUSINGは、市川市融資取扱高9年連続ナンバー1！！(16年～24年某金融機関)】

◆お問い合わせ方法
ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい
※お越しの場合：JR総武線「下総中山」駅徒歩30秒！！
※お電話の場合：047-711-1214
※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
すぐに物件をご覧になりたい場合、ご自宅への無料送迎はもちろん・最寄りの駅等など・指定場所で待ち合わせからの物件案内も可能です。ご希望であれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒にご案内させていただきます。

◆所要時間
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社のご紹介（30分～）

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地図江戸川区江戸川１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ラパーク瑞江まで1024m 食品や雑貨等様々なお店があるので、大抵はこちらで揃えられるのでオススメです。駐車場もあって家族と行くときも便利です。
スーパー
アタック江戸川1丁目店まで244m 安さ、利便性においてとっても便利なスーパーマーケットです。
コンビニ
ファミリーマート須賀江戸川二丁目店まで360m 急なお買い物も近くにコンビニがあると大変便利ですね。会社帰りに入り易くて24時間営業はやっぱり助かります。

小学校
江戸川区立江戸川小学校まで451m 地域の方との繋がりが濃く、みんなで学校を、生徒を育てようとする学校です。
幼稚園・保育園
江戸川保育園まで212m 養護老人ホーム・特別養護老人ホームを併設。お子さまとお年寄りが、ひとつ屋根の下で暮らしているアットホームな保育園です。
ドラッグストア
くすりの福太郎江戸川1丁目店まで115m 地域密着型のくすりの福太郎では、医薬品や化粧品、食料品など幅広い商品を取り扱っています。

スーパー
ヤマイチ江戸川店まで269m お肉やお惣菜や野菜が特に安い地元に愛されるスーパーマーケットです。日曜日は朝市をやっておりどれもかなり安い価格で販売されています。
幼稚園・保育園
聖明幼稚園まで420m 清く、正しく、情け深い、おかげ様の言える良い子になるようにを総合目的としています。
病院
総風会江戸川共済病院まで677m 瑞江駅周辺の中でも比較的大きい総合病院で入院施設があります。リハビリテーション科があるのでお年寄りの方も多く利用されています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ラパーク瑞江（約1024m・徒歩13分）
■【スーパー】アタック江戸川1丁目店（約244m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート須賀江戸川二丁目店（約360m・徒歩5分）
■【小学校】江戸川区立江戸川小学校（約451m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】江戸川保育園（約212m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎江戸川1丁目店（約115m・徒歩2分）
■【スーパー】ヤマイチ江戸川店（約269m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】聖明幼稚園（約420m・徒歩6分）
■【病院】総風会江戸川共済病院（約677m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤマイチ南篠崎店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート南篠崎町二丁目店（約379m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン南篠崎店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグCVS南篠崎店（約616m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川東瑞江店（約762m・徒歩10分）
■【中学校】江戸川区立瑞江第三中学校（約731m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】篠崎保育園（約547m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院（約879m・徒歩11分）
■【郵便局】江戸川一郵便局（約261m・徒歩4分）
■【郵便局】江戸川南篠崎二郵便局（約484m・徒歩7分）
■【郵便局】瑞江駅前郵便局（約683m・徒歩9分）
■【図書館】江戸川区立東部図書館（約789m・徒歩10分）
■【銀行】JA東京スマイル鎌田支店（約339m・徒歩5分）
■【銀行】千葉銀行みずえ支店（約747m・徒歩10分）
■【銀行】朝日信用金庫瑞江支店（約973m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  63.5m²
  
  土地面積
  
  38.03m²
  
  プラン建物価格
  
  2480万円
  
  土地価格
  
  1680万円

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新宿や上野まで約３５分の好立地【限定1棟】駅徒歩11分！【建築条件付土地】販売概要

物件名	新宿や上野まで約３５分の好立地【限定1棟】駅徒歩11分！
価格	1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	38.03m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区江戸川１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「瑞江」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩井　仁、設備：東京電力、公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	TALE HOUSING(株)南口店【TEL】047-711-1214お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> TALE HOUSING(株)南口店TALE HOUSING(株)南口店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山3-14-21 千葉県知事（2）第016935号
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新宿や上野まで約３５分の好立地【限定1棟】駅徒歩11分！ 【建築条件付土地】 物件詳細