寺田樋尻（寺田駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寺田樋尻（寺田駅） 3998万円

住所	京都府城陽市寺田樋尻
交通	近鉄京都線「寺田」歩11分、ＪＲ奈良線「城陽」歩24分、近鉄京都線「久津川」歩26分
価格	3998万円

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: ■現地外観写真・７月４日撮影■
即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪

物件名	寺田樋尻（寺田駅） 3998万円
価格	3998万円
間取り	4LDK
土地面積	109.09m²32.99坪
建物面積	97.7m²29.55坪
住所	京都府城陽市寺田樋尻

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格3998万円、4LDK、土地面積109.09m²、建物面積97.7m²
■現地外観写真・７月４日撮影■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
■現地外観写真・７月４日撮影■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

■現地外観写真・７月４日撮影■
是非現地で陽当たり風通し等ご確認ください♪現地写真、随時更新いたします♪完成が楽しみですね♪
■現地外観写真・７月４日撮影■
道も広々、明るい街並みです♪現地随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
城陽市立寺田西小学校まで400m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪

城陽市立西城陽中学校まで450m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
佐伯幼稚園まで450m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
ライフ寺田店まで700m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

医療法人啓信会京都きづ川病院まで1700m 医療施設が充実しているので、老後も安心して暮らす事ができます。
城陽今堀郵便局まで400m 定形外郵便の郵送やATM利用などにも便利にご利用いただけます。
京都中央信用金庫寺田支店まで550m 各種保険などを扱う窓口の営業、ATMの設置があります。

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
1坪サイズのゆったり浴槽を採用。空気を含んだ心地よい水滴の「エコアクアシャワー」や、半身浴も楽しめる「エコベンチ浴槽」など、節水性と快適性を兼ね備えた高機能バス。お掃除が簡単な「パッとくるりんポイ排水口」も便利です。
美しい人工大理石のワークトップに、シンプルで使いやすいスクエア形状のシンクを備えた高品質なキッチン。隠れた使い勝手にもこだわり、機能性とデザイン性を両立。先進的で快適なキッチン空間を演出します。

ハンドシャワー付きの水栓で、シンク周りの作業がスムーズに。食器や野菜の水洗いにも便利です。浄水器が一体型なので、飲料や調理にも安心して使え、見た目もすっきり。毎日のキッチンワークが快適になります。
3面鏡付きで身だしなみチェックもラクラク。収納力が高く、洗剤や小物もすっきり収まります。ホース収納式のシングルレバーシャワー水栓は、洗髪や掃除に便利。使いやすさとお手入れのしやすさを両立した洗面台です。
温水洗浄便座付きで、座り心地も清潔さも快適。汚れがつきにくく、サッとひと拭きでお手入れも簡単。少ない水でもしっかり洗浄できる節水仕様で、環境にやさしく経済的。清潔感と省エネを兼ね備えたトイレです。

訪問者を音声と映像でしっかり確認できる安心のセキュリティ。3.5型のカラーモニターとわかりやすいアイコン表示で操作も簡単。夜間もカラー映像で確認可能なので、防犯性に優れた暮らしをサポートします。
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図城陽市寺田樋尻周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】城陽市立寺田西小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】城陽市立西城陽中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】佐伯幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】里の西保育園（約931m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】城陽市立鴻の巣保育園（約1241m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ京都城陽インター店（約884m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ寺田店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】フレッシュバザール城陽寺田店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー城陽店（約1271m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート城陽樋尻店（約324m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン城陽インター店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン城陽寺田店（約887m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】キリン堂城陽寺田店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス寺田店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】エディオンエコライフ城陽店（約381m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ジョーシン城陽インター店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】医療法人啓信会京都きづ川病院（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】城陽今堀郵便局（約400m・徒歩5分）
■【役所】城陽市役所（約1386m・徒歩18分）
■【図書館】城陽市立図書館（約1136m・徒歩15分）
■【銀行】京都中央信用金庫寺田支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】JA京都やましろ城陽支店（約999m・徒歩13分）
■【警察署・交番】城陽警察署（約1904m・徒歩24分）
■【公園】木津川運動公園（約1859m・徒歩24分）

寺田樋尻（寺田駅） 3998万円販売概要

物件名	寺田樋尻（寺田駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	109.09m²32.99坪	建物面積	97.7m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市寺田樋尻周辺地図城陽市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「寺田」歩11分乗り換え案内ＪＲ奈良線「城陽」歩24分乗り換え案内近鉄京都線「久津川」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南側に接道　幅員４．８１ｍ公道
構造・工法	新築木造アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社エルハウジング
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率１００％	特記事項	担当者：奥平　康寛、設備：オール電化、公共上下水道、建築確認番号：第Ｒ０７確認建築ＩＰＥＣ３００１３号
その他制限事項	高度地区、法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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近鉄京都線の物件

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京都府城陽市（じょうようし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国736位

偏差値: 47.64

項目別順位

安心度: 府内12位
全国553位

利便度: 府内11位
全国779位

快適度: 府内8位
全国369位

富裕度: 府内11位
全国567位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国739位

偏差値: 44.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	府内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,566人	府内8位	全国329位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内6位	全国352位
一般診療所数	60施設	府内6位	全国338位
1万人当たり病床数	104.8床	府内9位	全国503位
1万人当たり医師数	18.1人	府内9位	全国459位
介護保険施設定員数	660人	府内8位	全国368位
介護保険料	5,477円	府内1位	全国128位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.55件	府内4位	全国178位
千人当たり交通事故件数	1.94件	府内15位	全国404位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

城陽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

城陽市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺田樋尻（寺田駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細