ブルーミングガーデン 生駒市あすか野南3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
ブルーミングガーデン 生駒市あすか野南3丁目
| 住所 | 奈良県生駒市あすか野南３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「白庭台」バス7分「あすか野バスセンター」歩9分、近鉄奈良線「富雄」バス9分「出垣内」歩9分、近鉄奈良線「東生駒」車4.7km |
| 価格 | 4090万円 |
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7/15更新【本日見学可】駐車並列3台可♪大容量のウォークインクローゼット♪
- 【現地外観写真】
個性あふれる間取りの分譲地☆新築一戸建て♪ 家族の笑い声が自然と生まれます！充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝内覧会開催中！是非ご来場を。
| 販売スケジュール |
（事前に必ずお問い合わせください） |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
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- 【リビング】
明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
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- 3台を並列駐車できるゆとりあるカースペース♪
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
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- (1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積176.73m2、建物面積106.81m2
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- こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
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- 【リビング】
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します♪
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- 【キッチン】
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
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- 【玄関】
開放感のある玄関ホール。左側に土間収納を配置♪ぜひ現地でご確認ください♪温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます♪
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- 【リビング】
天井部分は折上天井となっており、お部屋が広く見え開放感が生まれます♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています♪
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- 【和室】
２WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。
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- 【洗面所・洗面台】
洗面所にも収納スペースがございますので、ちょっとした生活用品等も収納できますね♪
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- 【主寝室】
バルコニーに面した約８帖の主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。
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- 【ウォークインクローゼット】
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
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- 【バスルーム】
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、換気環境も良好です。
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- 【ワイドバルコニー】
南側に設置されたワイドバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
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- 【現地外観写真】
陽光と風を感じる南東角地♪休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
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- 【駐車場】
3台を並列駐車できるゆとりあるカースペース♪周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です。前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
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- 【バルコニーからの眺望】
バルコニーは２部屋より出られて便利。暖かな陽射しをたっぷり楽しもう。シーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。
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- 【ウォークインクローゼット】
部屋のように中を歩いて入れる広さのクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【居室】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
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- 【トイレ】
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が
当物件をご案内させて頂きます♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848
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設備仕様
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- 【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
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- 【カースペース3台】
カースペースが並列3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
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- 【食器洗浄乾燥機】
家事への味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き♪洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です♪
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです♪
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- 【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが2階の8帖に！バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます♪
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- 【和室】
憩いの場であったり、来客用のお部屋だったりとあったら嬉しい和室♪リビングと和室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪
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構造の特徴
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- 足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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- 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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- 横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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- 横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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- 繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
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- 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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地図生駒市あすか野南３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ユニクロ生駒店まで3620m 車で8分♪
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- スーパー
ラ・ムー奈良二名店まで1480m 車で3分♪
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- スーパー
ハーベス松陽台店まで1800m 車で4分♪
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- コンビニ
ファミリーマート生駒上町店まで630m 車で2分♪
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- ホームセンター
カインズ奈良二名店まで1480m 車で3分♪
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- 幼稚園・保育園
あすかの保育園まで710m
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- 幼稚園・保育園
生駒市立あすか野幼稚園まで1100m
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- 小学校
生駒市立あすか野小学校まで990m
-
- 中学校
生駒市立上中学校まで2600m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
“お仕事帰りに見学したい！”など…
ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
～～お客様の貴重なお時間の中で
ご希望にあわせたコースをご用意します～～
◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）
◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）
◆資金計画やローンの相談まで
「じっくりコース」（60分～）
○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○
・極力外出は控えたい！
・子供を連れて外出するのが不安
・直接現地へ行くのが難しい
・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が
当物件をご案内させて頂きます♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ生駒店（約3620m・徒歩46分）
- ■【スーパー】ラ・ムー奈良二名店（約1480m・徒歩19分）
- ■【スーパー】ハーベス松陽台店（約1800m・徒歩23分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート生駒上町店（約630m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局富雄三松店（約1860m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】カインズ奈良二名店（約1480m・徒歩19分）
- ■【幼稚園・保育園】あすかの保育園（約710m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】生駒市立あすか野幼稚園（約1100m・徒歩14分）
- ■【小学校】生駒市立あすか野小学校（約990m・徒歩13分）
- ■【中学校】生駒市立上中学校（約2600m・徒歩33分）
- ■【郵便局】生駒あすか野郵便局（約810m・徒歩11分）
区画図
- 3台を並列駐車できるゆとりあるカースペース♪
道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.81m2
- 土地面積
- 176.73m2
- 価格
- 4090万円
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ブルーミングガーデン 生駒市あすか野南3丁目 販売概要
| 物件名 | ブルーミングガーデン 生駒市あすか野南3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 176.73m2 | 建物面積 | 106.81m2 |
| 販売スケジュール | （事前に必ずお問い合わせください） 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区 等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。 ホームトレードセンター（株）奈良営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。 是非お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-588-848 |
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| 住所 | 奈良県生駒市あすか野南３ | ||
| 交通 | 近鉄けいはんな線「白庭台」バス7分「あすか野バスセンター」歩9分 近鉄奈良線「富雄」バス9分「出垣内」歩9分 近鉄奈良線「東生駒」車4.7km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、東4ｍ公道、南6ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：遠藤 正宏、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC101784号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】4090万円
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- 【価格】1640万円～2040万円
奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国365位
- 偏差値
- 49.93
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 県内2位 | 全国246位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,438人 | 県内2位 | 全国220位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 県内6位 | 全国397位 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内3位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内3位 | 全国211位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.9床 | 県内6位 | 全国487位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.2人 | 県内4位 | 全国181位 |
| 介護保険施設定員数 | 668人 | 県内4位 | 全国363位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内2位 | 全国173位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.57件 | 県内2位 | 全国181位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内3位 | 全国314位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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