伊丹市昆陽泉町　全2区画【建築条件付土地】物件詳細

伊丹市昆陽泉町　全2区画建築条件付土地

住所	兵庫県伊丹市昆陽泉町１
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス6分堀池口歩1分、阪急伊丹線「新伊丹」歩19分、阪急伊丹線「稲野」歩25分
価格	2780万円（土地価格のみ）

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頭金０円ローン可【本日見学可】
セット価格4980万円・自由設計可能！

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物件名	伊丹市昆陽泉町　全2区画
価格	2780万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	87.92m²～102.53m²（登記）
住所	兵庫県伊丹市昆陽泉町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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建物プラン例、土地価格 - 省エネ基準適合住宅（光熱費の削減、快適な室内環境、健康被害のリスク軽減、資産価値の維持などの多くのメリットがございます）
パナソニックの技術を生かしたシステムキッチンはデザイン性、機能性を追求。
パナソニックのシステムバスルームには、清潔で快適な空間、多様な機能、高いデザイン性、安全性、耐久性が備わっております。

パナソニックの洗面化粧台は清掃性・衛生性：スゴピカ素材により、汚れが付きにくく、日々の手入れが簡単です。
パナソニックのトイレは汚れが付きにくく落ちやすい素材を使用しており、お手入れが楽になります.。
ガス温水床暖房「ヌック」：暖かく、パワフル、しかもお得と3拍子揃って、これからの住宅暖房に欠かせない設備となっております。

伊丹市立摂陽小学校まで844m 昭和49年開校で、所在は伊丹市昆陽南2丁目にあります。すぐ西側を道意線が南北に走っています。
伊丹市立西中学校まで742m 兵庫県伊丹市昆陽東に所在する公立中学校。
フレッシュマルチュウ昆陽店まで388m

ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで136m
サンドラッグ伊丹昆陽店まで352m サンドラッグ伊丹昆陽店は兵庫県伊丹市昆陽東4丁目6－7にあります！営業時間は朝9:00から夜21:45まで。
ひかり保育園まで654m 堀池３丁目にある新伊丹駅から歩いて約22分のところにあります。仲間と共に支えあう仲間づくりと、自然に体を動かして、見て触って感動する、それから地域に触れてコミュニケーションをとることがこの幼稚園の教育で

伊丹市立せつよう幼稚園まで64m 最寄駅は阪急伊丹線「伊丹」駅になります。
外観
前面道路含む現地写真

伊丹市立伊丹高等学校まで1012m 伊丹高等学校【兵庫県伊丹市行基町４丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
昆陽南公園まで1288m 所在地は、兵庫県伊丹市山田１丁目２－２２です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

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地図伊丹市昆陽泉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
伊丹市立摂陽小学校まで844m 昭和49年開校で、所在は伊丹市昆陽南2丁目にあります。すぐ西側を道意線が南北に走っています。
中学校
伊丹市立西中学校まで742m 兵庫県伊丹市昆陽東に所在する公立中学校。
幼稚園・保育園
ひかり保育園まで654m 堀池３丁目にある新伊丹駅から歩いて約22分のところにあります。仲間と共に支えあう仲間づくりと、自然に体を動かして、見て触って感動する、それから地域に触れてコミュニケーションをとることがこの幼稚園の教育で

幼稚園・保育園
伊丹市立せつよう幼稚園まで64m 最寄駅は阪急伊丹線「伊丹」駅になります。
高校・高専
伊丹市立伊丹高等学校まで1012m 伊丹高等学校【兵庫県伊丹市行基町４丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
スーパー
フレッシュマルチュウ昆陽店まで388m

コンビニ
ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで136m
ドラッグストア
サンドラッグ伊丹昆陽店まで352m サンドラッグ伊丹昆陽店は兵庫県伊丹市昆陽東4丁目6－7にあります！営業時間は朝9:00から夜21:45まで。
公園
昆陽南公園まで1288m 所在地は、兵庫県伊丹市山田１丁目２－２２です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】伊丹市立摂陽小学校（約844m・徒歩11分）
■【中学校】伊丹市立西中学校（約742m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園（約654m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】伊丹市立せつよう幼稚園（約64m・徒歩1分）
■【高校・高専】伊丹市立伊丹高等学校（約1012m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッシュマルチュウ昆陽店（約388m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店（約136m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊丹昆陽店（約352m・徒歩5分）
■【公園】昆陽南公園（約1288m・徒歩17分）

伊丹市昆陽泉町　全2区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	伊丹市昆陽泉町　全2区画
価格	2780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	87.92m²～102.53m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市昆陽泉町１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス6分堀池口歩1分乗り換え案内阪急伊丹線「新伊丹」歩19分乗り換え案内阪急伊丹線「稲野」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：浅田　修治、設備：関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店【TEL】0120-802121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市西台1-8-1 兵庫県知事（7）第202981号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市周辺エリアの物件

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阪急伊丹線の物件

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: 伊丹市寺本1丁目戸建　全4区画; 【住所】兵庫県伊丹市寺本１; 【価格】4080万円～4480万円

: 伊丹市松ケ丘　第７期　全２邸; 【住所】兵庫県伊丹市松ケ丘２; 【価格】4480万円

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊丹市昆陽泉町 全2区画 【建築条件付土地】 物件詳細