新和１（三郷中央駅） 6699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新和１（三郷中央駅） 6699万円

住所	埼玉県三郷市新和１
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」歩7分、ＪＲ武蔵野線「三郷」バス7分八丁堀歩3分、ＪＲ常磐線「金町」バス19分八丁堀歩3分
価格	6699万円

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: （　号棟）完成予想図

物件名	新和１（三郷中央駅） 6699万円
価格	6699万円
間取り	4LDK
土地面積	104.34m²31.56坪
建物面積	101.64m²30.74坪
住所	埼玉県三郷市新和１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格6699万円、4LDK、土地面積104.34m²、建物面積101.64m²
限定１棟♪
近くのモデルハウスご見学できます♪
ざっくばらんにご相談下さい♪
現地（2025年07月04日）撮影

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現地（2025年07月04日）撮影
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現地（2025年07月04日）撮影
三郷市立新和小学校まで650m
三郷市立栄中学校まで800m

ヤオコー三郷中央店まで300m
セブンイレブン三郷新和1丁目店まで294m
スクルドエンジェル保育園三郷中央園まで400m

新和幼稚園まで600m
セントラルクリニック三郷中央まで600m
中央二丁目八丁堀公園まで450m

イベント情報

【現地案内会】
※不在の場合もありますので、必ず事前予約をお願い致します
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

【ご案内】
平日がお休みの方、お仕事後を希望の方、まずはお一人でに見学を希望の方、
お客様のライフスタイルに出来る限り合わせたお時間でご案内致します！

【ご来店】
◆電車をご利用のお客様
つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩3分です。

◆お車でのご来店のお客様
店舗前に駐車スペースが御座います。
大きなお車の方でも近隣のコインパーキングにご案内致しますのでご安心ください！

当社は珍しい一戸建の店舗となります♪
戸建てを購入されるお客様のショールームになれる様、魅力のある空間を目指しておりますので、是非ご来店下さい！
もちろんお子様が退屈しない様、キッズスペースもご用意しております。

【住宅ローン相談】
・月々いくら位なら無理がないかしら？
・変動金利と固定金利、どちらがいいの？
・どこの銀行を選べばいいの？
など、不安なお金の話も、分かりやす～くご説明致します♪

【当社のモットー】
良い事しか言わない営業マンはまず信用出来ないと思います。
私たちは、良い事も悪いこともざっくばらんにお話致します。
時には『この物件は辞めておいたほうが良い』とズバッとお伝えする事もあると思います。

でも、お客様が【一生住む家】だからこそ、真剣にお付き合いをしたい！

『この人に任せて良かった』と言って頂ける様、一生懸命お手伝いさせて頂きます。

ですので、お客様もご購入にあたってのちょっとした疑問や不安など、ざっくばらんに！遠慮なく！お申しつけ下さい。

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地図三郷市新和１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】三郷市立新和小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】三郷市立栄中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー三郷中央店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン三郷新和1丁目店（約294m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園三郷中央園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】新和幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【病院】セントラルクリニック三郷中央（約600m・徒歩8分）
■【公園】中央二丁目八丁堀公園（約450m・徒歩6分）

新和１（三郷中央駅） 6699万円販売概要

物件名	新和１（三郷中央駅） 6699万円
価格	6699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	104.34m²31.56坪	建物面積	101.64m²30.74坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県三郷市新和１周辺地図三郷市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」歩7分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「三郷」バス7分八丁堀歩3分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」バス19分八丁堀歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上條　大介、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第25UDI1W建01979号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、法第22条区域、特別工業地区

問い合わせ先	(株)クラリス不動産【TEL】0120-388737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クラリス不動産(株)クラリス不動産のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑1-1-37 東京都知事（1）第106299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県三郷市（みさとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国572位

偏差値: 48.85

項目別順位

安心度: 県内29位
全国736位

利便度: 県内13位
全国357位

快適度: 県内35位
全国346位

富裕度: 県内15位
全国256位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国151位

偏差値: 53.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内14位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,774人	県内13位	全国189位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	67施設	県内18位	全国310位
1万人当たり病床数	92.4床	県内20位	全国578位
1万人当たり医師数	14.9人	県内22位	全国583位
介護保険施設定員数	849人	県内18位	全国273位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.99件	県内34位	全国777位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内36位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三郷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三郷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,916円/月	185,467円/月	219,859円/月	271,475円/月	357,536円/月	529,713円/月
5万円	151,831円/月	176,491円/月	210,993円/月	262,716円/月	348,885円/月	521,167円/月
10万円	142,745円/月	167,516円/月	202,126円/月	253,957円/月	340,233円/月	512,622円/月
15万円	133,660円/月	158,540円/月	193,259円/月	245,199円/月	331,582円/月	504,077円/月
20万円	124,575円/月	149,564円/月	184,392円/月	236,440円/月	322,930円/月	495,532円/月
25万円	115,489円/月	140,589円/月	175,526円/月	227,681円/月	314,279円/月	486,987円/月
30万円	106,404円/月	131,613円/月	166,659円/月	218,923円/月	305,627円/月	478,442円/月
支払利息合計	5,616,910円～	4,796,840円～	3,983,400円～	3,176,480円～	2,375,810円～	1,581,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新和１（三郷中央駅） 6699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細