日の出町１（競馬場前駅） 3498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日の出町１（競馬場前駅） 3498万円

住所	福岡県北九州市小倉南区日の出町１
交通	北九州モノレール「競馬場前」歩3分、北九州モノレール「守恒」歩8分、北九州モノレール「北方」歩12分
価格	3498万円

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: リビングは広々１８．２帖です!
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

物件名	日の出町１（競馬場前駅） 3498万円
価格	3498万円
間取り	4LDK
土地面積	150.01m²
建物面積	110.96m²
住所	福岡県北九州市小倉南区日の出町１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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駐車場は車種により３台可♪
(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積150.01m²、建物面積110.96m²
深い収納なので、深鍋など高さのある道具もしまえます♪
食洗機付きで忙しいママをサポート♪

配置図です♪
玄関ドアはカードキーで開け閉めラクちん(^^)
リビングは広々１８．２帖です!
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/

リビングは広々１８．２帖です!
南向きリビングで陽当り良好です(^^)/
リビングには、スタディカウンター付きです(^^)
対面キッチンなので小さなお子様にも目が届くので安心です(^^)

お子様のお昼寝やアイロンがけなどの家事スペースとして、お使いいただけます♪
３面鏡の裏に収納があるので、スッキリとお使い頂けます(^^)
追い炊き機能ももちろん浴室暖房、乾燥、涼風付き(^^)
花粉や梅雨の季節のお洗濯に便利です♪

ウォッシュレット、暖房便座、トルネード洗浄の節水タイプのトイレです(^^)
各階にトイレがあります(*^^)v
階段には手すり付き。
暮らしの中のちょっとした動作がぐっと楽になります(^^)
２階各洋室に収納があります(*^^)v

２階各洋室に収納があります(*^^)v
お洋服はもちろん、季節家電やゴルフ道具なども収納できるウォークインクローゼットです(*^^)v
南向きのバルコニーでお洗濯物も乾きやすいですよ(*^^)v

２階各洋室に収納があります(*^^)v
２階各洋室に収納があります(*^^)v

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
〇●頭金・自己資金０円、諸費用込み全額ローン可能●〇

〇●住宅ローン控除期間が１３年●〇
毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

お仕事が夜間にしか終わらず休日の予定もまだわからない！なかなか見に行けるタイミングがない(〉_〈)というお客様にはRoomが対応させていただきます(^^♪
お忙しい方でも平日・土日祝日問わず、営業時間外のご案内も受け付けております。
その他、少しでも不安のある方はお気軽にお問い合わせください(^^♪
お客様のご希望やご要望にあったご提案方法をとりたいと思います。

当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

【よくあるご質問】

『毎月、賃貸の家賃払ってるけどもったいないな～』

『頭金・自己資金が無いけど大丈夫？』

『実際いくらぐらい借りれるの？』

『毎月の支払いはいくらぐらい？』

『車のローン・カードローンがあるけど...』

『家族に内緒の借入があるけど相談できる？』

『アルバイト・パート・派遣社員は？』

『自営業は？』

『働き始めてまだ1年経ってないけど...』

『住宅ローン控除ってなに？』

『団体信用生命保険って無料なの？そもそもなに？』

『ネットで調べても書いている意味がわからない』等

物件を見に行く前でも、住宅ローンのお手伝いをさせていただきます。

『よくわからん事は、人に聞くのが一番早い！！』が、正解です♪

わかりやすくご説明させていただきます。

※要予約制

※ご予約は電話、メールにてお問い合わせください。

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地図北九州市小倉南区日の出町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立徳力小学校（約1213m・徒歩16分）
■【スーパー】Aプライス小倉南店（約454m・徒歩6分）
■【スーパー】サンリブもりつね（約597m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉守恒店（約523m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート北九大西店（約568m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファインもりつね店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス北方店（約1049m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ徳力店（約540m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオンサンリブもりつね店（約594m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】光法保育園（約803m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園守恒保育園（約917m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】北方保育所（約1066m・徒歩14分）
■【病院】医療法人敬天会東和病院（約571m・徒歩8分）
■【郵便局】小倉守恒本町郵便局（約556m・徒歩7分）
■【役所】北九州市小倉南区役所（約1393m・徒歩18分）
■【図書館】北九州市立大学北方キャンパス学術情報総合センター図書館（約695m・徒歩9分）
■【銀行】北九州銀行守恒支店（約373m・徒歩5分）
■【銀行】西日本シティ銀行守恒中央支店（約611m・徒歩8分）
■【公園】紫川河畔公園（約1255m・徒歩16分）

日の出町１（競馬場前駅） 3498万円販売概要

物件名	日の出町１（競馬場前駅） 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.01m²	建物面積	110.96m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区日の出町１周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	北九州モノレール「競馬場前」歩3分乗り換え案内北九州モノレール「守恒」歩8分乗り換え案内北九州モノレール「北方」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺き	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮川、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Room エディオンサポートチェーン【TEL】093-967-3030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017947号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Room エディオンサポートチェーン(株)Room エディオンサポートチェーンのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区鋳物師町1-5 福岡県知事（2）第017947号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年10月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市小倉南区周辺エリアの物件

: 山手ヒルズ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】福岡県北九州市小倉南区山手１; 【価格】2192万4000円～2689万2000円

: 【なかやしき】小倉南区　アーティックスヴィレッジ若園; 【住所】福岡県北九州市小倉南区蜷田若園３; 【価格】1490万円～1636万円

: 【なかやしき】30区画　アーティックスヴィレッジ小倉南; 【住所】福岡県北九州市小倉南区長行西１; 【価格】1038万円～1360万円

: コモンステージ若園一丁目【積水ハウス】; 【住所】福岡県北九州市小倉南区若園１; 【価格】1850万円～1960万円

北九州モノレールの物件

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日の出町１（競馬場前駅） 3498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細