【マリンホーム】久々知西町２丁目　限定１棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【マリンホーム】久々知西町２丁目　限定１棟

住所	兵庫県尼崎市久々知西町２
交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」歩20分、ＪＲ福知山線「塚口」歩20分、阪急神戸線「塚口」歩27分
価格	3780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】本日ご案内可能♪住宅ローンに自信有♪

: ■現地外観写真■
マリンホーム施工♪
【当社限定！選べる家電プレゼント♪】
その他特典有♪

物件名	【マリンホーム】久々知西町２丁目　限定１棟
価格	3780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	55.42m²
建物面積	116.74m²
住所	兵庫県尼崎市久々知西町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(【1棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積55.42m²、建物面積116.74m²
■現地リビング写真■
南側に大きな窓があります♪日当たり良好のリビングで会話も弾みますね♪
■現地外観写真■
私たちにご案内はお任せください♪
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

■現地リビング写真■
広々としたリビングダイニング♪
是非実際にご覧ください♪
本日ご案内可能です♪
■現地収納写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地外観写真■
実際にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪

■現地キッチン写真■
カップボード標準装備♪
収納力がたっぷりあります♪
■現地キッチン写真■
リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪ご家族と会話をしながらお料理できますね♪
■現地洗面写真■
ガス乾燥機【乾太くん】標準装備♪
お洗濯物も素早く乾き除菌も優れてますね♪
お気軽にお問い合わせください♪

■現地浴室写真■
浴室TV付♪カワック付♪
汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
■現地洋室写真■
お子様の遊び場や日常の安らぎの空間、来客時のゲストルームにも重宝します♪

■現地洋室写真■
お子様の遊び場や日常の安らぎの空間、来客時のゲストルームにも重宝します♪
■現地洋室写真■
お子様の遊び場や日常の安らぎの空間、来客時のゲストルームにも重宝します♪
■現地外観写真■
ウォークインクローゼット付きで整理整頓がしやすいですね♪

■現地バルコニー写真■
日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪
■現地玄関写真■
現地見学随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
本日ご案内可能です♪
■現地外観写真■
前道も広く駐車も楽々です♪

■現地外観写真■
収納スペースもたっぷりございます♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で　 “低金利の住宅ローンに組み込んで”　ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

浴室暖房乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
シューズインクローゼット
収納力抜群のシューズインクローゼットなら、ご家族のお手持ちのシューズを綺麗に片づけられるから、玄関はいつもすっきりします。履きたい靴もすぐに見つけられます。頻繁に使うアウトドアアイテムを置けるのもメリット。自転車や三輪車、スキーやサーフボード、泥のついたバットやボールなど。また子育てファミリーにはベビーカーを置けることでも重宝するスペースです。
自動食器洗乾燥機
食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がいるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。

２４時間換気システム
24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
リビング階段
リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。
駐車２台可
家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図尼崎市久々知西町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
尼崎市立名和小学校まで665m 小学生のお子様がおられるご家庭には、やはりこの近さはおススメです。参観日や運動会にも気軽に行ける距離ですね♪
中学校
尼崎市立大成中学校まで248m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尼崎市立名和小学校（約665m・徒歩9分）
■【中学校】尼崎市立大成中学校（約248m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマン尼崎名神店（約347m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋アル・プラザあまがさきキューズモール店（約1184m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ユニクロあまがさきキューズモール店（約1269m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー名神尾浜店（約846m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーマルハチ下坂部店（約959m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーオオジ尾浜店（約1082m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎久々知西町1丁目店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート尾浜町三丁目店（約676m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート潮江五丁目店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ尼崎久々知店（約353m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ニシイチ薬局尾浜本店（約857m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎潮江店（約958m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口（約1081m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ハンズあまがさきキューズモール店（約1386m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】久々知おもと保育園（約213m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】もえぎの森保育園（約384m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】汐江ふたば保育園（約744m・徒歩10分）
■【病院】医療法人財団ヒューマンメディカル尼崎新都心病院（約1331m・徒歩17分）
■【郵便局】尼崎尾浜郵便局（約678m・徒歩9分）
■【郵便局】尼崎上坂部二郵便局（約1049m・徒歩14分）
■【郵便局】尼崎下坂部郵便局（約878m・徒歩11分）
■【銀行】尼崎信用金庫尾浜支店（約613m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店あまがさきキューズモール内出張所（約1382m・徒歩18分）
■【銀行】尼崎信用金庫潮江支店（約1263m・徒歩16分）
■【警察署・交番】尼崎東警察署（約806m・徒歩11分）
■【公園】潮江公園（約868m・徒歩11分）
■【公園】尾浜公園（約997m・徒歩13分）
■【公園】潮江緑遊公園（約1257m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  【1棟】
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.74m²
  
  土地面積
  
  55.42m²
  
  価格
  
  3780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【マリンホーム】久々知西町２丁目　限定１棟販売概要

物件名	【マリンホーム】久々知西町２丁目　限定１棟
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	55.42m²	建物面積	116.74m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市久々知西町２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」歩20分乗り換え案内ＪＲ福知山線「塚口」歩20分乗り換え案内阪急神戸線「塚口」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道4.5ｍ・西側公道6.4ｍ
構造・工法	木造　３階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率６０％　容積率：２００％	特記事項	担当者：槇原　一貴、設備：公営水道　本下水　関西電力　都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店【TEL】0120-947887お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市名神町2-19-25 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市周辺エリアの物件

: アフュージアガーデン武庫之荘第１期(建築条件付宅地)分譲; 【住所】兵庫県尼崎市武庫之荘本町２; 【価格】4503万円・4982万円

: 和光ホームズ武庫之荘6丁目分譲地; 【住所】兵庫県尼崎市武庫之荘６; 【価格】3030万円

: メモリアルタウン　田能; 【住所】兵庫県尼崎市田能３; 【価格】1520万円～1720万円

: スマイルタウン阪急園田Ⅴ　待望の事前説明会開催！/予告広告; 【住所】兵庫県尼崎市瓦宮２; 【価格】販売価格未定

ＪＲ東海道本線の物件

: ドリームタウン吉祥院船戸町　２区画; 【住所】京都府京都市南区吉祥院船戸町; 【価格】2200万円

: 【オウミ住宅】ベルヴィタウン草津市矢橋町１１期３０区画; 【住所】滋賀県草津市矢橋町; 【価格】1955万円～2438万円

: 【ミサワホーム】近江八幡市「OH鷹飼駅南Ⅲ期」分譲宅地; 【住所】滋賀県近江八幡市鷹飼町; 【価格】2503万3000円～2628万7000円

: 橋本不動産　守山市　小島町上灰原ニュータウン（全15区画）; 【住所】滋賀県守山市小島町; 【価格】5110万円～5990万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【マリンホーム】久々知西町２丁目 限定１棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細