大安寺中町（大安寺駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大安寺中町（大安寺駅） 3680万円

住所	岡山県岡山市北区大安寺中町
交通	ＪＲ吉備線「大安寺」歩3分
価格	3680万円

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: ◆◇◆外観写真◆◇◆

物件名	大安寺中町（大安寺駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	156.2m²・157.17m²47.25坪・47.54坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	岡山県岡山市北区大安寺中町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(１号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積156.2m²、建物面積107.64m²
(２号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積157.17m²、建物面積107.64m²
●〇区画図〇●

＜同社施工例＞
愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
＜同社施工例＞
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビングです。
＜同社施工例＞
限りある時の中で最高のひと時を、、そんな時間を彩るお料理は最高のものにしたい。家族みんなの想いを叶えてくれる、システムキッチンです。

＜同社施工例＞
誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
＜同社施工例＞
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
＜同社施工例＞
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

＜同社施工例＞
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
＜同社施工例＞
シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
＜同社施工例＞
各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪

＜同社施工例＞
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
＜同社施工例＞
各部屋に備え付けの収納は収能力が高く洋服だけでなく旅行鞄など普段使わないものもしっかり収納しておけます♪
＜同社施工例＞
シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

＜同社施工例＞
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
＜同社施工例＞
バルコニーからの眺望写真です♪
＜同社施工例＞
玄関は、お家の顔とも言える大切な場所。家族、ゲストを気持ちよく迎えるためにも、玄関の印象は重要です。感じのいい玄関の共通点は、清潔感と明るさ。そんな玄関が実現しました。

交通量の少ない前面道路ですのでお子様連れのご家族でも安心して生活いただけます。
業務スーパーエブリイ岡山大安寺店まで637m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30

◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】９：３０～１８：３０　※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。

【ご見学について】
　◆お問合せから「すぐに見学」も対応いたします♪
　◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
　◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
　◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！

【住宅ローンについて】
　◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明いたします。
　◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポートいたします♪

【その他】
　◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
　◆書面による購入申し込みの順番を優先させていただきます。
　◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

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地図岡山市北区大安寺中町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパーエブリイ岡山大安寺店（約637m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートマルハチ大安寺店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ザグザグ大安寺店（約690m・徒歩9分）
■【中学校】岡山市立石井中学校（約1560m・徒歩20分）
■【小学校】岡山市立大野小学校（約526m・徒歩7分）
■【郵便局】岡山西崎郵便局（約973m・徒歩13分）
■【銀行】JA岡山大野支所（約771m・徒歩10分）

大安寺中町（大安寺駅） 3680万円販売概要

物件名	大安寺中町（大安寺駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	156.2m²・157.17m²47.25坪・47.54坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市北区大安寺中町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ吉備線「大安寺」歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり
構造・工法	木造１階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊東　孝益、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC126614号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山【TEL】086-801-3008お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（9）第003299号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山のその他の物件情報を見る岡山県岡山市南区新保1138-15 岡山県知事（9）第003299号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年11月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【新着】リーブルガーデン北区大安寺中町; 【住所】岡山県岡山市北区大安寺中町; 【価格】3680万円

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大安寺中町（大安寺駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細