高倉台２（山陽須磨駅） 3680万円～3930万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高倉台２（山陽須磨駅） 3680万円～3930万円

住所	兵庫県神戸市須磨区高倉台２
交通	山陽電鉄本線「山陽須磨」歩25分、山陽電鉄本線「須磨寺」歩28分、山陽電鉄本線「月見山」歩27分
価格	3680万円～3930万円

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: ～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～
1号棟

物件名	高倉台２（山陽須磨駅） 3680万円～3930万円
価格	3680万円～3930万円
間取り	4LDK
土地面積	122m²～178.13m²
建物面積	100.44m²・101.5m²
住所	兵庫県神戸市須磨区高倉台２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～
1号棟
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1号棟
折り下げ天井でおしゃれな空間。手元が隠せる立ち上がりのキッチンなので、スッキリした空間に。
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2号棟
折り下げ天井でおしゃれな空間。手元が隠せる立ち上がりのキッチンなので、スッキリした空間に。

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2号棟
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1号棟
毎日使うからこそ、お手入れ簡単で丈夫な清潔なステンレスシンク。スタイリッシュ＆実用的。長く使えて頼れるシンク。

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2号棟
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2号棟
入った瞬間から違いがわかる心地よさ。冷たくない床と、お湯も冷めにくい構造。
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1号棟

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2号棟
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2号棟
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2号棟
和室は客間、子どもの遊び場、ごろ寝スペース、仏間、書斎、来客時の寝室など…どんな目的にも柔軟に対応。

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1号棟
窓が2方向にあることで、空気の流れができ、室内がいつも快適。換気もしやすく、湿気やニオイ対策にも◎
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1号棟
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1号棟

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1号棟
玄関には大型のコの字のシューズボックス。大きな方には衣類をかけたり、いろいろな収納方法が可能。
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2号棟
(1号棟)、価格3930万円、4LDK、土地面積122m²、建物面積100.44m²

(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積178.13m²、建物面積101.5m²
コーヨー高倉台店まで319m

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地図神戸市須磨区高倉台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】テラスマ（約775m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】TerrasMa（約756m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】クロスモール須磨（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】コーヨー高倉台店（約319m・徒歩4分）
■【スーパー】ヤマダストアー須磨離宮公園前店（約697m・徒歩9分）
■【スーパー】コープミニ須磨寺（約1721m・徒歩22分）
■【コンビニ】生活彩家神戸女子大学須磨店（約681m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸奥須磨店（約838m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス多井畑店（約625m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ北須磨店（約1545m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン須磨インター店（約890m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキクロスモール須磨店（約740m・徒歩10分）
■【高校・高専】私立神戸国際高校（約1279m・徒歩16分）
■【高校・高専】私立啓明学院高校（約1454m・徒歩19分）
■【高校・高専】兵庫県立須磨友が丘高校（約1618m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】高倉台保育所（約163m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園神戸女子大学附属高倉台幼稚園（約194m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園神戸YMCAちとせ幼稚園（約446m・徒歩6分）
■【病院】特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院（約1860m・徒歩24分）
■【郵便局】神戸高倉台郵便局（約277m・徒歩4分）
■【郵便局】神戸友が丘郵便局（約1817m・徒歩23分）
■【郵便局】神戸西須磨郵便局（約2137m・徒歩27分）
■【図書館】神戸女子大学図書館（約799m・徒歩10分）
■【図書館】神戸大学附属図書館保健科学図書室（約2261m・徒歩29分）
■【銀行】みなと銀行高倉台支店（約305m・徒歩4分）
■【銀行】神戸信用金庫須磨支店（約2046m・徒歩26分）
■【銀行】三井住友銀行須磨支店（約2197m・徒歩28分）
■【公園】高倉台1号周辺緑地（約250m・徒歩4分）
■【公園】高倉台公園（約288m・徒歩4分）
■【公園】高倉台4号周辺緑地（約953m・徒歩12分）

高倉台２（山陽須磨駅） 3680万円～3930万円販売概要

物件名	高倉台２（山陽須磨駅） 3680万円～3930万円
価格	3680万円～3930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122m²～178.13m²	建物面積	100.44m²・101.5m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市須磨区高倉台２周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「山陽須磨」歩25分乗り換え案内山陽電鉄本線「須磨寺」歩28分乗り換え案内山陽電鉄本線「月見山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率100%	特記事項	設備：大阪ガス(電力、ガス)、公営下水、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Loco Home垂水店【TEL】078-708-5554お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第401431号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Loco Home垂水店(株)Loco Home垂水店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区野田通6-13 兵庫県知事（3）第401431号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市須磨区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高倉台２（山陽須磨駅） 3680万円～3930万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細