宝１（近鉄蟹江駅） 3598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宝１（近鉄蟹江駅） 3598万円

住所	愛知県海部郡蟹江町宝１
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩9分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩26分、近鉄名古屋線「戸田」歩26分
価格	3598万円

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■長期優良住宅　全1棟■
オール電化プラン！並列駐車3台可！
耐震＋制震＋省エネ住宅！
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お問い合わせは【052-655-5252】
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物件名	宝１（近鉄蟹江駅） 3598万円
価格	3598万円
間取り	4LDK
土地面積	127.01m²38.42坪
建物面積	102.47m²30.99坪
住所	愛知県海部郡蟹江町宝１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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◇LDK17.25帖◇　
折上天井で明るく開放的なリビング♪
家族団らんのスペースですね♪
(1号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積127.01m²、建物面積102.47m²
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オール電化住宅！駐車3台可能！
お洒落なデザイン住宅♪
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◇駐車場◇　
並列3台駐車可能です♪
◇LDK17.25帖◇　
南面の広い開放感のあるリビング！
お洒落な折り上げ天井仕様！
家族団らんのスペースですね♪

◇LDK17.25帖◇　
南面の広い開放感のあるリビング！
お洒落な折り上げ天井仕様！
家族団らんのスペースですね♪
◇キッチン◇　
カウンターシステムキッチン！
IHクッキングヒーター！
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪
◇浴室◇　
広々1坪サイズ！
半身浴のできるベンチタイプ！
浴室暖房乾燥機付き！

◇洗面化粧台◇　
シャンプードレッサー付き洗面台！
忙しい朝に重宝しますね♪
◇トイレ◇　
冬でも暖かい温水暖房便座！
ウォシュレットトイレです♪
◇洋室6.125帖◇　
アクセントクロスがおしゃれな洋室♪
室内干しに便利な洗濯物干が付いています！

◇収納スペース◇　
全居室収納完備です！
◇洋室5.25帖（南側）◇
南配置で明るい洋室！
クローゼットも完備です♪
◇洋室5.25帖（北東側）◇　
ライフスタイルに合わせて使用できるお部屋です！

◇洋室5.25帖（北西側）◇
南北に窓があり、風通しの良いお部屋！
クローゼットも完備です♪
◇土間収納・可動棚収納◇　
ベビーカーやゴルフバッグなどもスッキリ収納することができます♪
◇玄関◇　
大容量のシューズボックス！
土間収納付きの玄関です♪

◇玄関ドア◇
便利なスマートキーシステム！
■南側前面道路■
いつでもご案内可能です！
お問い合わせは【052-655-5252】
■ハウスドゥ南陽店■まで！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252　ハウスドゥ！南陽へ！

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ南陽へお問い合わせください♪

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地図海部郡蟹江町宝１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ蟹江専門店館（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】Yストア蟹江食品舘（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン蟹江店（約1100m・徒歩14分）
■【役所】蟹江町役場（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】蟹江小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】蟹江中学校（約800m・徒歩10分）

宝１（近鉄蟹江駅） 3598万円販売概要

物件名	宝１（近鉄蟹江駅） 3598万円
価格	3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.01m²38.42坪	建物面積	102.47m²30.99坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町宝１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩9分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩26分乗り換え案内近鉄名古屋線「戸田」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：中部電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	準防火地域、22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宝１（近鉄蟹江駅） 3598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細