泉台３（佐味田川駅） 2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

泉台３（佐味田川駅） 2898万円

住所	奈良県北葛城郡河合町泉台３
交通	近鉄田原本線「佐味田川」歩13分、近鉄田原本線「池部」歩21分、ＪＲ関西本線「法隆寺」歩24分
価格	2898万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年1月）撮影

販売スケジュール	■■■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■■■ ■■■↑既に他社でこ見学された方も↑■■■ ■■■お気軽にお問い合わせください♪■■■ ■■■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■■■ ◇◆◇まずお問い合わせを◇◆◇ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◇◆◇資料送付◇◆◇ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から！わかりやすい資料が届きます♪ 物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◇◆◇お待ち合わせ◇◆◇ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能です。　↓↓↓ ◇◆◇物件の見学◇◆◇ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

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■■■↑既に他社でこ見学された方も↑■■■
■■■お気軽にお問い合わせください♪■■■
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◇◆◇まずお問い合わせを◇◆◇
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。
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◇◆◇資料送付◇◆◇
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から！わかりやすい資料が届きます♪
物件を実際に見たほうが早いという方は
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◇◆◇お待ち合わせ◇◆◇
無料送迎も承ります。
現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。
物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能です。
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複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

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全１区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(1号地)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積196.97m²、建物面積104.33m²
【現地リビング写真】
ひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています。日当たり良好のLDKです
室内（2025年1月）撮影

【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2025年1月）撮影
【現地写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年1月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年1月）撮影

【現地写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年1月）撮影
【前面道路写真】
前面道路は狭めですが、間口も広いので駐車しやすいです。
現地（2025年1月）撮影
【現地リビング写真】
ひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています。日当たり良好のLDKです
室内（2025年1月）撮影

【現地コンロ写真】
コンロは3口になっており複数の料理をする時にも便利です
室内（2025年1月）撮影
【現地シンク写真】
大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。
室内（2025年1月）撮影
【現地食洗器写真】
キッチンには食洗器がついています♪
食器洗いの家事負担を軽減できます。
現地（2025年1月）撮影

【現地洗面化粧台写真】
三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です
室内（2025年1月）撮影
【現地浴室写真】
1坪タイプのお風呂。浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬の入浴を快適に過ごせます。
室内（2025年1月）撮影
【現地トイレ写真】
ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。
室内（2025年1月）撮影

【現地和紙t写真】
リビングからつながる和室はホッと一息つける家族のくつろぎ空間になりますね。
室内（2025年1月）撮影影
【現地洋室写真】
２階には洋室３部屋と各部屋収納があります。
室内（2025年1月）撮影
【現地洋室写真】
２階には洋室３部屋と各部屋収納があります。
室内（2025年1月）撮影

【現地玄関写真】
大容量のシューズインクロークは大家族でもらくらく収納可能です。
現地（2025年1月）撮影
【即日見学可能】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともに紹介させてもらいますので、お気軽にお問い合わせください♪
室内（2025年1月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
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■　当日予約も可能！随時お問い合わせ下さい　■
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【ご見学の内容・所要時間】
◆◇◆物件のご案内（約15分~）◆◇◆
まずは現地をご確認ください！建物の設備・色・部屋や土地の大きさや前面道路などご覧ください！小中学校や商業施設・病院などなど周辺環境もご確認いただけます♪

◆◇◆追加工事のご相談（約15分~）◆◇◆
「カーポートやおしゃれな外構工事をしたい」「網戸・シャッター・カーテンレールなど建売住宅で設置が必要な工事を知りたい。」「最低限の追加工事に抑えたい」などなどお気軽にご相談ください。
「太陽光発電や蓄電池に興味がある」といった大きな工事についても専門のスタッフにぜひご質問ください。

◆◇◆住宅ローンのご相談（約15分~）◆◇◆
住宅ローンについても複数の金融機関からその方にピッタリのサービスをご紹介させていただきます！「頭金０円でいきたい」「車のローンやカードローンなどお持ちの借り入れも住宅ローンにおまとめしたい」「他社で審査してダメだった」などもお気軽にご相談ください♪

※ご案内の目安は約1時間~2時間です。移動時間など物件により異なります※
その他、「○時までに見学を終わらせたい」「仕事終わりの遅い時間に見学したい」などご希望がありましたら、お気軽にご相談ください！

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■　　ネット完結♪ 3分で予約完了します♪♪　■
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地図北葛城郡河合町泉台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス法隆寺インター店（約1175m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】アベイル法隆寺インター店（約1333m・徒歩17分）
■【スーパー】万代河合町店（約1184m・徒歩15分）
■【スーパー】万代法隆寺店（約2370m・徒歩30分）
■【コンビニ】ファミリーマート法隆寺インター南店（約771m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン法隆寺インター店（約1144m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ河合店（約1234m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局法隆寺店（約2037m・徒歩26分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン河合店（約1213m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コーナンPRO西大和店（約2283m・徒歩29分）
■【中学校】河合町立河合第一中学校（約1522m・徒歩20分）
■【小学校】河合町立河合第一小学校（約1718m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】斑鳩町立あわ保育園（約1933m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】西大和保育園（約1852m・徒歩24分）
■【郵便局】河合郵便局（約1056m・徒歩14分）
■【郵便局】池部簡易郵便局（約1711m・徒歩22分）
■【役所】河合町役場（約1875m・徒歩24分）
■【役所】斑鳩町役場（約3256m・徒歩41分）
■【図書館】斑鳩町立図書館（約1528m・徒歩20分）
■【図書館】河合町立図書館（約1747m・徒歩22分）
■【銀行】奈良中央信用金庫法隆寺支店（約2102m・徒歩27分）
■【銀行】南都銀行西大和支店（約2136m・徒歩27分）
■【銀行】りそな銀行西やまと支店（約2451m・徒歩31分）
■【警察署・交番】西和警察署（約3018m・徒歩38分）
■【公園】大和川第1緑地（目安）（約1866m・徒歩24分）

泉台３（佐味田川駅） 2898万円販売概要

物件名	泉台３（佐味田川駅） 2898万円
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・駐車スペース３台	諸費用	その他諸費用：◇登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代等◇購入時の諸費用明細をチェック！◆「事務手数料」・「ローン手数料」などなど不正な請求に注意！◆
土地面積	196.97m²59.58坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	■■■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■■■ ■■■↑既に他社でこ見学された方も↑■■■ ■■■お気軽にお問い合わせください♪■■■ ■■■＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■■■ ◇◆◇まずお問い合わせを◇◆◇ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◇◆◇資料送付◇◆◇ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から！わかりやすい資料が届きます♪ 物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◇◆◇お待ち合わせ◇◆◇ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能です。　↓↓↓ ◇◆◇物件の見学◇◆◇ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	奈良県北葛城郡河合町泉台３周辺地図北葛城郡河合町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「佐味田川」歩13分乗り換え案内近鉄田原本線「池部」歩21分乗り換え案内ＪＲ関西本線「法隆寺」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社ハウスドゥ・ジャパン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉台３（佐味田川駅） 2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細