打中２（高畑駅） 4280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

打中２（高畑駅） 4280万円

住所	愛知県名古屋市中川区打中２
交通	地下鉄東山線「高畑」歩18分、あおなみ線「南荒子」バス5分打出本町七丁目歩6分、ＪＲ中央本線「金山」バス44分打出本町七丁目歩6分
価格	4280万円

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物件名	打中２（高畑駅） 4280万円
価格	4280万円
間取り	3LDK
土地面積	125.64m²38.00坪
建物面積	101.48m²・105.75m²30.69坪・31.98坪
住所	愛知県名古屋市中川区打中２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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◇リビング24.2帖(B棟)◇　
明るく開放的なLDK♪
一家団欒の時間が増えそうですね♪
名古屋市の不動産なら『どこよりも安心・満足・お得に』をモットーのハウスドゥ南陽店にお任せ下さい！お得なキャンペーン開催中です♪
(A棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積125.64m²、建物面積105.75m²

(B棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積125.64m²、建物面積101.48m²
◇リビング23帖(A棟)◇　
開放感のあるリビング！
家族とのコミュニケーションがとれるリビング階段♪
◇玄関(A棟)◇　
収納力十分なシューズボックス付き玄関♪

◇洋室7.5帖(A棟)◇　
大きなベッドもラクラク置ける広さです♪
ウォークインクローゼット完備で収納スペースも充実♪
◇洋室7.3帖(B棟)◇　
2面採光で明るく風通しの良いお部屋です！
◇キッチン(B棟)◇　
カウンターシステムキッチン♪
シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪

◇浴室(B棟)◇　
一坪サイズの浴室に足の伸ばせる浴槽♪
浴室暖房乾燥機付き！
換気もしっかりできますね！
◇洗面所(B棟)◇　
使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪
たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪
◇トイレ(B棟)◇　
温水洗浄便座♪
ウォシュレットトイレ！
寒い季節も快適です♪

◇ウォークインクローゼット(A棟)◇　
7.5帖洋室に季節物の収納に便利なウォークインクローゼット完備♪
◇パントリー(B棟)◇　
調理器具や保存食などもスッキリ収納することができます♪
◇バルコニー(A棟)◇　
急な雨にも安心なインナーバルコニー♪

◇庭(B棟)◇　
ガーデニングなども楽しめるお庭スペース♪
◇駐車場(B棟)◇　
並列2台駐車可能です！
キッチンには時短、節水に役立つ食洗機付き♪

対面不要で不在時に便利な宅配BOX完備♪
外壁にはEV車用のコンセントが標準装備♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252　ハウスドゥ！南陽へ！

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ南陽へお問い合わせください♪

●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひハウスドゥ南陽にご相談ください！
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お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！
当店買取の場合、
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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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地図名古屋市中川区打中２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フィールアイアイプラザ（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】アオキスーパー八田店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】バロー東起店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート打出二丁目店（約110m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋打中1丁目店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局打中店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋法華西町店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン高畑店（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】名古屋市立一柳中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】名古屋市立荒子小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】打出保育園（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】打中幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【病院】医療法人生生会松蔭病院（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】名古屋中郷郵便局（約300m・徒歩4分）
■【公園】打出第一公園（約300m・徒歩4分）

打中２（高畑駅） 4280万円販売概要

物件名	打中２（高畑駅） 4280万円
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	125.64m²38.00坪	建物面積	101.48m²・105.75m²30.69坪・31.98坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区打中２周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「高畑」歩18分乗り換え案内あおなみ線「南荒子」バス5分打出本町七丁目歩6分乗り換え案内ＪＲ中央本線「金山」バス44分打出本町七丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

打中２（高畑駅） 4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細