高屋町旭（江南駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高屋町旭（江南駅） 3180万円

住所	愛知県江南市高屋町旭
交通	名鉄犬山線「江南」歩18分、名鉄犬山線「柏森」歩40分、名鉄犬山線「布袋」歩46分
価格	3180万円

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: 左から1、2号棟　完成予想図
※参考プランを基に描き起こしたもので、実物とは異なります。

物件名	高屋町旭（江南駅） 3180万円
価格	3180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	130.94m²・131.72m²39.60坪・39.84坪
建物面積	105.3m²31.85坪
住所	愛知県江南市高屋町旭

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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前面道路　南側約11.8ｍ公道
駐車スペース　並列2台分
(1号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積131.72m²、建物面積105.3m²
(2号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積130.94m²、建物面積105.3m²

左から1、2号棟　完成予想図
※参考プランを基に描き起こしたもので、実物とは異なります。
○1号棟　同仕様・同形状リビング
人気のカウンターキッチン
○1号棟　同仕様・同形状キッチン
収納充実のシステムキッチンです♪

○1号棟　同仕様・同形状
キッチン食洗器
食後の片付けも楽々♪
○1号棟　同仕様・同形状
3口ガスコンロ
○1号棟　同仕様・同形状
洗面化粧台
化粧台横には幅300mmの収納付き！
鏡裏・シンク下も豊富な収納スペース♪

○1号棟　同仕様・同形状浴室
浴室暖房乾燥機付き・保温浴槽
○1号棟　同仕様・同形状
1階トイレ（温水洗浄便座）
○1号棟　同仕様・同形状
2階洋室

○1号棟　同仕様・同形状
2階洋室
○1号棟　同仕様・同形状
2階洋室
江南市立古知野東小学校まで890m

江南市立古知野中学校まで720m
大阪屋ショップ江南店まで325m
トップワン江南店まで454m

ファミリーマート江南高屋店まで343m
明るく、開放的で陽当りの良い立地です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！

◆現地案内会のお知らせ◆
1）時間は問いません。ご都合の良い日時をお気軽にご相談ください。
2）周辺環境・小、中学校やスーパー等もご案内可能です。
3）未完成物件の場合、お近くのモデルハウスの内覧が可能です。
4）インターネットに載っていない物件情報もご紹介可能です。

■ご案内方法
1）お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内致します。
2）ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
3）当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
SUUMO画面【資料請求する】より、【物件を実際に見てみたい】を選択し、お問い合わせください。
担当者より折り返しご連絡させていただきますので、ご希望の日時をお伝えください。
または、【052-848-9588】まで、直接ご連絡ください。
※水曜日は定休日ですが、事前にご予約いただけますとご案内可能です

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、お子様の進学費用、結婚費用、老後の生活費、介護費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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地図江南市高屋町旭周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江南市立古知野東小学校（約890m・徒歩12分）
■【中学校】江南市立古知野中学校（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】大阪屋ショップ江南店（約325m・徒歩5分）
■【スーパー】トップワン江南店（約454m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート江南高屋店（約343m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー江南高屋店（約273m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー江南店（約489m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】江南市立古知野中保育園（約515m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】すみれ幼稚園（約806m・徒歩11分）
■【郵便局】江南古知野郵便局（約873m・徒歩11分）
■【公園】中央公園（約1568m・徒歩20分）

高屋町旭（江南駅） 3180万円販売概要

物件名	高屋町旭（江南駅） 3180万円
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	130.94m²・131.72m²39.60坪・39.84坪	建物面積	105.3m²31.85坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市高屋町旭周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「江南」歩18分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩40分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：河路　敬太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-53312号他
その他制限事項	法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域（R7.5.19以降）

問い合わせ先	BLUE ESTATE(株) 【TEL】0120-019588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025635号資料請求をする
会社情報	<仲介> BLUE ESTATE(株)BLUE ESTATE(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区豊年町12-3 愛知県知事（1）第025635号
情報提供日	2025/07/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国637位

偏差値: 48.44

項目別順位

安心度: 県内28位
全国720位

利便度: 県内15位
全国553位

快適度: 県内33位
全国451位

富裕度: 県内27位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国201位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,792人	県内21位	全国295位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	108.0床	県内9位	全国493位
1万人当たり医師数	25.7人	県内6位	全国217位
介護保険施設定員数	664人	県内15位	全国366位
介護保険料	5,635円	県内20位	全国207位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	4.25件	県内37位	全国777位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高屋町旭（江南駅） 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細