夕日丘２（岡町駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

夕日丘２（岡町駅） 3880万円

住所	大阪府豊中市夕日丘２
交通	阪急宝塚線「岡町」歩18分、阪急宝塚線「曽根」歩22分、阪急宝塚線「豊中」歩25分
価格	3880万円

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: ■現地写真■
(２０２５年６月)撮影

物件名	夕日丘２（岡町駅） 3880万円
価格	3880万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	49.61m²15.00坪
建物面積	83.89m²25.37坪
住所	大阪府豊中市夕日丘２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(１号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積49.61m²、建物面積83.89m²
■現地写真■
(２０２５年６月)撮影
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(２０２５年６月)撮影

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(２０２５年６月)撮影
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(２０２５年６月)撮影
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(２０２５年６月)撮影
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(２０２５年６月)撮影

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(２０２５年６月)撮影
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(２０２５年６月)撮影

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00

☆現地販売会☆先着順申込み受付中！
現地案内と同時にモデルハウス見学会、ローン相談会を実施！

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CENTURY21サンコスモ吹田関大前店では経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい♪

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住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。

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物件のご見学はいつでもご予約承ります。
ご来店頂けますとお問い合わせ物件以外にも多数ご用意致します。
もちろんご自宅までの送迎サービスも承っております！
詳しくは担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

※基本的にご予約制ですが毎日ご相談可能です。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

また、お客様がご希望された場合
◆営業スタッフの車で先導の上、お客様ご自身のお車での移動でのご案内
◆ビデオ通話でのご案内、ご商談（zoom、LINE、Skype等）
等のご対応も可能です。お気軽にお申し付けください。

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お問い合わせは、「電話番号」または下記の「資料請求」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図豊中市夕日丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ豊中南桜塚店（約682m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】豊中市桜塚ショッピングセンター（約1102m・徒歩14分）
■【スーパー】サンディ豊中夕日丘店（約444m・徒歩6分）
■【スーパー】阪急オアシス夕日丘店（約581m・徒歩8分）
■【スーパー】シェフカワカミ桜塚店（約652m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊中夕日丘店（約427m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中中桜塚5丁目店（約408m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン桜塚店（約533m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊中中桜塚店（約484m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊中熊野店（約1075m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン豊中夕日丘店（約494m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン豊中桜塚店（約1073m・徒歩14分）
■【中学校】豊中市立第三中学校（約968m・徒歩13分）
■【小学校】豊中市立熊野田小学校（約808m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズゆうひがおか保育園（約181m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園南桜塚（約351m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】おひさま保育園（約461m・徒歩6分）
■【病院】医療法人真正会真正会病院（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】豊中旭ヶ丘郵便局（約888m・徒歩12分）
■【役所】豊中市役所（約898m・徒歩12分）
■【銀行】池田泉州銀行旭ヶ丘支店（約588m・徒歩8分）
■【銀行】大阪厚生信用金庫豊中支店（約952m・徒歩12分）
■【銀行】播州信用金庫豊中支店（約990m・徒歩13分）
■【警察署・交番】大阪府豊中警察署（約784m・徒歩10分）
■【公園】熊野田公園（約865m・徒歩11分）
■【公園】大曽公園（約1027m・徒歩13分）
■【公園】服部緑地（約975m・徒歩13分）

夕日丘２（岡町駅） 3880万円販売概要

物件名	夕日丘２（岡町駅） 3880万円
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	49.61m²15.00坪	建物面積	83.89m²25.37坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市夕日丘２周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「岡町」歩18分乗り換え案内阪急宝塚線「曽根」歩22分乗り換え案内阪急宝塚線「豊中」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小川　寛樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店【TEL】06-6384-3890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053901号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店のその他の物件情報を見る大阪府吹田市千里山東1-10-20 1階大阪府知事（4）第053901号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市周辺エリアの物件

: eMIRAIE 西江坂～御堂筋線「江坂」駅大阪梅田まで乗車約11分～; 【住所】大阪府豊中市豊南町東４; 【価格】5188万円

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阪急宝塚線の物件

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: ハートフルタウン豊中服部西町3丁目; 【住所】大阪府豊中市服部西町３; 【価格】5090万円・5390万円

: eMIRAIE 阪急岡町徒歩2分; 【住所】大阪府豊中市岡町南１; 【価格】5553万円

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

夕日丘２（岡町駅） 3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細