奈良町（宮原駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

奈良町（宮原駅） 3980万円

住所	埼玉県さいたま市北区奈良町
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩19分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス24分宮原町学校歩9分、ＪＲ川越線「日進」車2.1km
価格	3980万円

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: 建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ？と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます

物件名	奈良町（宮原駅） 3980万円
価格	3980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	108.11m²
建物面積	105.78m²
住所	埼玉県さいたま市北区奈良町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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食洗機付いてます。我が家は食洗機付けたら奥さんの機嫌が良くなりました
本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします
(1号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積108.11m²、建物面積105.78m²

TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。TVアンテナ6万くらい、網戸一式15万くらい、カーテンレール6窓7万くらい、ニトリでも安いです
２４時間浴室換気乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらない？洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます
解放感のあるオープンキッチン。調理中のにおいや油跳ねは大丈夫？換気扇の性能が良いのでそれほど気になりません。油跳ねはガードがあるのでから揚げくらいなら防げます

今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。冬結露しにくいです。築２０年の中古は注文住宅でも薄い。比べると違いが分かります。
各洋室にコンセント２ヵ所、TVアンテナ１ヵ所あります。室内物干しオプションで付けられます。自分で付ける方は下地がある場所しっかり確認しましょう
４人家族くらいなら困らないサイズの洗面台。三面鏡の裏も収納できます。洗面室もっと広い方が、とよく言われますが建売はそれほど広くないのが現実。みなさん隙間収納活用されてます

浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴。窓気になる方、目隠しつけられます。オプションで4万くらいです
2ヵ所あります。タンク付きのトイレとお洒落なタンクレストイレがあります。こちらは普通のタンク付きトイレ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーは詰まりやすいので気を付けましょう
天井まであるシューズボックスは中が可動棚になっていて収納力があります。姿見も付いてるのは嬉しいポイント

浄水器付き。基本定期的に交換必要で値段も安くないのがネック。美味しい水は飲みたいので安くカートリッジを買える所を探しましょう
センサーライトついてます。夜間にトイレに行くときや遅い帰宅時間にしたときなど、メインライトつけなくても足元が明るいので安全に移動できます
キッチンの奥にあるカウンタースペース。パントリーとしても使えます。コンセントは付いないので、増設したい方はご相談ください

２階の洋室には小屋収納ついてます。出番は少ないけど、捨てられない荷物の収納に便利。はしごなので重い荷物の出し入れはちょっと大変です
ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。宅配ボックスは付いてません
洗濯物は外干し派の方に嬉しい南向きのバルコニー。掃除のこと考えるとこれくらいが調度よかったりします

車２台並列で駐車できます
購入する方の６割は立地が１番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、スタイリッシュなデザインのハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。（私のお客様の場合）正直にお伝えしているからかな？

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
＼＼お問合せはLINEが便利／／
匿名OK！24時間365日OK！
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▼取り扱い店舗情報の【関連リンク】から
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご内覧は何物件でもOK
気になる物件がありましたら
遠慮なく仰ってください
まとめてご内覧いただけるよう
手配いたします

＼＼現地集合・現地解散OK／／
ご自宅や最寄駅までの送迎可能

■■■スマイノコト不動産について■■■

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地図さいたま市北区奈良町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン大宮吉野店（約1237m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま日進店（約1252m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5大宮吉野店（約1611m・徒歩21分）
■【スーパー】いなげや大宮宮原店（約302m・徒歩4分）
■【スーパー】角上魚類大宮店（約1053m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルクさいたま吉野町店（約1472m・徒歩19分）
■【コンビニ】ミニストップさいたま奈良町店（約105m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン大宮奈良町店（約388m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま奈良町北店（約545m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ奈良町店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま奈良町店（約310m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス奈良町店（約471m・徒歩6分）
■【ホームセンター】Olympic宮原店（約982m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン別所店（約1524m・徒歩20分）
■【高校・高専】さいたま市立大宮北高校（約281m・徒歩4分）
■【高校・高専】埼玉県立上尾南高校（約1729m・徒歩22分）
■【中学校】さいたま市立宮原中学校（約883m・徒歩12分）
■【小学校】さいたま市立大宮別所小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立奈良保育園（約403m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】まーぶるゆうゆう保育園（約801m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】銀鈴幼稚園（約1015m・徒歩13分）
■【郵便局】大宮奈良郵便局（約860m・徒歩11分）
■【郵便局】大宮吉野町郵便局（約1122m・徒歩15分）
■【郵便局】大宮宮原郵便局（約1391m・徒歩18分）
■【図書館】聖学院大学総合図書館（約1547m・徒歩20分）
■【図書館】さいたま市立宮原図書館（約1614m・徒歩21分）
■【銀行】JAさいたま宮原支店（約887m・徒歩12分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫宮原支店（約1283m・徒歩17分）
■【銀行】武蔵野銀行宮原支店（約1623m・徒歩21分）
■【公園】三貫清水緑地（約722m・徒歩10分）

奈良町（宮原駅） 3980万円販売概要

物件名	奈良町（宮原駅） 3980万円
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■■■＼仲介手数料０円／■■■　　◆スマイノコト不動産なら本物件も【仲介手数料０円】でご購入いただけます（2025年12月末迄）◆一般的な仲介手数料（法定上限額）約137万円が0円に！◆もちろんサービスレベルはそのまま、オプション加入必須とかもありません！◆ローンを利用して購入する場合、『ローン取扱手数料』『ローン代行手数料』等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、当社ではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。◆住宅ローンなどの各種お手続きも無料でサポートいたします！◆提携先金融機関のご紹介にあたっての『紹介手数料』も無料です！◆【仲介手数料０円】で購入時の費用が大幅に抑えられるため、住宅ローンを有利に進められるメリットがあります。◆さらにFP技能士による個別相談も無料で利用できます！◆スマイノコト不動産はお客様から1円の費用もいただきません！◆明朗会計で細かい部分までしっかり事前にご説明いたします！安心してお問合せください！◆『資料請求』で実際にご購入する場合の諸費用明細が分かる見積書をお送りいたします！
土地面積	108.11m²	建物面積	105.78m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区奈良町周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス24分宮原町学校歩9分乗り換え案内ＪＲ川越線「日進」車2.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：森戸　義浩、設備：東京電力　公営水道　都市ガス　本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	スマイノコト不動産スマイノコト(株) 【TEL】048-788-5346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025161号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイノコト不動産スマイノコト(株)スマイノコト不動産スマイノコト(株)のその他の物件情報を見る埼玉県上尾市中妻3-8-6 RYO1階埼玉県知事（1）第025161号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: 【売主直販】屋上付き♪～ルシェール土呂Ⅵ～４６坪超×駐車２台×４ＬＤＫ; 【住所】埼玉県さいたま市北区本郷町; 【価格】6290万円

: 【グランディハウス】ー絢爛kenranーさいたま市北区東大成町; 【住所】埼玉県さいたま市北区東大成町２; 【価格】6990万円

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: MIRASUMO　さいたま市北区宮原町《新築/全6棟》; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町３; 【価格】3780万円～3980万円

ＪＲ高崎線の物件

: さいたま市北区宮原町１期; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４; 【価格】4099万円・4199万円

: オール電化住宅！Kダンパー搭載！耐震と制震で住まいを守る♪さいたま市北区吉野町１丁目; 【住所】埼玉県さいたま市北区吉野町１; 【価格】3480万円

: セキュレア北区奈良町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町; 【価格】5370万円～5630万円

: オープンライブス原山ストリート; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山４; 【価格】3699万円～3899万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良町（宮原駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細