賀茂２（野芥駅） 4990万円・5100万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

賀茂２（野芥駅） 4990万円・5100万円

住所	福岡県福岡市早良区賀茂２
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩7分、地下鉄七隈線「賀茂」歩8分、西鉄バス「野芥駅前」歩7分
価格	4990万円・5100万円

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物件名	賀茂２（野芥駅） 4990万円・5100万円
価格	4990万円・5100万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	134.89m²・135m²
建物面積	106.82m²・108.47m²
住所	福岡県福岡市早良区賀茂２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（1号地　外観写真）
(1号地)、価格5100万円、4LDK+S、土地面積135m²、建物面積106.82m²
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（2号地　外観写真）

(2号地)、価格4990万円、4LDK、土地面積134.89m²、建物面積108.47m²
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（2号地　外観写真）

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（1号地　外観写真）
マルキョウ野芥店まで658m
ドラッグセイムス早良野芥店まで1053m

福岡市立次郎丸中学校まで964m
福岡市立賀茂小学校まで833m
こぐま保育園まで262m

田隈保育所まで491m
医療法人福西会福西会病院まで559m
医療法人社団誠和会牟田病院まで1044m

イオン野芥店まで481m
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内＆モデルハウス案内会開催中■
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう
豊富な見学会をご用意しています。

～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～
弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します

①ご希望条件のご相談（約30分～）
②資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
③初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
④今が購入時期なのか把握したい（約60分～）
⑤比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。など
ご希望・ご要望がございましたら
ご遠慮なくお申し付けください。

■価格や写真を随時更新■
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過も
わかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。

■弊社独自サービス■
・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。
・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！

■キッズスペース等完備■
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵など
キッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますので
ご安心してご来店下さい。

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地図福岡市早良区賀茂２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン野芥店（約481m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス野芥駅前店（約481m・徒歩7分）
■【スーパー】マルキョウ野芥店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡賀茂2丁目店（約137m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス早良野芥店（約1053m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ干隈店（約1312m・徒歩17分）
■【中学校】福岡市立次郎丸中学校（約964m・徒歩13分）
■【小学校】福岡市立賀茂小学校（約833m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】こぐま保育園（約262m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】田隈保育所（約491m・徒歩7分）
■【病院】医療法人福西会福西会病院（約559m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団誠和会牟田病院（約1044m・徒歩14分）
■【郵便局】福岡免簡易郵便局（約691m・徒歩9分）
■【郵便局】城南郵便局（約808m・徒歩11分）
■【銀行】福岡銀行野芥支店（約604m・徒歩8分）
■【銀行】JA福岡市田隈支店（約652m・徒歩9分）
■【公園】干隈中央公園（約1180m・徒歩15分）

賀茂２（野芥駅） 4990万円・5100万円販売概要

物件名	賀茂２（野芥駅） 4990万円・5100万円
価格	4990万円・5100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	134.89m²・135m²	建物面積	106.82m²・108.47m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区賀茂２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「野芥」歩7分乗り換え案内地下鉄七隈線「賀茂」歩8分乗り換え案内西鉄バス「野芥駅前」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率80％	特記事項	担当者：西山　健登、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：福住セ本０１２９２号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム早良店【TEL】0120-919710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム早良店(株)ハウスフリーダム早良店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部2-15-29 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 住まいのトータテ　ヴェルコート原4丁目/予告広告; 【住所】福岡県福岡市早良区原４; 【価格】販売価格未定

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: プラン作成無料！■THE GRAFARE 野芥Ⅵ■/予告広告; 【住所】福岡県福岡市早良区野芥６; 【価格】販売価格未定

地下鉄七隈線の物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

賀茂２（野芥駅） 4990万円・5100万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細