前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円

住所	千葉県船橋市前原西６
交通	京成松戸線「前原」歩9分、ＪＲ総武線快速「津田沼」歩18分、京成松戸線「新津田沼」歩23分
価格	5248万円～6398万円

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: Erde（エルデ）はドイツ語で「地球」を意味する言葉。昔から大地に息づく動植物のように、自然を思わせるデザインです。外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で自然の美しさが際立った物件です。

物件名	前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円
価格	5248万円～6398万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	65.66m²～85.91m²
建物面積	88.26m²～105.36m²
住所	千葉県船橋市前原西６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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LIGAREはラテン語で「結ぶ」という意味。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成されます。LDKの広さを重視ししたシックで重厚感のあるワンランク上の住宅です。
住宅ローンにもいくつかの選択肢があります。その金利の選択方法や、金融機関の選び方、また現実的な返済方法の相談など、お気軽にご相談下さい！詳しく、分かりやすくご説明致します♪
居室や水回りの配置・動線を工夫することで、複数の家事を同時に行える、外出の身支度がスムーズに行えるといった時短間取りが魅力的です。食洗機や浴室乾燥機などの暮らしを効率化してくれる設備も嬉しいですね！

購入のタイミングはいつが最適？購入を先送りしすぎると、ローンを組める期間が短くなることも。お客様のベストな購入タイミングはいつなのかご案内も致します！
ライフスタイルの変化で家の狭さや環境が気になっていませんか？お客様の「買い時」もご案内致します。金利1％のアップで月約2万円、総返済額で約893万円の差に。年齢と金利を考え、ベストな買い時をご提案致します
(1号棟)、価格5298万円、3LDK+S、土地面積66.41m²、建物面積93.59m²

(2号棟)、価格6298万円、4LDK、土地面積85.91m²、建物面積90.05m²
(3号棟)、価格5248万円、4LDK、土地面積66.41m²、建物面積94.63m²
(4号棟)、価格6298万円、4LDK、土地面積85.91m²、建物面積88.26m²

24時間換気システムは、部屋の空気を循環させる役割があります。部屋に新鮮な空気を入れて外に排出することで、カビや結露の防止につながります。
部屋全体に開放感が生まれやすいつくりであり、見た目がすっきりしている点が長所として挙げられます。また、料理をしながらダイニングやリビングで過ごしている家族とコミュニケーションを図れ
1坪とは畳2畳分の広さであり、1820mm×1820mmの広さ。お風呂の場合は、内寸が1600mm×1600mmの広さのことを1坪タイプのお風呂と呼びます。

ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
手洗いでは難しい60～80℃といった高温のお湯で洗いやすすぎをするので、除菌効果があります。高温洗浄後、人の手に触れず乾燥まで行われるのでとても衛生的です。節水もでき、食器の手洗いの手間も省ける＆手荒れもしない等のメリットが魅力的です。
快適と安らぎを合わせた優しい設計のモニター付きインターホンを設置。来客時も、ご不在時も見える安心があります。

近年のネットショッピングの普及により、不在の時でも受け取れる宅配ボックスの需要が高まっています。時間に縛られることなく、好きな時間に荷物を受け取ることが可能です。
医療法人同和会千葉病院まで1082m
船橋市立中野木小学校まで300m

リブレ京成アルビス前原店まで190m
セブンイレブン船橋前原西6丁目店まで210m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

【ご案内について】
　毎日、物件ご見学が可能です。
　『今から現地を見たい』といったご要望も
　ご相談ください。　
　時間帯問わず対応いたします。
　実際に足を運ぶことで気付いていただける
　点が沢山ございます。
　お気軽にお問い合わせください。

【ご案内方法】
　・物件現地でお待ち合わせ
　・最寄り駅等でお待ち合わせ
　・ご自宅への送迎
　・リモート案内

　◎その他のご要望にも対応いたします。
　お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
　近隣類似物件などもご案内可能です。
　物件のメリットやデメリット、包み隠さず
　お伝えします。

【ご予約について】
　ご案内する物件によっては、事前の
　鍵の手配や売主様との日程調整が
　必要となる場合がございます。
　お早めにご予約をお願い致します。

【ファイナンシャルプランナーによる
　　　　　　　　　　　　　個別相談承ります】
　お金のプロであるファイナンシャル
　プランナーがお客様のライフプランを
　親身になってご提案いたします！
　住宅ローンのことや、保険のことなど
　お金に関する不安や悩み等々、
　是非この機会に専門家へご相談ください。

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地図船橋市前原西６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】リブレ京成アルビス前原店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】ワイズディスカ飯山満店（約1116m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋前原西6丁目店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート前原駅前店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋前原駅前店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ船橋前原店（約689m・徒歩9分）
■【小学校】船橋市立中野木小学校（約300m・徒歩4分）
■【病院】医療法人同和会千葉病院（約1082m・徒歩14分）
■【郵便局】船橋前原団地内郵便局（約259m・徒歩4分）
■【スーパー】トップマート津田沼店（約1175m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ前原西6丁目店（約667m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局津田沼店（約1048m・徒歩14分）
■【中学校】船橋市立前原中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園おひさま（約457m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】冨士見第二幼稚園（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立二宮保育園（約350m・徒歩5分）
■【病院】吉田医院（約350m・徒歩5分）
■【銀行】SBI新生銀行津田沼支店（約1314m・徒歩17分）
■【銀行】千葉銀行津田沼駅前支店（約1340m・徒歩17分）
■【公園】アルビス前原中央公園（約260m・徒歩4分）
■【公園】中野木緑地（約775m・徒歩10分）

前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円販売概要

物件名	前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円
価格	5248万円～6398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	その他諸費用：◆◆【2025年8月末日までにご成約のお客様が対象！当社は30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪
土地面積	65.66m²～85.91m²	建物面積	88.26m²～105.36m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市前原西６周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「前原」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「津田沼」歩18分乗り換え案内京成松戸線「新津田沼」歩23分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	'25年11月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】北西側約4m公道、南東側約4m私道（位置指定道路：昭和39年5月6日第490号）、南西側約4m公道
構造・工法	【木造アスファルトシングル葺3階建て】1、3、5号棟　【木造アスファルトシングル葺2階建て】2、4、6号棟	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：160％（前面道路幅員制限）	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建10712号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【建物面積には1階車庫面積を含む】5号棟：約8.82平米、6号棟：16.02平米　【土地面積】3、4、6号棟：協定部分0.5平米含む、5号棟：協定部分1.12平米含む(通行地役権設定予定)　【その他制限事項】法第22条区域、20m第二種高度地区、日影規制（時間4h-2.5h）地盤面からの高さ4m　【備考】※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。

問い合わせ先	(株)HOUSEBANK千葉【TEL】0120-425866お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018513号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOUSEBANK千葉(株)HOUSEBANK千葉のその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台南2-10-5 千葉県知事（1）第018513号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン船橋市八木が谷3丁目1棟; 【住所】千葉県船橋市八木が谷３; 【価格】3590万円

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京成松戸線の物件

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: VISIO船橋前原; 【住所】千葉県船橋市飯山満町２; 【価格】2080万円～2280万円

: ◆当社グループ物件／3路線利用可能な「京成津田沼」駅徒歩11分の好立地♪◆; 【住所】千葉県習志野市津田沼７; 【価格】3980万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,251円/月	142,055円/月	168,397円/月	207,931円/月	273,848円/月	405,723円/月
5万円	114,165円/月	133,079円/月	159,530円/月	199,172円/月	265,196円/月	397,178円/月
10万円	105,080円/月	124,103円/月	150,663円/月	190,413円/月	256,545円/月	388,632円/月
15万円	95,994円/月	115,128円/月	141,797円/月	181,654円/月	247,893円/月	380,087円/月
20万円	86,909円/月	106,152円/月	132,930円/月	172,896円/月	239,242円/月	371,542円/月
25万円	77,823円/月	97,176円/月	124,063円/月	164,137円/月	230,590円/月	362,997円/月
30万円	68,738円/月	88,201円/月	115,196円/月	155,378円/月	221,939円/月	354,452円/月
支払利息合計	4,307,190円～	3,678,520円～	3,054,500円～	2,435,680円～	1,821,970円～	1,212,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前原西６（前原駅） 5248万円～6398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細