加古川町木村（加古川駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川町木村（加古川駅） 2890万円

住所	兵庫県加古川市加古川町木村
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩26分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩33分、ＪＲ山陽本線「宝殿」歩42分
価格	2890万円

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: 【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪

物件名	加古川町木村（加古川駅） 2890万円
価格	2890万円
間取り	4LDK
土地面積	98.92m²29.92坪
建物面積	99.77m²30.18坪
住所	兵庫県加古川市加古川町木村

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地外観写真】素敵な外観♪陽当りとても良好です♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷりご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪2025年7月3日撮影♪
【キッチン（現地）】広々フラットキッチン♪対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪食器洗乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をご体感下さい♪
(１号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積98.92m²、建物面積99.77m²

【浴室（現地）】換気ができる窓もあり気になる湿気も安心です♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪お気軽に♪
【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪

【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪

【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
【リビング（現地）】ご家族みんなでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
【キッチン（現地）】広々フラットキッチン♪対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪食器洗乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をご体感下さい♪

【洋室（現地）】陽当りとても良好です♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んでご案内♪どうぞお気軽に♪
【収納（現地）】ウォークインクローゼットで満足の収納力♪たっぷり収納できそうです♪お部屋は陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をご体感ください♪
【玄関収納（現地）】たっぷり収納できそうです♪玄関周辺とてもスッキリ♪満足の収納力♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷりご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪

【洗面（現地）】白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー♪フラットな鏡はお掃除がしやすく毎日清潔♪小窓からも光が差し込みとても明るいです♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
【バルコニー（現地）】ワイドバルコニー♪陽当りとても良好♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪平日・土日祝いつでも喜んで♪
【現地外観写真】素敵な外観♪陽当りとても良好です♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷりご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪2025年7月3日撮影♪

新築一戸建て♪加古川市加古川町木村の１号棟の区画図です♪
マックスバリュ友沢店まで370m

イベント情報

【おかげさまで10周年♪大感謝祭キャンペーン中♪】楽しく選べる素敵なプレゼント♪

～諸費用をお安くしませんか？～
【諸費用節約術】FP・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします♪

【自己資金0円・頭金0円プラン】もご用意♪

【ご見学予約受付中】
○ネット・お電話どちらでも喜んで♪
○予約カレンダー上　ご予約できない日時をご希望の場合　店舗へご連絡ください♪
お客様のご要望に沿って喜んで対応♪

【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪

【ぜひお確かめください】現地でしかわからない陽当り・お部屋の広さなど

ご家族で楽しく見学はいかが？

☆内覧Q&A
【内覧所要時間は？】
⇒およそ30～40分（モデルケース）
お時間は気にされず納得いくまでごゆっくりと♪

【いいところばかりでなく　短所も教えてもらえる？】
⇒長所・短所お教えいたします

【学校、スーパー、図書館など周辺環境を教えてもらえる？】
⇒詳しくお教えいたします♪地域密着だからこそわかりやすく♪

【住宅ローンについて詳しく知りたい！】
⇒ＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします
（頭金0円プラン、最大金利優遇など）

【いろいろな物件情報を紹介してほしい】
⇒多数の物件情報をご用意

【たくさんの安心！フジ不動産】
◇おもてなしの心で丁寧な接客
◇住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に
◇《楽しく学ぶ勉強会》FPが丁寧に
◇ご来店予約のお客様へお飲物＆スイーツをご用意
◇キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族様にも安心
◇しつこい・強引な営業などは一切ございません
詳しくは【公式】フジ不動産HPをご覧ください

【新型コロナ感染予防対策】
お客様へ安心安全の数々の配慮継続中

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地図加古川市加古川町木村周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ニッケパークタウン（約1540m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】無印良品ニッケパークタウン加古川店（約1540m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ダイレックス西河原店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュ友沢店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】マルアイ木村店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー加古川店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】アルカドラッグ加古川南店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ加古川粟津店（約990m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川粟津店（約1320m・徒歩17分）
■【ホームセンター】モリスホームセンター加古川店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ加古川店（約1050m・徒歩14分）
■【病院】地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院（約1340m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団松本会松本病院（約1880m・徒歩24分）
■【郵便局】加古川備後郵便局（約980m・徒歩13分）
■【銀行】日新信用金庫加古川支店（約1390m・徒歩18分）
■【銀行】三井住友銀行加古川支店（約1630m・徒歩21分）
■【銀行】中国銀行加古川支店（約1680m・徒歩21分）

加古川町木村（加古川駅） 2890万円販売概要

物件名	加古川町木村（加古川駅） 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：FP・住宅ローンアドバイザーがひとつひとつわかりやすく丁寧にお伝えいたします♪どうぞご安心ください♪
土地面積	98.92m²29.92坪	建物面積	99.77m²30.18坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町木村周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩26分乗り換え案内山陽電鉄本線「尾上の松」歩33分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「宝殿」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、道路：北東側、幅員約5.3ｍ、公道。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤谷　能則、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS124-0410-55124号
その他制限事項	高度地区、法22条指定区域。

問い合わせ先	フジ不動産【TEL】079-490-7724お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第401473号資料請求をする
会社情報	<仲介> フジ不動産フジ不動産のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市尾上町口里789-9 兵庫県知事（3）第401473号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市周辺エリアの物件

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: ■ パールヒルズ山手３丁目　全６区画 ■; 【住所】兵庫県加古川市山手３; 【価格】930万円～1280万円

: ■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■; 【住所】兵庫県加古川市加古川町粟津; 【価格】1893万円～2557万円

ＪＲ山陽本線の物件

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: 【 DAIWA CITY 】ダイワシティ加古川町粟津　全５区画; 【住所】兵庫県加古川市加古川町粟津; 【価格】1893万円～2557万円

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: 【ハートフルタウン】垂水区千鳥が丘6期; 【住所】兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３; 【価格】2990万円

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加古川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川町木村（加古川駅） 2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細