字緑町（大河原駅） 1780万円～1980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

字緑町（大河原駅） 1780万円～1980万円

住所	宮城県柴田郡大河原町字緑町
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩29分
価格	1780万円～1980万円

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: 現地外観写真☆
『百聞は一見にしかず』いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください♪

物件名	字緑町（大河原駅） 1780万円～1980万円
価格	1780万円～1980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	130.61m²～139.14m²
建物面積	85.45m²～94.77m²
住所	宮城県柴田郡大河原町字緑町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器

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①号棟外観写真。
駐車スペース2台。
間取り、日当たり、周辺環境等ぜひ現地にてご体感ください♪
②号棟外観写真。
駐車スペース2台。
間取り、日当たり、周辺環境等ぜひ現地にてご体感ください♪

③号棟外観写真。
駐車スペース2台。
間取り、日当たり、周辺環境等ぜひ現地にてご体感ください♪
☆全体区画図☆
(①号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積139.14m²、建物面積94.77m²

(②号棟)、価格1880万円、3LDK+S、土地面積131.58m²、建物面積89.1m²
(③号棟)、価格1780万円、3LDK、土地面積130.61m²、建物面積85.45m²
ゆったりとしたリビング。ご家族のだんらんの場としてご利用下さい。

広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
ＩＨテーブル仕様なのでお手入れも簡単☆　
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
子供部屋としても最適です♪

人気のインナーバルコニー（②号棟）☆急な雨でも洗濯物が濡れません♪
広々としたクローゼット！コートもそのままかけられます！
たくさん靴が入ります！奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね！

暗くなると人感センサーで自動点灯☆
照度センサーつき☆
暗くなると自動で点灯します♪
オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

大河原町立大河原中学校まで1946m
大河原町立大河原小学校まで2197m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆現地見学・詳しい物件情報は↓
　【 0120-826-462 】(無料)にお気軽にお電話下さい♪

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　・来店なしでの現地集合、現地解散OK！
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　・家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！

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◇弊社でも他の物件を最新情報でご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

◆見学ご希望の方も『オレンジの資料請求ボタン』→『その他のご要望を追加する+』→
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【住宅ローンお任せください】
●住宅ローン実績多数！！各金融機関での優遇ローン金利の適用が可能です。
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◆価格変更・写真更新
建売物件は価格変更が行われることが多々ございます。
また、建築途中の現場は逐一写真の更新を行います。

お問い合わせ：　(株)　クレス不動産　仙台営業所
　　　　　　　　　　　担当　加藤　0120-826-462まで
お気軽にお問合せ下さい♪

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地図柴田郡大河原町字緑町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスコキクチ大河原店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI大河原店（約849m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン大河原東新町店（約591m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品大河原店（約962m・徒歩13分）
■【中学校】大河原町立大河原中学校（約1946m・徒歩25分）
■【小学校】大河原町立大河原小学校（約2197m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】大河原カトリック幼稚園（約1487m・徒歩19分）
■【郵便局】大河原郵便局（約1375m・徒歩18分）

字緑町（大河原駅） 1780万円～1980万円販売概要

物件名	字緑町（大河原駅） 1780万円～1980万円
価格	1780万円～1980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	130.61m²～139.14m²	建物面積	85.45m²～94.77m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡大河原町字緑町周辺地図柴田郡大河原町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「大河原」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法２階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：加藤良彦、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-03357-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産東北支店仙台営業所【TEL】0120-826462お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産東北支店仙台営業所(株)クレス不動産東北支店仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区長町南3-10-31 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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