富木島町伏見３ 3738万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富木島町伏見３ 3738万円

住所	愛知県東海市富木島町伏見３
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」バス20分伏見三丁目歩4分、名鉄河和線「太田川」歩27分、名鉄河和線「高横須賀」歩31分
価格	3738万円

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: (1号棟)、価格3738万円、3LDK、土地面積120.85m²、建物面積103.09m²

物件名	富木島町伏見３ 3738万円
価格	3738万円
間取り	3LDK
土地面積	120.85m²36.55坪
建物面積	103.09m²31.18坪
住所	愛知県東海市富木島町伏見３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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事前予約にて現地ご見学いただけます！お気軽にお問い合わせください♪【0120-932-167】通話料無料！
断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり、冷暖房費を抑えます。気密性にすぐれた住宅では、部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。
適切な箇所に適切な金物を選択することで、力が適切に伝わり、本来の耐震力を存分に発揮することができます。

べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
地震や風による水平の力に耐えうる床や屋根 (野地板)で構成される水平の要素のことをいいます。床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
耐力壁とは、地震や台風などの水平力に耐えるための壁です。耐力壁を構成する材料は、柱、横架材（梁など）のほか、面材耐力壁、筋交などで、耐力の強さ（壁倍率）に応じていろいろな種類があります。

複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。

浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。

住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。
東海市立船島小学校まで350m

マックスバリュ東海荒尾店まで1818m
東海市立富木島中学校まで660m
ヤマナカ東海店まで950m

サンドラッグ富木島店まで502m
東海富木島郵便局まで1090m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
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キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図東海市富木島町伏見３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東海市立船島小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】東海市立富木島中学校（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤマナカ東海店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ東海荒尾店（約1818m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ富木島店（約502m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東海市立富木島保育園（約704m・徒歩9分）
■【郵便局】東海富木島郵便局（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海富木島店（約294m・徒歩4分）
■【役所】東海市役所（約1346m・徒歩17分）
■【公園】上野台公園（約1883m・徒歩24分）

富木島町伏見３ 3738万円販売概要

物件名	富木島町伏見３ 3738万円
価格	3738万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.85m²36.55坪	建物面積	103.09m²31.18坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市富木島町伏見３周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」バス20分伏見三丁目歩4分乗り換え案内名鉄河和線「太田川」歩27分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年10月予定	入居時期	'25年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、コンクリート舗装、東側公道約4.8ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：150％	特記事項	担当者：倉内　幸男、設備：公営水道・本下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号：第R07SHC111691号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株) 【TEL】0120-932167お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)センチュリー21CKK BORDERLESS(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区昭和橋通4-14-2 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国88位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内4位
全国298位

利便度: 県内24位
全国624位

快適度: 県内19位
全国245位

富裕度: 県内13位
全国63位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国9位

偏差値: 59.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内12位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,590人	県内13位	全国205位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	75施設	県内15位	全国271位
1万人当たり病床数	62.0床	県内25位	全国714位
1万人当たり医師数	15.4人	県内25位	全国560位
介護保険施設定員数	760人	県内13位	全国311位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.90件	県内7位	全国433位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,053円/月	96,877円/月	114,842円/月	141,802円/月	186,756円/月	276,691円/月
5万円	74,968円/月	87,901円/月	105,975円/月	133,044円/月	178,105円/月	268,146円/月
10万円	65,882円/月	78,926円/月	97,108円/月	124,285円/月	169,453円/月	259,601円/月
15万円	56,797円/月	69,950円/月	88,241円/月	115,526円/月	160,802円/月	251,056円/月
20万円	47,711円/月	60,974円/月	79,375円/月	106,768円/月	152,150円/月	242,511円/月
25万円	ローン不可	51,999円/月	70,508円/月	98,009円/月	143,499円/月	233,965円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,641円/月	89,250円/月	134,847円/月	225,420円/月
支払利息合計	2,936,750円～	2,511,440円～	2,088,000円～	1,664,960円～	1,245,410円～	829,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富木島町伏見３ 3738万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細