春日井市下市場町6丁目（全5棟）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

春日井市下市場町6丁目（全5棟）

住所	愛知県春日井市下市場町６
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩8分、ＪＲ中央本線「春日井」歩35分、ゆとりーとライン「小幡緑地」歩72分
価格	3499万円・3599万円

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【おうちむすびキャンペーン実施中】
◆神領駅歩8分◆LDK21.5帖◆

: ◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0120-398-335
〈LINE〉@ouchimusubi

販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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現地（2025年7月）撮影
(1号棟)、価格3599万円、2LDK+S、土地面積126.08m²、建物面積101.25m²
(2号棟)、価格3499万円、3LDK+S、土地面積129.62m²、建物面積102.06m²

(3号棟)、価格3499万円、3LDK+S、土地面積129.68m²、建物面積102.06m²
(4号棟)、価格3499万円、4LDK+S、土地面積142.19m²、建物面積102.06m²
■玄関スマートコントロールキー■
荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪

おうちむすび

■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪

おうちむすび
■風呂給湯リモコン■
ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪

おうちむすび
■浴室暖房乾燥機■
換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪

おうちむすび

■ウォシュレット機能■
寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆

おうちむすび
■耐震等級3■
建築基準法で定められた耐震水準より、さらに1.5倍の強さがあるおうちです。震災時の避難所と同じ水準のため、来たるべき災害に備えてご家族の安全を護ります。

おうちむすび
ピアゴ篠木店まで1000m 車で約3分

フィール春日井店まで1400m 車で約4分
オークワ春日井店まで1600m 車で約4分
出川南公園まで2200m 車で約6分

下市場公園まで600m
にしむら泌尿器科・内科クリニックまで500m
セブンイレブン春日井下市場町6丁目店まで400m

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

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設備仕様

両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
■玄関スマートコントロールキー■
荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪

おうちむすび
お子様のお留守番や、不在時に安心の機能☆
■カラーモニター付インターホン■
カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪

おうちむすび
ワイドなシンクとワークトップで効率UP♪
■システムキッチン■
水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪

おうちむすび

家事をしながらピッ♪お湯はりもボタン一つで♪
■風呂給湯リモコン■
ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪

おうちむすび
寒い季節もポカポカ♪雨の日も大活躍☆
■浴室暖房乾燥機■
換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪

おうちむすび
シンプル設計で直観的に操作できるトイレ♪
■ウォシュレット機能■
寒い季節も温水洗浄＆暖房便座でストレスフリー♪ヒートショック予防もできる気遣いトイレです☆

おうちむすび

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構造の特徴

壁量が1.3倍で「より強く」
■構造について■
建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しているため、高い強度で安心して住めるおうちです。

おうちむすび
地震に強い、耐震3（最高値）
■耐震等級3■
建築基準法で定められた耐震水準より、さらに1.5倍の強さがあるおうちです。震災時の避難所と同じ水準のため、来たるべき災害に備えてご家族の安全を護ります。

おうちむすび
台風に負けない、耐風2（最高値）
■耐風等級2■
建築基準法で定められた耐風圧力より、さらに1.2倍の強さがあるおうちです。予期せぬ大規模クラスの台風にも安心です。

おうちむすび

電気代も節約上手な、断熱5
■断熱性能等級5（一次エネルギー消費6）■
高断熱により、冷暖房による電気代の削減やヒートショックのリスク等を低減させます。節約上手の安心・快適なおうちです。

おうちむすび
次の世代へ繋げる、劣化対策3（最高値）
■劣化対策等級3■
木材の腐朽等への対策がなされているため、家族三世代まで大規模な改修工事の心配がないと判断されるおうちです。

おうちむすび
すべての世代に優しいおうちを（最高値）
■ホルムアルデヒド対策等級3■
ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない水準で、小さなお子様やご高齢者・アレルギー性の方にも優しいおうちです。

おうちむすび

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地図春日井市下市場町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピアゴ篠木店まで1000m 車で約3分
スーパー
フィール春日井店まで1400m 車で約4分
スーパー
オークワ春日井店まで1600m 車で約4分

コンビニ
セブンイレブン春日井下市場町6丁目店まで400m
小学校
春日井市立北城小学校まで1300m
中学校
春日井市立南城中学校まで700m

公園
下市場公園まで600m
公園
出川南公園まで2200m 車で約6分
病院
にしむら泌尿器科・内科クリニックまで500m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ピアゴ篠木店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】フィール春日井店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】オークワ春日井店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日井下市場町6丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア春日井篠木店（約800m・徒歩10分）
■【小学校】春日井市立北城小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】春日井市立南城中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】第2はぐくみ保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひなご幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】下市場公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】出川南公園（約2200m・徒歩28分）
■【病院】にしむら泌尿器科・内科クリニック（約500m・徒歩7分）
■【駅】JR中央本線「神領」駅（約640m・徒歩8分）

区画図

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〈TEL〉0120-398-335
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  101.25m²
  
  土地面積
  
  126.08m²
  
  価格
  
  3599万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  129.62m²
  
  価格
  
  3499万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  129.68m²
  
  価格
  
  3499万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  142.19m²
  
  価格
  
  3499万円

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春日井市下市場町6丁目（全5棟）販売概要

物件名	春日井市下市場町6丁目（全5棟）
価格	3499万円・3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.08m²～142.19m²（38.13坪～43.01坪）（登記）	建物面積	101.25m²・102.06m²（30.62坪・30.87坪）（登記）
販売スケジュール	■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県春日井市下市場町６周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩8分乗り換え案内ＪＲ中央本線「春日井」歩35分乗り換え案内ゆとりーとライン「小幡緑地」歩72分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、北西側、5.9ｍ南西側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西本薫、設備：公営水道、浄化槽、東邦ガス、中部電力、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ21161号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	おうちむすびサンクリエイト(株) 【TEL】0120-398335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちむすびサンクリエイト(株)おうちむすびサンクリエイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区西川原町137 愛知県知事（1）第024749号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市周辺エリアの物件

: 春日井市東野町第11　全4棟; 【住所】愛知県春日井市東野町９; 【価格】2890万円

: 【AVANTIA　アバンティア】春日井市柏井町3期②③; 【住所】愛知県春日井市柏井町７; 【価格】4690万円・4890万円

: AREX春日井市花長町Ⅳ; 【住所】愛知県春日井市花長町２; 【価格】3980万円

: 【トヨタホーム】KOMICHI　春日井神領; 【住所】愛知県春日井市大留町８; 【価格】1925万円～2577万円

ＪＲ中央本線の物件

: 守山区上志段味　全2棟; 【住所】愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷; 【価格】3290万円・3490万円

: 春日井市石尾台五丁目　全2棟; 【住所】愛知県春日井市石尾台５; 【価格】2580万円

: 春日井市神屋町2期　新築分譲住宅　全1棟　; 【住所】愛知県春日井市神屋町; 【価格】3299万円

: ファーストタウン春日井市出川町第3期; 【住所】愛知県春日井市出川町８; 【価格】3390万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国375位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内18位
全国599位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内23位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国262位

偏差値: 51.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内4位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	6,691人	県内6位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内28位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	210施設	県内6位	全国112位
1万人当たり病床数	92.3床	県内14位	全国580位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,339人	県内7位	全国143位
介護保険料	5,580円	県内18位	全国169位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.17件	県内15位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内36位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

春日井市下市場町6丁目（全5棟） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細