【新築戸建】江南区元町２丁目 第１ リーブルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【新築戸建】江南区元町２丁目 第１ リーブルガーデン
| 住所 | 新潟県新潟市江南区元町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩25分、ＪＲ信越本線「荻川」歩52分、ＪＲ信越本線「越後石山」歩55分 |
| 価格 | 2980万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
＼８０万円の補助金対象／
●前面道路８ｍ！
●亀田小学校が徒歩１０分
- １・２号棟
【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】
【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
| 販売スケジュール |
■ 購入のお申込みは「先着順」です |
|---|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- (２号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積127.95m2、建物面積107.64m2
-
- 前面道路は広々８ｍ！駐車２～３台可能♪
-
- 【２号棟】
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪
-
- 【２号棟】
キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
-
- 物件の日当たりや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や町並みなど、資料ではわからない情報がたくさんあります。
-
- 【２号棟】
玄関には収納力抜群のシューズボックスを採用♪
玄関ドアは安心のダブルロックで防犯対策もバッチリです！
-
- 【２号棟】
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
-
- 【２号棟】
３口タイプのコンロは、お手入れしやすい設計になっています♪
-
- 【２号棟】
ゆとりある設計になっております。
-
- 【２号棟】
１坪タイプの広々ユニットバスです！
浴室乾燥暖房機を標準装備、１年中快適に過ごせる浴室です♪
-
- 【２号棟】
シャンプードレッサーは収納充実！
朝のお支度も楽々できます♪
-
- 【２号棟】
いつも清潔・快適な温水洗浄つきトイレ♪
-
- 【２号棟】
各洋室は２面採光設計、日当たりや換気にも配慮した空間になっています!
-
- 【２号棟】
全室にクローゼット完備、収納が豊富で使いやすい間取りになっています。
-
- 【２号棟】
シンプル設計でどんな部屋にもしやすい洋室です！
-
- 【２号棟】
ホスクリーンが設置されたユーティリティは家事部屋やランドリールームに最適♪
-
- 【２号棟】
インナーバルコニー採用で、突然の悪天候にも強い味方です！
-
- ２号棟
【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】
【お問合せは無料通話から♪メール・LINEでもお待ちしてます！】
-
- 【現地案内図】
カーナビ：新潟市江南区元町２丁目５-１５
イベント情報
────────────
◆ 現地見学会開催中！
────────────
日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
──────────────────────
◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
──────────────────────
◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
────────────────────
◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
────────────────────
◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
───────────────
◆ 住宅ローン相談も受付中！
───────────────
いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 浴室暖房乾燥機
浴室乾燥で天気の悪い日や夜のお洗濯も安心♪
暖房機能も付いているので冬のヒートショック対策もできます！
-
- グリル付き３口コンロ
お料理しやすい３つ口コンロ
-
- TVモニター付きインターホン
防犯対策に優れたTVモニター付きインターホンで来客者の確認ができます。
-
- 外水栓
洗車やペットの足洗い場としても便利な外水栓付
-
- 床下収納
あると便利な床下収納
-
- シングルレバー混合栓
シンプルだから使いやすいシングルレバー
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 5分野8項目で最高等級を取得
「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客さまに提示いたします。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。
-
- 剛床工法
リーブルガーデンは1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
-
- ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎をおおうため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下にたいする耐久性や耐震性を向上することができます。
-
- 地盤保証
「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証です。
「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。
-
- シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります。
-
- 安心の点検と保証
ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、1年後、2年後の計3回、定期点検を実施しています。点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図新潟市江南区元町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
イオン亀田店まで1516m
-
- コンビニ
セブンイレブン新潟元町店まで470m
-
- ドラッグストア
クスリのアオキ船戸山店まで573m
-
- ホームセンター
コメリハード＆グリーン亀田店まで1671m
-
- 中学校
新潟市立亀田中学校まで416m
-
- 小学校
新潟市立亀田小学校まで860m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 【現地案内図】
カーナビ：新潟市江南区元町２丁目５-１５
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
────────────
◆ 現地見学会開催中！
────────────
日程／年中無休（予約制）
※「今日見たい」「いまから見たい」も対応します。
時間／９：００～１８：００
※上記時間外でも対応します。
お問い合わせ／０２５－３８５－７９８７まで
見学方法／現地待合せorご来店
──────────────────────
◆ 越後ホームズは「新築住宅に強い会社」です！
──────────────────────
◎過去販売棟数１，０００件超の豊富な経験で大切な住宅購入をサポートいたします
◎インターネットには掲載していない未公開情報も提供します（新規物件、値引き情報など）
◎越後ホームズは「住宅ローンに強い」会社です
◎火災保険、オプション工事、インテリアもご相談ください
◎お客様に合わせた親切・丁寧な接客をお約束します
────────────────────
◆ 小さなお子様連れでも安心のお店づくり
────────────────────
◎キッズスペース、ベビーベッド、授乳スペース完備
◎おもちゃ、ＤＶＤも多数ご用意してます
◎お子様を遊ばせながら打合せができます
───────────────
◆ 住宅ローン相談も受付中！
───────────────
いくらまで借りられる？何年返済？
車のローン、カードローンがあるけど大丈夫？
転職したばかり、育休中だけど大丈夫？
過去に審査に通らなかった など
⇒不安がある方はお気軽にご相談ください。最適な金融機関をご提案いたします
◎経験豊富な住宅ローンアドバイザー在籍店です
◎事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします
◎住宅ローン控除、贈与についてもご説明いたします
カーナビご利用の方
新潟市江南区元町２丁目５-１５
その他周辺環境
- ■【スーパー】イオン亀田店（約1516m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン新潟元町店（約470m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ船戸山店（約573m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン亀田店（約1671m・徒歩21分）
- ■【中学校】新潟市立亀田中学校（約416m・徒歩6分）
- ■【小学校】新潟市立亀田小学校（約860m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】新潟市立亀田第一保育園（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】亀田カトリック幼稚園（約698m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】栄徳寺保育園（約764m・徒歩10分）
区画図
- 前面道路は広々８ｍ！駐車２～３台可能♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2
- 土地面積
- 157.69m2
- 価格
- 2980万円
-
-
- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 127.95m2
- 価格
- 2980万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【新築戸建】江南区元町２丁目 第１ リーブルガーデン 販売概要
| 物件名 | 【新築戸建】江南区元町２丁目 第１ リーブルガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 127.95m2・157.69m2（38.70坪・47.70坪） | 建物面積 | 102.68m2・107.64m2（31.06坪・32.56坪） |
| 販売スケジュール | ■ 購入のお申込みは「先着順」です ■建築途中の物件でもお申込み可能です （類似の完成済みモデルハウスをご案内いたします） ■お申込みと同時に住宅ローンの事前審査が必要です ■お申込みから最短１ヶ月で入居可能です （物件状況等によります） ◎平日、土日祝日いつでもご見学できます ◎当日のご見学でも大歓迎です♪ ◎気になる物件はお早めにお問合せください ---------------------------------- 【住宅ローンアドバイザー在籍店】 ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・固定と変動どちらがいい？ など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポートいたします！ ---------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【資料請求】から簡単予約！ お電話・ＬＩＮＥでのご予約も可能です♪ |
||
| 住所 | 新潟県新潟市江南区元町２ | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「亀田」歩25分 ＪＲ信越本線「荻川」歩52分 ＪＲ信越本線「越後石山」歩55分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北東側（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：村山 もえか、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC101433号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
新潟市江南区周辺エリアの物件
-
- 【トスケンホーム】 江南区大渕3棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区大渕
- 【価格】2818万円～2903万円
-
- クレイドルガーデン新潟市江南区亀田中島 第2
- 【住所】新潟県新潟市江南区亀田中島３
- 【価格】2380万円・2580万円
-
- 【トスケンホーム】 江南区横越中央2丁目 3棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区横越中央２
- 【価格】2915万円～2974万円
-
- 【ミサワホーム新築分譲住宅】江南区諏訪プラザE棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区諏訪１
- 【価格】4860万円
ＪＲ信越本線の物件
-
- 【トスケンホーム】 江南区亀田新明町1丁目2棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区亀田新明町１
- 【価格】3338万円～3357万円
-
- 江南区亀田水道町【１期】１・２号棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区亀田水道町１
- 【価格】2680万円
-
- 江南区亀田水道町1丁目【Livele Garden.S】新築全2棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区亀田水道町１
- 【価格】2680万円
-
- 江南区西町【第２】１・２号棟
- 【住所】新潟県新潟市江南区西町５
- 【価格】2980万円・3080万円
新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国140位
- 偏差値
- 51.50
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
ＪＲ信越本線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
