桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 5350万円・5450万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 5350万円・5450万円

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩12分、相鉄本線「天王町」歩13分、相鉄本線「星川」歩14分
価格	5350万円・5450万円

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: ≪テル・コーポレーション撮影≫
「当社へのご来社」・「ご自宅への送迎」・「現地付近でのお待ち合わせ」
お客様のご都合に合わせた対応をいたします！

物件名	桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 5350万円・5450万円
価格	5350万円・5450万円
間取り	4LDK
土地面積	118.97m²・120.31m²
建物面積	108.47m²・109.3m²
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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≪テル・コーポレーション撮影≫
前面道路は4.5ｍあるので車の出し入れがしやすいです！
(3号棟)、価格5350万円、4LDK、土地面積120.31m²、建物面積109.3m²
(4号棟)、価格5450万円、4LDK、土地面積118.97m²、建物面積108.47m²

≪テル・コーポレーション撮影≫
広々LDKとバルコニーが南向きで陽当りが良く明るいです！
≪テル・コーポレーション撮影≫
ルーフバルコニーでお家キャンプも楽しめます♪

≪テル・コーポレーション撮影≫
みなとみらいが一望できる、見晴らしのよいエリアです！
≪テル・コーポレーション撮影≫
◆ページ下部のリンクより、同工務店モデル写真をご覧いただけます。
どんなシリーズの建物が建つのかご確認いただけます♪ぜひぜひご覧ください
≪テル・コーポレーション撮影≫
3駅徒歩圏内でアクセス良好な閑静な住宅街です！

≪テル・コーポレーション撮影≫
※ご案内は、待ち合わせ場所をご指定下さい→送迎車にてご自宅へ無料送迎も可能です
今日、明日の現地とモデルハウス見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪
天王町駅まで1000m
保土ケ谷駅まで900m

星川駅まで1100m
横浜市立桜台小学校まで350m
横浜市立岩崎中学校まで900m

Fuji保土ヶ谷店まで1100m
そうてつローゼン星川駅前店まで1000m
セブンイレブン横浜桜ヶ丘1丁目店まで240m

ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町店まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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◆◆◆◆◆◆◆注目◆◆◆◆◆◆◆
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3駅徒歩圏内/みなとみらい一望/4LDK/LDK20帖以上/南向きルーフバルコニー
・保土ケ谷駅、天王町駅、星川駅が徒歩圏内でアクセス良好！
・徒歩圏内にイオンスタイル天王町などもあり生活環境も充実！
・20帖以上の広々LDKとバルコニーが南向き！
・各部屋クローゼット完備＆小屋裏収納、ウォークインクローゼットで収納もたっぷり！

■■■LINEで最新写真や動画をお送りできます■■■
１、LINEアプリの友達検索で　「テル・コーポレーション」　と検索
２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい
３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。
※写真や動画はその場で送れるので、物件について詳しく知りたい場所があれば遠慮せずお知らせ下さい♪

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。例えば平日夜２０時～、２１時～などでもご対応可能です。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラグストア等も合わせてご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報なども合わせてご紹介可能です。

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地図横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】保土ケ谷駅（約900m・徒歩12分）
■【駅】天王町駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】星川駅（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】醍醐プラザ（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】星天qlay（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと横浜ビジネスパーク前店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】Fuji保土ヶ谷店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】そうてつローゼン星川駅前店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜桜ヶ丘1丁目店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】横浜市立岩崎中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立桜台小学校（約350m・徒歩5分）

桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 5350万円・5450万円販売概要

物件名	桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 5350万円・5450万円
価格	5350万円・5450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.97m²・120.31m²	建物面積	108.47m²・109.3m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩12分乗り換え案内相鉄本線「天王町」歩13分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、公道4.5ｍ　開発道路188.94m²の1/11持分有り
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：仁科　英毅、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確00368号・第24KAK建確04186号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、建築基準法第22条による区域

問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション【TEL】0120-281717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025129号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 狩場町　新築2階建て全6棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町; 【価格】4480万円・4780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市保土ケ谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	125,898円/月	145,106円/月	172,014円/月	212,397円/月	279,731円/月	414,439円/月
5万円	116,813円/月	136,131円/月	163,148円/月	203,639円/月	271,079円/月	405,894円/月
10万円	107,727円/月	127,155円/月	154,281円/月	194,880円/月	262,428円/月	397,348円/月
15万円	98,642円/月	118,179円/月	145,414円/月	186,121円/月	253,776円/月	388,803円/月
20万円	89,556円/月	109,204円/月	136,547円/月	177,363円/月	245,125円/月	380,258円/月
25万円	80,471円/月	100,228円/月	127,681円/月	168,604円/月	236,473円/月	371,713円/月
30万円	71,385円/月	91,252円/月	118,814円/月	159,845円/月	227,822円/月	363,168円/月
支払利息合計	4,398,930円～	3,756,880円～	3,119,900円～	2,487,760円～	1,860,910円～	1,238,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜ケ丘１（保土ケ谷駅） 5350万円・5450万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細