デザイナーズ住宅　さいたま市大宮区北袋町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

デザイナーズ住宅　さいたま市大宮区北袋町

住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町１
交通	ＪＲ高崎線「さいたま新都心」歩8分、ＪＲ埼京線「北与野」歩18分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分
価格	6480万円・7280万円

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《月々12万円台～×さいたま新都心駅徒歩8分》
《LDK16帖＋吹抜＋床暖房》

: 2号棟【LDK16.7帖】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【全体外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
2号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
(No2-3号棟(全3棟))、価格7280万円、3LDK+S、土地面積66.2m²、建物面積114.39m²

2号棟【寝室7.4帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
3号棟【LDK17.2帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
3号棟【前面道路　5M】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

3号棟【寝室　6.2帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
3号棟【浴室】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
2号棟【バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。

3号棟【LDK17.2帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
3号棟【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
【WIC　寝室7.4帖】広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。

3号棟【洋室　5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
2号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
2号棟【LDK16.7帖】室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

3号棟【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
3号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
2号棟【LDK16.7帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
2号棟【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
浴室コントロールパネル
2号棟【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
床暖房
2号棟【床暖房】
空気が汚れず、ほこりもでない床暖房は、アレルギーをお持ちのお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただける暖房システムです。

ビルトイン全自動食洗機
2号棟【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
浄水器一体型混合水栓
2号棟【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
郵便受け
【郵便ポスト】ポストは郵便物を保護してくれます。宅配BOX付き。

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構造の特徴

ベタ基礎
【べた基礎】
耐震性に優れる！
湿気が建物まで上がらない！
シロアリ被害を防ぐ！
在来工法
【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

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地図さいたま市大宮区北袋町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立大宮南小学校まで1000m
中学校
さいたま市立大宮南中学校まで500m
スーパー
イトーヨーカドー大宮店まで650m ほしい商品を的確に揃えている総合ストアです。お客さまのニーズを鋭くつかみ、回転の早い商品売上率を誇る。関東地方を中心に21都道府県に店舗を展開するマーチャンダイジングストア。

コンビニ
セブンイレブンさいたま北袋1丁目店まで750m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
ショッピングセンター
コクーンシティまで500m
病院
さいたま赤十字病院まで950m 地域の中核病院として高度先進医療や救急医療などの整備が進む「さいたま赤十字病院」。内科、外科、循環器科、産婦人科など様々な診療科からなります。

ドラッグストア
ドラッグセイムス吉敷町店まで800m
幼稚園・保育園
みぬま幼稚園まで1200m 明るい木目の園舎と園内はとても温かみがあります。体育館には2階席にギャラリーもあり、幼稚園とは思えない先端の施設になっています。
ホームセンター
スーパービバホームさいたま新都心店まで1600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立大宮南小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】さいたま市立大宮南中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】イトーヨーカドー大宮店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま北袋1丁目店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】コクーンシティ（約500m・徒歩7分）
■【病院】さいたま赤十字病院（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉敷町店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みぬま幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】スーパービバホームさいたま新都心店（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】コクーン1（約505m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ジーユーコクーンシティ店（約516m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】GAPストアさいたま新都心店（約518m・徒歩7分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームコクーンシティ店（約505m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフさいたま新都心店（約541m・徒歩7分）
■【スーパー】イトーヨーカドー大宮店（約718m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま北袋町2丁目店（約347m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま北袋町1丁目店（約731m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンさいたま新都心駅前店（約611m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシコクーンシティ店（約512m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉敷店（約826m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大宮浅間町店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】Francfrancさいたま新都心店（約523m・徒歩7分）
■【ホームセンター】アクタス・さいたま新都心店（約639m・徒歩8分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮高校（約799m・徒歩10分）
■【郵便局】大宮北袋郵便局（約183m・徒歩3分）
■【郵便局】さいたま新都心合同庁舎内郵便局（約980m・徒歩13分）
■【郵便局】さいたま新都心郵便局（約1671m・徒歩21分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店コクーンシティ内出張所（約516m・徒歩7分）
■【銀行】武蔵野銀行さいたま新都心出張所（約668m・徒歩9分）
■【公園】さいたま新都心公園（約449m・徒歩6分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No2-3号棟(全3棟)
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  114.39m²
  
  土地面積
  
  66.2m²
  
  価格
  
  7280万円
- タイプ
  
  No2-2号棟(全3棟)
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  86.18m²
  
  土地面積
  
  66.97m²
  
  価格
  
  6480万円

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デザイナーズ住宅　さいたま市大宮区北袋町販売概要

物件名	デザイナーズ住宅　さいたま市大宮区北袋町
価格	6480万円・7280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.2m²・66.97m²（20.02坪・20.25坪）	建物面積	86.18m²・114.39m²（26.06坪・34.60坪）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町１周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「さいたま新都心」歩8分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月20日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道：5m　東公道　路地状部分面積：No2-2号棟 21平米
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】磯　真実、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3359号
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区周辺エリアの物件

: さいたま市大宮区北袋町№２　デザイナーズハウス　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区北袋町１; 【価格】6480万円・7280万円

: プリズマ　さいたま市大宮区堀の内町6期　; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１; 【価格】4399万円・4699万円

: priSUMA 堀の内町-LIGARE-; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１; 【価格】4399万円～4699万円

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ＪＲ高崎線の物件

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: Heartful Town　荒川区西尾久6丁目　　; 【住所】東京都荒川区西尾久６; 【価格】7890万円

: LIGNAGE 荒川区西尾久5丁目; 【住所】東京都荒川区西尾久５; 【価格】5280万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

デザイナーズ住宅 さいたま市大宮区北袋町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細