可児市今渡鳴子 【新築戸建】 2号棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

可児市今渡鳴子 【新築戸建】 2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

可児市今渡鳴子 【新築戸建】 2号棟

住所 岐阜県可児市今渡
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩21分、名鉄広見線「可児川」歩24分、JR太多線「可児」歩40分
価格 2490万円
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土地50坪超!駐車2台可のゆとり新築戸建!【新築戸建】

陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、ご家族が自然と集まる明るい空間です。毎日を快適に彩ります。思い思いの時間を過ごせます。
陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、ご家族が自然と集まる明るい空間です。毎日を快適に彩ります。思い思いの時間を過ごせます。
物件名

可児市今渡鳴子 【新築戸建】 2号棟

価格

2490万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

195.48m2

建物面積

104.34m2

住所

岐阜県可児市今渡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高機能トイレ

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  • 家族の笑顔が自然と増える、開放感あふれるリビング。絆を深める大切な空間となるでしょう。ゆとりの広さを確保したリビングは、お好みの家具を自由に配置できます。
    家族の笑顔が自然と増える、開放感あふれるリビング。絆を深める大切な空間となるでしょう。ゆとりの広さを確保したリビングは、お好みの家具を自由に配置できます。
  • リビングには大きな窓を配し、豊かな自然の光を室内に取り込みます。心地よい明るさの中で暮らせます。デザイン性と機能性を兼ね備えたリビングは、どんなライフスタイルにもフィットします。快適な毎日を。
    リビングには大きな窓を配し、豊かな自然の光を室内に取り込みます。心地よい明るさの中で暮らせます。デザイン性と機能性を兼ね備えたリビングは、どんなライフスタイルにもフィットします。快適な毎日を。
  • (2号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積195.48m2、建物面積104.34m2
    (2号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積195.48m2、建物面積104.34m2
  • 明るく清潔感あふれる浴室は、日々のバスタイムを特別な時間に変えてくれるでしょう。大きな湯船に浸かり、心ゆくまでリラックス。
    明るく清潔感あふれる浴室は、日々のバスタイムを特別な時間に変えてくれるでしょう。大きな湯船に浸かり、心ゆくまでリラックス。
  • たっぷりの収納スペースと広い調理スペースを確保。お料理好きにはたまらない、使い勝手の良いキッチンです。朝から気持ちよく家事ができます。快適な空間で料理の腕をふるってください。
    たっぷりの収納スペースと広い調理スペースを確保。お料理好きにはたまらない、使い勝手の良いキッチンです。朝から気持ちよく家事ができます。快適な空間で料理の腕をふるってください。
  • 各居室はプライバシーを確保しつつ、明るい陽光が差し込む快適な空間です。ご家族それぞれの時間を大切にできます。集中力を高め、健やかな成長を育む環境です。
    各居室はプライバシーを確保しつつ、明るい陽光が差し込む快適な空間です。ご家族それぞれの時間を大切にできます。集中力を高め、健やかな成長を育む環境です。
  • 大容量の収納スペースは、季節家電やレジャー用品の収納にも便利。家全体を効率的に使える設計です。家族全員の靴も収納でき、いつでも玄関が片付きます。
    大容量の収納スペースは、季節家電やレジャー用品の収納にも便利。家全体を効率的に使える設計です。家族全員の靴も収納でき、いつでも玄関が片付きます。
  • 機能的で収納力に優れた洗面化粧台は、毎日の身支度をスムーズにサポート。すっきり片付く空間です。デザイン性も兼ね備えた洗面化粧台は、清潔感あふれる空間を演出。快適で美しい毎日をサポートします。
    機能的で収納力に優れた洗面化粧台は、毎日の身支度をスムーズにサポート。すっきり片付く空間です。デザイン性も兼ね備えた洗面化粧台は、清潔感あふれる空間を演出。快適で美しい毎日をサポートします。
  • 全居室に収納スペースを確保し、すっきりとした暮らしを実現。お部屋を広々と使える工夫が満載です。
    全居室に収納スペースを確保し、すっきりとした暮らしを実現。お部屋を広々と使える工夫が満載です。
  • 清潔感あふれるトイレは、毎日気持ちよくお使いいただけます。温水洗浄機能も完備しており、快適な時間を過ごせるでしょう。
    清潔感あふれるトイレは、毎日気持ちよくお使いいただけます。温水洗浄機能も完備しており、快適な時間を過ごせるでしょう。
  • 雨の日でも洗濯物を安心して干せるインナーバルコニー。急な天候変化も気にせず快適です。年中快適に利用できるインナーバルコニーは、多目的に活躍するでしょう。
    雨の日でも洗濯物を安心して干せるインナーバルコニー。急な天候変化も気にせず快適です。年中快適に利用できるインナーバルコニーは、多目的に活躍するでしょう。
  • プライバシーが守られたインナーバルコニーは、自分だけのくつろぎ空間に最適。読書など静かな時間を過ごせます。開放的な時間を楽しめます。
    プライバシーが守られたインナーバルコニーは、自分だけのくつろぎ空間に最適。読書など静かな時間を過ごせます。開放的な時間を楽しめます。
  • LDKと一体感のあるキッチンは、お子様を見守りながら料理ができる安心設計。家族の絆が深まる場所です。収納も充実し、いつも清潔に保てます。
    LDKと一体感のあるキッチンは、お子様を見守りながら料理ができる安心設計。家族の絆が深まる場所です。収納も充実し、いつも清潔に保てます。
  • 陽光が降り注ぐインナーバルコニーは、セカンドリビングとしても活用できます。多様なライフスタイルに対応可能です。趣味のガーデニングにも最適です。
    陽光が降り注ぐインナーバルコニーは、セカンドリビングとしても活用できます。多様なライフスタイルに対応可能です。趣味のガーデニングにも最適です。
  • 機能性とデザインを兼ね備えたトイレは、収納スペースも十分に確保。常にすっきりと片付いた空間を保てます。
    機能性とデザインを兼ね備えたトイレは、収納スペースも十分に確保。常にすっきりと片付いた空間を保てます。
  • 開放感のある階段は、上下階を心地よく繋ぎます。日差しが差し込み、明るく快適な空間を演出しています。お子様からご年配の方まで安心して上り下りできます。日々の暮らしに安心感をプラス。
    開放感のある階段は、上下階を心地よく繋ぎます。日差しが差し込み、明るく快適な空間を演出しています。お子様からご年配の方まで安心して上り下りできます。日々の暮らしに安心感をプラス。
  • 来客時にも対応できる機能的な居室は、宿泊スペースとしても活躍。多目的に使える便利な空間です。ご家族それぞれの時間を大切にできます。
    来客時にも対応できる機能的な居室は、宿泊スペースとしても活躍。多目的に使える便利な空間です。ご家族それぞれの時間を大切にできます。
  • 壁のアクセントクロスや照明で個性を演出できる居室。自分らしい空間づくりを楽しんでください。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋を広く使えます。整理整頓も楽々、快適な生活をサポート。
    壁のアクセントクロスや照明で個性を演出できる居室。自分らしい空間づくりを楽しんでください。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋を広く使えます。整理整頓も楽々、快適な生活をサポート。
  • お子様の成長に合わせて使い方を変えられるフレキシブルな居室。収納も充実しており、いつもすっきりと片付きます。どの居室も日当たり良好で、明るく快適。朝から晩まで、気持ちの良い光が室内を満たします。
    お子様の成長に合わせて使い方を変えられるフレキシブルな居室。収納も充実しており、いつもすっきりと片付きます。どの居室も日当たり良好で、明るく快適。朝から晩まで、気持ちの良い光が室内を満たします。
  • 各居室は独立性が高く、ご家族それぞれが自分の時間を大切にできる設計です。プライベートも充実。家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
    各居室は独立性が高く、ご家族それぞれが自分の時間を大切にできる設計です。プライベートも充実。家族構成の変化にも柔軟に対応できます。

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地図可児市今渡 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.34m2
      土地面積
      195.48m2
      価格
      2490万円

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可児市今渡鳴子 【新築戸建】 2号棟 販売概要

物件名 可児市今渡鳴子 【新築戸建】 2号棟
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 195.48m2 建物面積 104.34m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県可児市今渡
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩21分 名鉄広見線「可児川」歩24分 JR太多線「可児」歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m・4.5m、アスファルト舗装、北側公道4.5m、西側公道4.4m
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:180% 特記事項 担当者:小笠原 隆二、設備:公営水道、本下水、個別LPG、中部電力、建築確認番号:第KS125-0410-51342号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)アトラクトホーム
  • 【TEL】0574-60-2239お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アトラクトホーム(株)アトラクトホームのその他の物件情報を見る
    岐阜県可児市塩1277-2 サンヴィレッジ103
    一般()第号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2028年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岐阜県可児市(かにし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内16

    全国467

    偏差値
    49.40

    項目別順位

    安心度
    県内17
    全国640
    利便度
    県内14
    全国345
    快適度
    県内8
    全国299
    富裕度
    県内11
    全国321

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国46

    偏差値
    56.21

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    16施設県内9位全国395位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,323人県内9位全国376位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内4位全国426位
    一般診療所数68施設県内7位全国303位
    1万人当たり病床数55.0床県内17位全国743位
    1万人当たり医師数11.8人県内17位全国686位
    介護保険施設定員数686人県内8位全国352位
    介護保険料5,700円県内6位全国225位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.59件県内13位全国577位
    千人当たり交通事故件数1.25件県内8位全国165位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
    5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
    10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
    15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
    支払利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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