柏原１（博多南駅） 3399万円～3599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

柏原１（博多南駅） 3399万円～3599万円

住所	福岡県福岡市南区柏原１
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩56分、西鉄バス「やよい坂停」歩8分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩60分
価格	3399万円～3599万円

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: 16帖のリビング　隣接する和室を開放すれば20.5帖の大空間が生まれます（4号棟）

物件名	柏原１（博多南駅） 3399万円～3599万円
価格	3399万円～3599万円
間取り	4LDK
土地面積	157.56m²・157.61m²47.66坪・47.67坪
建物面積	93.15m²・93.42m²28.17坪・28.25坪
住所	福岡県福岡市南区柏原１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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価格 -
3号棟、3599万円、土地面積157.56m2、建物面積93.42m2
《FIRST TOWN　南区柏原1丁目》　4号棟　現地（2025年6月下旬撮影）

勝手口付きのキッチン　リビングを一望できる対面式です（4号棟）
和洋室4.5帖　リビング、1階ホールへとアクセス可能な便利な居室です（4号棟）
ゆとりのある玄関空間は、家族や来客が快適に出入りできる環境を提供します（4号棟）

三面鏡タイプの洗面化粧台　鏡裏はキャビネットになっており収納力も豊富です（4号棟）
1坪タイプのバスルーム！浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます（4号棟）
トイレは1、2階ともにございます。換気に便利な小窓も付いています（4号棟）

16帖のリビング　木目調フローリングが清潔感溢れる内装に仕上がりました（4号棟）
階段ホール（4号棟）
洋室7帖　クローゼット収納、バルコニー付の居室です（4号棟）

洋室6帖　クローゼット収納付（4号棟）
洋室5.7帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます（4号棟）
洋室7帖から出入り可能なバルコニー（4号棟）

4号棟、3399万円、土地面積157.61m2、建物面積93.15m2
3.4号棟現地
西側4.25m公道

外構スペース（4号棟）
マルショク　鶴田店まで800m

イベント情報

■アイルは安心の創業38年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

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地図福岡市南区柏原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルショク　鶴田店（約800m・徒歩10分）
■【小学校】福岡市立柏原小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏原四丁目店（約1052m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ福岡花畑店（約1503m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ花畑店（約1693m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】大賀薬局那珂川店（約2164m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ニトリ福岡南店（約2222m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ桧原店（約2195m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ那珂川店（約2345m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】花畑保育園（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】柏原幼稚園（約944m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園マリア幼稚園（約1435m・徒歩18分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡病院（約1177m・徒歩15分）
■【病院】特定医療法人社団相和会中村病院（約1865m・徒歩24分）
■【郵便局】福岡鶴田郵便局（約879m・徒歩11分）
■【郵便局】福岡檜原郵便局（約1406m・徒歩18分）
■【郵便局】福岡柏原郵便局（約1479m・徒歩19分）
■【銀行】福岡中央銀行鶴田支店（約902m・徒歩12分）
■【銀行】JA福岡市花畑支店（約1068m・徒歩14分）
■【銀行】福岡信用金庫中尾支店（約1891m・徒歩24分）
■【公園】柏原中央公園（約1613m・徒歩21分）
■【公園】大平寺緑地（約1615m・徒歩21分）
■【公園】今池公園（約1773m・徒歩23分）

柏原１（博多南駅） 3399万円～3599万円販売概要

物件名	柏原１（博多南駅） 3399万円～3599万円
価格	3399万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3500万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	157.56m²・157.61m²47.66坪・47.67坪	建物面積	93.15m²・93.42m²28.17坪・28.25坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区柏原１周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩56分乗り換え案内西鉄バス「やよい坂停」歩8分西鉄天神大牟田線「大橋」歩60分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：中村　玄、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：4号棟:第Ｒ０６確認建築福住セ北００４２３号3号棟:第Ｒ０６確認建築…
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイル【TEL】092-688-9111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,253円/月	86,735円/月	102,818円/月	126,957円/月	167,204円/月	247,723円/月
5万円	66,168円/月	77,759円/月	93,952円/月	118,198円/月	158,552円/月	239,178円/月
10万円	57,082円/月	68,783円/月	85,085円/月	109,439円/月	149,901円/月	230,633円/月
15万円	47,997円/月	59,807円/月	76,218円/月	100,681円/月	141,249円/月	222,088円/月
20万円	38,911円/月	50,832円/月	67,351円/月	91,922円/月	132,598円/月	213,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	83,163円/月	123,946円/月	204,997円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,404円/月	115,295円/月	196,452円/月
支払利息合計	2,630,750円～	2,246,960円～	1,868,600円～	1,491,920円～	1,116,050円～	742,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

柏原１（博多南駅） 3399万円～3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細