槌ケ原（常山駅） 2180万円～2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

槌ケ原（常山駅） 2180万円～2380万円

住所	岡山県玉野市槌ケ原
交通	ＪＲ宇野線「常山」歩23分、ＪＲ宇野線「八浜」歩26分
価格	2180万円～2380万円

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: 最寄りバス停「横田」より徒歩2分！お車は４台駐車可能！オール電化の収納が充実した新築戸建て♪のびのび子育てができる閑静な立地です♪

物件名	槌ケ原（常山駅） 2180万円～2380万円
価格	2180万円～2380万円
間取り	4LDK
土地面積	176.22m²～176.26m²53.30坪～53.31坪
建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
住所	岡山県玉野市槌ケ原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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〔前面道路〕
北東側幅員約5m私道
全体区画図
(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積176.26m²、建物面積108.54m²

〔1号棟完成予想図〕
最寄りバス停「横田」より徒歩2分！お車は４台駐車可能！オール電化の収納が充実した新築戸建て♪のびのび子育てができる閑静な立地です♪
(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積176.25m²、建物面積105.29m²
〔3号棟完成予想図〕
最寄りバス停「横田」より徒歩2分！お車は４台駐車可能！オール電化の収納が充実した新築戸建て♪のびのび子育てができる閑静な立地です♪

(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積176.25m²、建物面積105.29m²
〔4号棟完成予想図〕
最寄りバス停「横田」より徒歩2分！お車は４台駐車可能！オール電化の収納が充実した新築戸建て♪のびのび子育てができる閑静な立地です♪
(4号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積176.22m²、建物面積108.54m²

〔2号棟完成予想図〕
最寄りバス停「横田」より徒歩2分！お車は４台駐車可能！オール電化の収納が充実した新築戸建て♪のびのび子育てができる閑静な立地です♪
(5号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積176.26m²、建物面積100.44m²
〔5号棟完成予想図〕
最寄りバス停「横田」より徒歩2分！お車は４台駐車可能！オール電化の収納が充実した新築戸建て♪のびのび子育てができる閑静な立地です♪

航空写真
現地案内図
最寄りバス停「横田」まで徒歩2分（中鉄バス）

槌ケ原ちどり保育園まで1066m
玉野市立荘内小学校まで2834m
玉野市立荘内中学校まで3124m

マルナカ灘崎店まで3208m
ご見学予約、ご質問はお時間を気にしない公式ラインが便利♪
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼まずはお気軽にご相談下さい／
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　…独自のお得なキャンペーン情報ございます
　…即時事前審査案内、可能（無料）
　…広告出稿できない販売物件情報もあります

◆ご見学内容◆
〇間取り、設備仕様を直接ご体感
〇ご購入ガイドを使用した資金計画
　⇒諸費用＋住宅ローンに掛かる諸費用＋住宅オプション費を含めた計算をするので実際の月々のお支払いが明確に
〇ご入居までのお手続きの流れ
　⇒ご契約、住宅ローンのスケジュールもご一緒にご説明
〇ご見学所要時間約60～90分（ご見学内容によって異なります）

◆ご予約方法◆
以下3つの方法にてご予約可能

①SUUMOからご予約
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地図玉野市槌ケ原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ灘崎店（約3208m・徒歩41分）
■【スーパー】リョービプラッツ灘崎店（約3655m・徒歩46分）
■【コンビニ】ローソン玉野用吉店（約1159m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン玉野東高崎店（約1986m・徒歩25分）
■【コンビニ】セブンイレブン玉野迫間店（約2196m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ザグザグ高崎店（約2220m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ザグザグ西高崎店（約3443m・徒歩44分）
■【中学校】玉野市立荘内中学校（約3124m・徒歩40分）
■【小学校】玉野市立荘内小学校（約2834m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】槌ケ原ちどり保育園（約1066m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】紅陽台ちどり保育園（約3170m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】玉野市立荘内幼稚園（約2537m・徒歩32分）
■【郵便局】秀天郵便局（約1212m・徒歩16分）
■【郵便局】迫川郵便局（約2919m・徒歩37分）
■【銀行】JA岡山玉野支所（約1034m・徒歩13分）
■【銀行】おかやま信用金庫荘内支店（約1107m・徒歩14分）
■【銀行】中国銀行灘崎支店（約3472m・徒歩44分）
■【公園】硯井公園（約1340m・徒歩17分）

槌ケ原（常山駅） 2180万円～2380万円販売概要

物件名	槌ケ原（常山駅） 2180万円～2380万円
価格	2180万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	176.22m²～176.26m²53.30坪～53.31坪	建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県玉野市槌ケ原周辺地図玉野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「常山」歩23分乗り換え案内ＪＲ宇野線「八浜」歩26分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北東側幅員5.0m私道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中塚　翔士、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-05228-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト岡山店【TEL】086-423-5001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010104号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ナラムラライフギフト岡山店(株)ナラムラライフギフト岡山店のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2階5号国土交通大臣（1）第010104号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年9月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県玉野市（たまのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国166位

偏差値: 51.20

項目別順位

安心度: 県内10位
全国251位

利便度: 県内6位
全国602位

快適度: 県内1位
全国9位

富裕度: 県内8位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国350位

偏差値: 50.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内6位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,279人	県内4位	全国387位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	48施設	県内4位	全国419位
1万人当たり病床数	137.9床	県内8位	全国354位
1万人当たり医師数	15.0人	県内9位	全国579位
介護保険施設定員数	752人	県内5位	全国318位
介護保険料	6,000円	県内5位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.99件	県内8位	全国260位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内9位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

玉野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

玉野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

槌ケ原（常山駅） 2180万円～2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細