守山区苗代2丁目(全1棟) - 新築一戸建て - OCN不動産

守山区苗代2丁目(全1棟) 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

守山区苗代2丁目(全1棟)

住所 愛知県名古屋市守山区苗代２
交通 名鉄瀬戸線「小幡」歩14分、地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩31分、ＪＲ中央本線「新守山」車3.2km
価格 3990万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【おうちむすびキャンペーン実施中】
◆長期優良住宅◆苗代小 歩2分◆

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
販売スケジュール

■購入申込は先着順でお受付いたします■
最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • ◆おうちむすびは年中無休◆本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。【お問い合わせ先】〈TEL〉0120-398-335〈LINE〉@ouchimusubi
    ◆おうちむすびは年中無休◆
    本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

    【お問い合わせ先】
    〈TEL〉0120-398-335
    〈LINE〉@ouchimusubi
  • (1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積104.03m2、建物面積106m2
    (1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積104.03m2、建物面積106m2
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 室内（2025年7月）撮影
    室内（2025年7月）撮影
  • 現地（2025年7月）撮影
    現地（2025年7月）撮影
  • 現地（2025年7月）撮影
    現地（2025年7月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
    両手がふさがっていてもスマートに開錠♪
    ■玄関スマートコントロールキー■
    荷物が多くなりがちな帰宅時に、とても便利な機能です♪間違えて解錠しても、自動で閉まる賢いシステム♪


    おうちむすび
  • お子様のお留守番や、不在時に安心の機能☆
    お子様のお留守番や、不在時に安心の機能☆
    ■カラーモニター付インターホン■
    カラーで鮮明な映像が映し出されるので、誰が来訪したのかも一目瞭然です♪不在時は静止画を記録する、安心で便利な機能も♪


    おうちむすび
  • 時短アイテムで時間を有意義に♪
    時短アイテムで時間を有意義に♪
    ■キッチン内蔵型食洗器■
    ホームパーティーなど、来客が大勢の時には大活躍♪あると助かる時短アイテムです♪


    おうちむすび
  • ワイドなシンクとワークトップで効率UP♪
    ワイドなシンクとワークトップで効率UP♪
    ■システムキッチン■
    水栓は浄水器一体型で、見た目もスッキリ♪ワークトップは樹脂カバー仕様なので、お掃除もラクラクですね♪


    おうちむすび
  • 家事をしながらピッ♪お湯はりもボタン一つで♪
    家事をしながらピッ♪お湯はりもボタン一つで♪
    ■風呂給湯リモコン■
    ボタン一つで、事前に設定した温度・湯量でお湯はり完了♪お湯の止め忘れで水道代が‥なんて心配もいりませんね♪


    おうちむすび
  • 寒い季節もポカポカ♪雨の日も大活躍☆
    寒い季節もポカポカ♪雨の日も大活躍☆
    ■浴室暖房乾燥機■
    換気・暖房・乾燥・涼風の、4つの機能をリモコンで♪シンプル設計で家族みんなが操作できますね♪タイマー付きなので、止め忘れの心配もありませんね♪


    おうちむすび

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 国が認めた「長期にわたり良好な状態で住める家」
    国が認めた「長期にわたり良好な状態で住める家」
    ■長期優良住宅■
    国の認定を受けた、長期に亘り安心・快適に過ごせるおうちです。ローン控除枠の拡充や登録免許税・固定資産税などの減税メリットがあります。


    おうちむすび
  • おうちの省エネ性能を「見える化」
    おうちの省エネ性能を「見える化」
    ■BELS取得■
    省エネルギー性能を「見える化」したおうちです。第三者機関の評価による高い信頼性が、不動産の価値を向上させます。


    おうちむすび
  • 地震に強い、耐震3（最高値）
    地震に強い、耐震3（最高値）
    ■耐震等級3■
    建築基準法で定められた耐震水準より、さらに1.5倍の強さがあるおうちです。震災時の避難所と同じ水準のため、来たるべき災害に備えてご家族の安全を護ります。


    おうちむすび
  • 台風に負けない、耐風2（最高値）
    台風に負けない、耐風2（最高値）
    ■耐風等級2■
    建築基準法で定められた耐風圧力より、さらに1.2倍の強さがあるおうちです。予期せぬ大規模クラスの台風にも安心です。


    おうちむすび
  • 電気代も節約上手な、断熱5
    電気代も節約上手な、断熱5
    ■断熱性能等級5（一次エネルギー消費6）■
    高断熱により、冷暖房による電気代の削減やヒートショックのリスク等を低減させます。節約上手の安心・快適なおうちです。


    おうちむすび
  • 次の世代へ繋げる、劣化対策3（最高値）
    次の世代へ繋げる、劣化対策3（最高値）
    ■劣化対策等級3■
    木材の腐朽等への対策がなされているため、家族三世代まで大規模な改修工事の心配がないと判断されるおうちです。


    おうちむすび

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図名古屋市守山区苗代２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    Felna小幡南店まで750m 車で約2分
  • スーパー
    スーパー
    ナフコ不二屋喜多山店まで1100m 車で約3分
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート守山苗代店まで150m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ千代田店まで400m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立守山東中学校まで1000m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立苗代小学校まで140m
  • 公園
    公園
    小原橋緑地まで350m
  • 公園
    公園
    猪子石原中央公園まで900m
  • 病院
    病院
    ひえだ内科クリニックまで1000m 車で約2分

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Felna小幡南店（約750m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】コープあいち小幡（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】ナフコ不二屋喜多山店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート守山苗代店（約150m・徒歩2分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ千代田店（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】名古屋市立守山東中学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【小学校】名古屋市立苗代小学校（約140m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】小幡あさひ幼稚園（約500m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】なえしろ保育園（約750m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人博報会いのこし病院（約1200m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】名古屋千代田郵便局（約713m・徒歩9分）
  • ■【役所】名古屋市守山区役所（約1100m・徒歩14分）
  • ■【公園】小原橋緑地（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】猪子石原中央公園（約900m・徒歩12分）
  • ■【駅】名鉄瀬戸線 「小幡駅」（約1120m・徒歩14分）
  • ■【病院】ひえだ内科クリニック（約1000m・徒歩13分）

区画図

◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。

【お問い合わせ先】
〈TEL〉0120-398-335
〈LINE〉@ouchimusubi

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106m2
      土地面積
      104.03m2
      価格
      3990万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

守山区苗代2丁目(全1棟) 販売概要

物件名 守山区苗代2丁目(全1棟)
価格 3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.03m2（31.46坪）（登記） 建物面積 106m2（32.06坪）（登記）
販売スケジュール ■購入申込は先着順でお受付いたします■
最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。
住所 愛知県名古屋市守山区苗代２
交通 名鉄瀬戸線「小幡」歩14分 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩31分 ＪＲ中央本線「新守山」車3.2km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側、4ｍ北側(私道)
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：伊藤 かおり、設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC103064号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • おうちむすび サンクリエイト(株)
  • 【TEL】0120-398335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    おうちむすび サンクリエイト(株)おうちむすび サンクリエイト(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市守山区西川原町137
    愛知県知事（1）第024749号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    名古屋市守山区周辺エリアの物件

    物件写真
    【ウッドフレンズの家】守山区 中志段味 ～限定1邸～
    【住所】愛知県名古屋市守山区大字中志段味
    【価格】4090万円
    物件写真
    【秀光ビルド】 小幡駅南　守山区新城
    【住所】愛知県名古屋市守山区新城
    【価格】4750万円～5460万円
    物件写真
    ≪駅近・桜並木に佇む土地≫-B・C区画-
    【住所】愛知県名古屋市守山区弁天が丘
    【価格】2390万円～2490万円
    物件写真
    ≪桜並木に佇む　日当たりの良い広々70坪の敷地≫-D区画-　
    【住所】愛知県名古屋市守山区弁天が丘
    【価格】4700万円

    名鉄瀬戸線の物件

    物件写真
    【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市千種区東千種台
    【住所】愛知県名古屋市千種区東千種台
    【価格】4490万円
    物件写真
    守山区小幡1丁目(全1棟)
    【住所】愛知県名古屋市守山区小幡１
    【価格】3980万円
    物件写真
    コモンステージ守山区高島町【積水ハウス】
    【住所】愛知県名古屋市守山区高島町
    【価格】2880万円～3090万円
    物件写真
    Asobi-創家　名古屋市守山区城南町第三
    【住所】愛知県名古屋市守山区城南町
    【価格】4990万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

    愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国33位

    偏差値
    52.98

    項目別順位

    安心度
    県内37位
    全国777位
    利便度
    県内2位
    全国30位
    快適度
    県内10位
    全国141位
    富裕度
    県内3位
    全国5位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内32位

    全国197位

    偏差値
    52.58

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		761施設県内1位全国3位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		51,919人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数121施設県内1位全国4位
    一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
    1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
    1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
    介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
    介護保険料6,950円県内38位全国778位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
    千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    名古屋市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    名鉄瀬戸線の駅から探す

    地下鉄名城線の駅から探す

    ＪＲ中央本線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    名古屋市守山区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
    5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
    10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
    15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
    20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
    25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
    支払利息合計 3,164,390円～ 2,705,480円～ 2,249,400円～ 1,793,600円～ 1,341,710円～ 893,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ