霞目２（六丁の目駅） 3999万円・4199万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

霞目２（六丁の目駅） 3999万円・4199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

霞目２（六丁の目駅） 3999万円・4199万円

住所 宮城県仙台市若林区霞目２
交通 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩24分、仙台市地下鉄東西線「卸町」歩30分、仙台市地下鉄東西線「荒井」歩32分
価格 3999万円・4199万円
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1号棟　外観お家は、ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間♪
1号棟　外観
お家は、ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間♪
物件名

霞目２（六丁の目駅） 3999万円・4199万円
価格

3999万円・4199万円
間取り

3LDK
土地面積

109.28m2・112.02m2
建物面積

100.19m2・100.33m2
住所

宮城県仙台市若林区霞目２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 1号棟　リビングアクセントクロスがおしゃれなリビング♪お好きなインテリアや家具などで自然とご家族が集まる場所に♪
    1号棟　リビング
    アクセントクロスがおしゃれなリビング♪お好きなインテリアや家具などで自然とご家族が集まる場所に♪
  • 1号棟　キッチン食器洗浄乾燥機を搭載したほか、広々としたシンクや3口コンロなど、使い勝手の良い設備仕様です。コンロ横には窓があり、調理中の換気もスムーズに行なえます。
    1号棟　キッチン
    食器洗浄乾燥機を搭載したほか、広々としたシンクや3口コンロなど、使い勝手の良い設備仕様です。コンロ横には窓があり、調理中の換気もスムーズに行なえます。
  • (1号棟)、価格4199万円、3LDK、土地面積109.28m2、建物面積100.33m2
    (1号棟)、価格4199万円、3LDK、土地面積109.28m2、建物面積100.33m2
  • 1号棟　浴室日々の疲れを癒す浴室は1坪タイプなので、小さなお子さまと一緒に入浴することが可能。備え付けの浴室乾燥機は、雨の日のお洗濯やカビ対策などに重宝します。
    1号棟　浴室
    日々の疲れを癒す浴室は1坪タイプなので、小さなお子さまと一緒に入浴することが可能。備え付けの浴室乾燥機は、雨の日のお洗濯やカビ対策などに重宝します。
  • 1号棟　洗面所三面鏡を開けると、たっぷり収納スペースがあります。整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪
    1号棟　洗面所
    三面鏡を開けると、たっぷり収納スペースがあります。整髪料や歯磨きセットなど置けて便利です♪
  • 1号棟　トイレ温水洗浄便座付き。トイレが２ヵ所設置で朝の忙しい時間でも安心です。
    1号棟　トイレ
    温水洗浄便座付き。トイレが２ヵ所設置で朝の忙しい時間でも安心です。
  • 1号棟　洋室2階の洋室は2ドア1ルーム。広く使うことも、将来的に分けて使うこともできます。
    1号棟　洋室
    2階の洋室は2ドア1ルーム。広く使うことも、将来的に分けて使うこともできます。
  • 1号棟　洋室バルコニーに出入りできる大きな窓は解放感がありお部屋を明るくしてくれます。
    1号棟　洋室
    バルコニーに出入りできる大きな窓は解放感がありお部屋を明るくしてくれます。
  • 1号棟　WIC衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
    1号棟　WIC
    衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
  • 1号棟　玄関毎日住む人を見送り、迎え入れる、美しい玄関♪楽しい毎日がおくれそうです♪
    1号棟　玄関
    毎日住む人を見送り、迎え入れる、美しい玄関♪楽しい毎日がおくれそうです♪
  • 2号棟　外観当日・平日の内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
    2号棟　外観
    当日・平日の内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
  • (2号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積112.02m2、建物面積100.19m2
    (2号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積112.02m2、建物面積100.19m2
  • 2号棟　リビング全体を見渡せる対面式キッチンやリビングを採用◎ご家族が身近に感じられる間取り設計のため、自然とコミュニケーションも増えそうです。
    2号棟　リビング
    全体を見渡せる対面式キッチンやリビングを採用◎ご家族が身近に感じられる間取り設計のため、自然とコミュニケーションも増えそうです。
  • 2号棟　キッチンお手入れのしやすいIHやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。
    2号棟　キッチン
    お手入れのしやすいIHやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。
  • 2号棟　浴室一日の終わりは快適なバスタイムで。浴室暖房乾燥機付きで真冬も暖かく入れますよ。
    2号棟　浴室
    一日の終わりは快適なバスタイムで。浴室暖房乾燥機付きで真冬も暖かく入れますよ。
  • 2号棟　ユーティリティーアイロンをかけたり洗濯物を畳んだり。ミシンや、パソコンを使ったりするのに便利な仕様♪
    2号棟　ユーティリティー
    アイロンをかけたり洗濯物を畳んだり。ミシンや、パソコンを使ったりするのに便利
    な仕様♪
  • 2号棟　洋室主寝室は大きな窓からバルコニーに出ることもできます♪アクセントクロスが印象的でお好きなインテリアや家具などで好みのお部屋にしたいですね♪
    2号棟　洋室
    主寝室は大きな窓からバルコニーに出ることもできます♪アクセントクロスが印象的でお好きなインテリアや家具などで好みのお部屋にしたいですね♪
  • 2号棟　玄関「いってきます」、「ただいま」の元気な声が毎日響きそうな明るい玄関スペース。
    2号棟　玄関
    「いってきます」、「ただいま」の元気な声が毎日響きそうな明るい玄関スペース。
  • 2号棟　バルコニーバルコニーからたっぷりの陽ざしでお洗濯ものもやわらかく乾きそう♪
    2号棟　バルコニー
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  • 全体区画図
    全体区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
□■――――――――――――□■
今、購入するつもりがなくても大丈夫！
　 現地見学会　当日案内OK！
■□――――――――――――■□
物件を見るだけ、話を聞くだけの方も大歓迎です！

■ご見学は30分程度のお時間から可能♪

■ご案内時にご自宅・最寄り駅への送迎もOK☆

■昼間時間がない方！夜間のご案内も可能♪

■複数の物件をまとめて見ることができます♪

■金融のプロによる住宅ローンの提案と資金計画のご相談ができます！
お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現地で周辺環境のご説明と実際のご見学♪

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します！

■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つキャンペーン開催中です♪ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい☆


平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております！

それでは皆様とお会いできることを、心よりお待ちしております♪

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地図仙台市若林区霞目２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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今、購入するつもりがなくても大丈夫！
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物件を見るだけ、話を聞くだけの方も大歓迎です！

■ご見学は30分程度のお時間から可能♪

■ご案内時にご自宅・最寄り駅への送迎もOK☆

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■複数の物件をまとめて見ることができます♪

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お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現地で周辺環境のご説明と実際のご見学♪

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平日・土日祝問わず、いつでも見学可能です♪
※事前予約で営業時間外の見学も承っております！

それでは皆様とお会いできることを、心よりお待ちしております♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】仙台市立蒲町小学校（約700m・徒歩9分）
  • ■【中学校】仙台市立蒲町中学校（約1300m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】蒲町こども園（約900m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】クロスモール仙台荒井（約450m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】COOP　MIYAGI荒井店（約500m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台若林郵便局前店（約500m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグなないろの里店（約350m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】若林郵便局（約700m・徒歩9分）

霞目２（六丁の目駅） 3999万円・4199万円 販売概要

物件名 霞目２（六丁の目駅） 3999万円・4199万円
価格 3999万円・4199万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 109.28m2・112.02m2 建物面積 100.19m2・100.33m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区霞目２
交通 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」歩24分 仙台市地下鉄東西線「卸町」歩30分 仙台市地下鉄東西線「荒井」歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、■1号棟：西側私道3.9ｍ・南側公道3.9m、2号棟：南側公道3.9m　■私道負担／有
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：木村　拓人、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 建チョク不動産 (株)Days
  • 【TEL】022-794-7677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第010673号
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    建チョク不動産 (株)Days建チョク不動産 (株)Daysのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区連坊1-12-28-2T
    国土交通大臣（1）第010673号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年5月20日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢１
    【価格】3280万円
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    【住所】宮城県仙台市若林区霞目２
    【価格】4199万円
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    宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国144位

    偏差値
    51.46

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国715位
    利便度
    県内3位
    全国96位
    快適度
    県内1位
    全国238位
    富裕度
    県内1位
    全国64位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国299位

    偏差値
    51.02

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		22,042人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国13位
    一般診療所数962施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.4床県内7位全国436位
    1万人当たり医師数38.6人県内1位全国82位
    介護保険施設定員数8,103人県内1位全国13位
    介護保険料6,079円県内8位全国445位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.91件県内12位全国622位
    千人当たり交通事故件数2.05件県内12位全国450位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,828円/月 104,686円/月 124,099円/月 153,233円/月 201,810円/月 298,994円/月
    5万円 81,743円/月 95,710円/月 115,232円/月 144,474円/月 193,158円/月 290,449円/月
    10万円 72,657円/月 86,735円/月 106,365円/月 135,715円/月 184,507円/月 281,904円/月
    15万円 63,572円/月 77,759円/月 97,498円/月 126,957円/月 175,855円/月 273,358円/月
    20万円 54,486円/月 68,783円/月 88,632円/月 118,198円/月 167,204円/月 264,813円/月
    25万円 ローン不可 59,807円/月 79,765円/月 109,439円/月 158,552円/月 256,268円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,898円/月 100,681円/月 149,901円/月 247,723円/月
    支払利息合計 3,172,250円～ 2,712,320円～ 2,255,100円～ 1,798,400円～ 1,345,130円～ 895,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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