まるで注文住宅　愛子中央４丁目　新築分譲 - 新築一戸建て - OCN不動産

まるで注文住宅　愛子中央４丁目　新築分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

まるで注文住宅　愛子中央４丁目　新築分譲

住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央４
交通 ＪＲ仙山線「愛子」歩14分、ＪＲ仙山線「陸前落合」歩48分、ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩60分
価格 3280万円
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【まるで注文住宅】＼始発駅徒歩圏／実用的な回遊動線＼食洗器×カップボード／

家族が集うLDKは南向き18.0帖の大空間♪壁と天井のコントラストが高級感を漂わせます♪（D棟）
家族が集うLDKは南向き18.0帖の大空間♪壁と天井のコントラストが高級感を漂わせます♪（D棟）
物件名

まるで注文住宅　愛子中央４丁目　新築分譲
価格

3280万円
間取り

3LDK仙台駅まで乗車約３０分、始発列車多数のJR仙山線「愛子」駅徒歩１４分の好立地に注文住宅かのようなハイクオリティ建売分譲が完成♪間取り・区画
土地面積

166.01m2～182.57m2（50.21坪～55.22坪）
建物面積

101.02m2～106.19m2（30.55坪～32.12坪）
住所

宮城県仙台市青葉区愛子中央４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 仙台駅まで乗車約３０分、始発列車多数のJR仙山線「愛子」駅徒歩１４分の好立地に注文住宅かのようなハイクオリティ建売分譲が完成♪
    仙台駅まで乗車約３０分、始発列車多数のJR仙山線「愛子」駅徒歩１４分の好立地に注文住宅かのようなハイクオリティ建売分譲が完成♪
  • 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪食器や家電置き場に便利なカップボードが標準装備♪（D棟）
    料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪食器や家電置き場に便利なカップボードが標準装備♪（D棟）
  • (B棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積166.01m2、建物面積101.02m2
    (B棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積166.01m2、建物面積101.02m2
  • ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（D棟）
    ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（D棟）
  • 家族の会話が増えるリビング階段を採用♪（D棟）
    家族の会話が増えるリビング階段を採用♪（D棟）
  • 一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪（D棟）
    一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪（D棟）
  • 家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪（D棟）
    家事時短に最適な食器洗浄乾燥機付き♪（D棟）
  • 9.2帖の洋室です。大容量ウォークインクローゼット付き♪（D棟）
    9.2帖の洋室です。大容量ウォークインクローゼット付き♪（D棟）
  • 散らかりがちな玄関もシューズボックス＆可動棚でスッキリ♪（D棟）
    散らかりがちな玄関もシューズボックス＆可動棚でスッキリ♪（D棟）
  • 洗面台はオシャレなボウル型を採用♪（D棟）
    洗面台はオシャレなボウル型を採用♪（D棟）
  • 玄関から洗面所への動線にファミリークローク付き♪外からの汚れをLDKに持ち込む心配がございません♪（D棟）
    玄関から洗面所への動線にファミリークローク付き♪外からの汚れをLDKに持ち込む心配がございません♪（D棟）
  • アクセントクロスがオシャレな雰囲気のトイレはもちろん温水洗浄便座♪（D棟）
    アクセントクロスがオシャレな雰囲気のトイレはもちろん温水洗浄便座♪（D棟）
  • 並列駐車２台以上可能♪分譲地内のため交通量が少なく駐車も楽ちん♪
    並列駐車２台以上可能♪分譲地内のため交通量が少なく駐車も楽ちん♪
  • (D棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積180.79m2、建物面積102.67m2
    (D棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積180.79m2、建物面積102.67m2
  • ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（E棟）
    ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（E棟）
  • ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（D棟）
    ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（D棟）
  • LDK脇には大容量パントリー＆床下収納付き♪（D棟）
    LDK脇には大容量パントリー＆床下収納付き♪（D棟）
  • 5.1帖の洋室です。（D棟）
    5.1帖の洋室です。（D棟）
  • ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（D棟）
    ご内覧大歓迎です！お気軽にお問い合わせください♪（D棟）
  • 2.2帖のウォークインクローゼット♪（D棟）
    2.2帖のウォークインクローゼット♪（D棟）

イベント情報


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ご利用の際は1日前までにご連絡下さい。

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地図仙台市青葉区愛子中央４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程


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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヨークベニマル仙台愛子店（約1504m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート仙台上愛子店（約534m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台上愛子街道店（約669m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台上愛子店（約1017m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】薬王堂仙台愛子店（約859m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ愛子店（約1638m・徒歩21分）
  • ■【高校・高専】仙台高等専門学校広瀬キャンパス（約697m・徒歩9分）
  • ■【中学校】仙台市立広瀬中学校（約1203m・徒歩16分）
  • ■【小学校】仙台市立愛子小学校（約1471m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】アスク愛子保育園（約673m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      166.01m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      D棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.67m2
      土地面積
      180.79m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      E棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.19m2
      土地面積
      182.57m2
      価格
      3280万円

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まるで注文住宅　愛子中央４丁目　新築分譲 販売概要

物件名 まるで注文住宅　愛子中央４丁目　新築分譲
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台（3戸）
間取り 3LDK仙台駅まで乗車約３０分、始発列車多数のJR仙山線「愛子」駅徒歩１４分の好立地に注文住宅かのようなハイクオリティ建売分譲が完成♪間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.01m2～182.57m2（50.21坪～55.22坪） 建物面積 101.02m2～106.19m2（30.55坪～32.12坪）
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央４
交通 ＪＲ仙山線「愛子」歩14分 ＪＲ仙山線「陸前落合」歩48分 ＪＲ仙山線「陸前白沢」歩60分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2025年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：木村　勝、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 仙台吉成(有)メアリ
  • 【TEL】022-341-9517お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 仙台吉成(有)メアリハウスドゥ 仙台吉成(有)メアリのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区吉成1-4-21
    宮城県知事（1）第006905号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年7月1日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】宮城県仙台市青葉区愛子中央２
    【価格】3530万円・3580万円

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    【住所】宮城県仙台市青葉区愛子東１
    【価格】3480万円
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    宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国144位

    偏差値
    51.46

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国715位
    利便度
    県内3位
    全国96位
    快適度
    県内1位
    全国238位
    富裕度
    県内1位
    全国64位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国299位

    偏差値
    51.02

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		22,042人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国13位
    一般診療所数962施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.4床県内7位全国436位
    1万人当たり医師数38.6人県内1位全国82位
    介護保険施設定員数8,103人県内1位全国13位
    介護保険料6,079円県内8位全国445位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.91件県内12位全国622位
    千人当たり交通事故件数2.05件県内12位全国450位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    仙台市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
    5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
    10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
    15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
    20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
    支払利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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