馬場２ 3898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

馬場２ 3898万円

住所	埼玉県新座市馬場２
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス20分連光寺前歩8分、東武東上線「朝霞台」バス19分連光寺前歩8分、ＪＲ武蔵野線「新座」車4.2km
価格	3898万円

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: 1号棟
南に面したリビングは陽当り・通風ともに良好です！明るい空間はそれだけで気分が晴れやかになりますね。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】

物件名	馬場２ 3898万円
価格	3898万円
間取り	3LDK
土地面積	111.57m²
建物面積	98.12m²
住所	埼玉県新座市馬場２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3898万円、3LDK、土地面積111.57m²、建物面積98.12m²
現地（2025年4月）撮影　1号棟
敷地内駐車場2台分の広さです♪前面道路も広く止めやすい作りです♪
1号棟
室内にあわせて家具をコーディネート。様々なアイテムをプラスし、ワンランク上の空間を演出してみてはいかがでしょうか。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】

1号棟
ゆとりのある広さの為、カップボードなども設置できる広さです♪
【国交省認定省エネラベル対象住宅】光熱費カット＆エコ生活！省エネ認定で快適な毎日をお届け。
現地（2025年4月）撮影　全体
ご住宅探しは創業40年、14店舗のネットワーク「安全取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！

1号棟
玄関には大きな収納スペースと全身鏡がありお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
1号棟
広々としたリビング空間。お友達やご家族を呼んでホームパーティはいかがでしょうか。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
1号棟
広い空間の洗面スペースです♪大理石調の洗面台で高級感も溢れます♪

1号棟
リビングの真ん中は吹き抜けになっております♪より明るい光が差し込むのでリビングが晴れやかになります♪
1号棟
2階の居室からはリビングが見渡せます♪吹き抜けならではの作りです♪
1号棟
11帖の主寝室は将来的に2部屋に間仕切りが可能です♪お好みでお使い下さい。

1号棟
全居室収納付きです♪収納スペースが多いので片付けに困る事がありません。
1号棟
天窓付きの主寝室です♪気分も高まりますね♪【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】
1号棟
大きな収納スペースの為、沢山の物が収納出来ます耐荷重性の高い、収納棚付きです。

手洗いよりも時間の節約ができるので子育てや家事で忙しい家庭の味方です。また、高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もありうれしいポイントが詰まっています。
1号棟
1坪タイプのお風呂で毎日の疲れを快適に癒してくれます、小窓付きで換気性や採光性にも優れています♪
業務スーパー新座店まで450m 飲食店と家庭の味方。品質とコストパフォーマンスに自信あり。ビジネスと家庭を支える、頼れるパートナーです。

1号棟
綺麗な白のクロスで統一された空間です。落ち着きのあるスペースで快適に過ごせます。
1号棟
インナーバルコニー付きです。お洗濯物も干しやすい広さです♪

イベント情報

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業40周年を迎える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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地図新座市馬場２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン新座馬場店（約670m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】無印良品いなげや大泉学園店（約1469m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋朝霞店（約1783m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー新座店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨークフーズ新座馬場店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげや大泉学園店（約1469m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート新座馬場二丁目店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座栄1丁目店（約695m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート新座馬場店（約606m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座南店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店（約1471m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ新座店（約1208m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト朝霞店（約1507m・徒歩19分）
■【高校・高専】埼玉県立新座総合技術高校（約1398m・徒歩18分）
■【高校・高専】埼玉県立新座高校（約1366m・徒歩18分）
■【高校・高専】埼玉県立朝霞高校（約1920m・徒歩24分）
■【中学校】新座市立第三中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】新座市立第四小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】妙音沢もみじ保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】竹の子保育園（約1196m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】まきば第二保育園（約860m・徒歩11分）
■【病院】医療法人財団厚生協会大泉病院（約1972m・徒歩25分）
■【病院】一般財団法人野中東晧会静風荘病院（約2100m・徒歩27分）
■【郵便局】新座馬場郵便局（約657m・徒歩9分）
■【郵便局】新座栄郵便局（約1434m・徒歩18分）
■【郵便局】膝折郵便局（約1530m・徒歩20分）
■【銀行】東京信用金庫大泉支店（約1676m・徒歩21分）
■【警察署・交番】朝霞警察署（約2187m・徒歩28分）
■【公園】くりの木の森緑地（約1829m・徒歩23分）
■【病院】新座内科おなかクリニック（約470m・徒歩6分）

馬場２ 3898万円販売概要

物件名	馬場２ 3898万円
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.57m²	建物面積	98.12m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市馬場２周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス20分連光寺前歩8分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス19分連光寺前歩8分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新座」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：小林　潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)西武開発ひばりケ丘店【TEL】0120-948257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ひばりケ丘店(株)西武開発ひばりケ丘店のその他の物件情報を見る東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市周辺エリアの物件

: 兼六パークタウン大泉学園第129期; 【住所】埼玉県新座市池田３; 【価格】3867万円～4479万円

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: ☆ネットで見学予約完結☆【売主】【現場集合OK】屋上付き全4棟現場！; 【住所】埼玉県新座市大和田５; 【価格】3980万円～4880万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～新座新堀; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3590万円

西武池袋線の物件

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: 練馬区西大泉３丁目　Ⅶ　全１棟; 【住所】東京都練馬区西大泉３; 【価格】5090万円

: Ｊ・アーバン練馬中村　建築条件付宅地区画先着順; 【住所】東京都練馬区中村１; 【価格】7500万円～1億600万円

: グラファーレ　練馬区南田中7期　～最終２棟～　全4棟; 【住所】東京都練馬区南田中４; 【価格】6280万円・6380万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国584位

偏差値: 48.77

項目別順位

安心度: 県内24位
全国721位

利便度: 県内33位
全国738位

快適度: 県内12位
全国95位

富裕度: 県内14位
全国246位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国129位

偏差値: 53.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内8位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	3,296人	県内11位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内18位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内17位	全国303位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国700位
1万人当たり医師数	11.1人	県内30位	全国710位
介護保険施設定員数	905人	県内17位	全国259位
介護保険料	6,139円	県内33位	全国482位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.26件	県内18位	全国671位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内9位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新座市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

馬場２ 3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細