大平寺２ 3898万円～4098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大平寺２ 3898万円～4098万円

住所	福岡県福岡市南区大平寺２
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」バス23分花畑園芸公園入口歩3分、地下鉄七隈線「桜坂」バス23分花畑園芸公園入口歩3分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス56分花畑園芸公園入口歩3分
価格	3898万円～4098万円

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: 眩しい陽光をたっぷり浴びる明るいおうちです。

物件名	大平寺２ 3898万円～4098万円
価格	3898万円～4098万円
間取り	4LDK
土地面積	165.2m²～166.17m²
建物面積	101.64m²～108.06m²
住所	福岡県福岡市南区大平寺２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器

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（1号棟）完成予想図　
（3号棟）完成予想図
(1号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積165.71m²、建物面積103.08m²

（完成予想図）
（1号棟）広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
（1号棟）癒しの空間バスルームで日々の疲れもゆったり癒せます。

（1号棟）作業スペースの広い使いやすいキッチンとなります。
（1号棟）住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます
（1号棟）白い清潔感のある玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます。

（1号棟）広々していますので、朝の支度もしやすいですね。
（1号棟）洗面脱衣所横のファミリークローゼット。効率の良い家事導線で家事の負担を軽減してくれます♪
（1号棟）毎日使うトイレは白を基調とした清潔な印象に。

BELS認定星4つのZEH水準の家になっています。
眩しい陽光をたっぷり浴びる明るいおうちです。
マルキョウ柏原店まで633m

子育てグリーン住宅（40万円）対象です
(2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積165.2m²、建物面積108.06m²

（完成予想図）
（1号棟）スタディカウンターではお子様の学習やリモートワーク等にもご使用いただけます！

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地図福岡市南区大平寺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ柏原店（約633m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート柏原四丁目店（約1007m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東油山店（約1702m・徒歩22分）
■【中学校】福岡市立柏原中学校（約1395m・徒歩18分）
■【小学校】福岡市立柏原小学校（約429m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こばと保育園（約401m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡柏原郵便局（約699m・徒歩9分）
■【公園】桧原運動公園（約411m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】柏原幼稚園（約892m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ桧原店（約1115m・徒歩14分）

大平寺２ 3898万円～4098万円販売概要

物件名	大平寺２ 3898万円～4098万円
価格	3898万円～4098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.2m²～166.17m²	建物面積	101.64m²～108.06m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区大平寺２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「高宮」バス23分花畑園芸公園入口歩3分乗り換え案内地下鉄七隈線「桜坂」バス23分花畑園芸公園入口歩3分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「博多」バス56分花畑園芸公園入口歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年7月下旬予定	入居時期	'25年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：秋満　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH24-03027-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	まごころ不動産(株) 【TEL】092-710-1782お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018723号資料請求をする
会社情報	<仲介> まごころ不動産(株)まごころ不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区花畑2-24-11 福岡県知事（2）第018723号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大平寺２ 3898万円～4098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細