西区元浜1丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
西区元浜1丁目
| 住所 | 福岡県福岡市西区元浜１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑肥線「周船寺」歩47分、ＪＲ筑肥線「波多江」歩48分、ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩52分 |
| 価格 | 3340万円 |
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当日予約OK！相談だけでもOK！
今だけお得な特典あり♪お気軽にお問合せを！
- 18帖のLDKはリビング部分が折上天井とキッチンがポップアップ天井とオシャレです♪
ダイニング部分が吹抜仕様で明るく開放的な食卓に！
| 販売スケジュール |
～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- (4号棟)、価格3340万円、4LDK、土地面積201.03m2、建物面積102.88m2
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- 駐車場は2台分可能です！
お庭があります♪
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- 浄水器付きの蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付きのIHクッキングヒーター完備です！
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- 窓もあって明るい浴室！
オートバスや追い炊き機能も♪
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- 8帖の2階の洋室です！
南向きの2面採光で広く、明るいお部屋です♪
キングサイズのベッドを置いても余裕があります♪
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- 8帖のお部屋のウォークインクローゼット。
これだけ広ければ、お洋服の多いご家庭でも♪
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- 南向きのバルコニー
日当たり◎なバルコニーです♪
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- 6帖の2階の洋室です！
2面採光で明るいお部屋です♪
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- 6帖のお部屋のウォークインクローゼット！
枕棚付きなのでちょっとしたものは棚の上に♪
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- 5.25帖の2階の洋室です！
奥の窓を開けると吹抜になってます！
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- ダイニング部分の吹抜です！
シーリングファンが付いてますので、熱効率も問題なく快適にオシャレな生活に◎
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- 5.25帖のお部屋の収納です！
たっぷり入るウォークインクローゼットです♪
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- 4.5帖の和室です！
お子様の遊び場や来客時に♪
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- 和室の収納です。
奥が広くなってますのでお布団やお子様のおもちゃも収納できます！
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- 三面鏡の中へも収納できるので収納力豊富です！
カウンターも付いてます！
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- 手すりが付いててバリアフリーなトイレです！
収納も付いてて◎
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- 大容量のシューズボックスがありますので、玄関収納力は◎
玄関上部、吹抜仕様なので、毎朝が明るく開放的で気持ちのいい空間に♪
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- 玄関の土間収納です！
可動式の4段棚なので、自由に便利にお使いいただけます♪
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- 南側にお庭が付いてます！
BBQや花火、ドッグランなどなど◎
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- 区画図
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇
フリーダイヤル0120-017-306や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）
〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇
・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
〇●〇想定所要お時間〇●〇
・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
〇●〇お問い合わせについて〇●〇
■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-017-306からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。
まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-017-306)
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設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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地図福岡市西区元浜１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
マルキョウ高田店まで3550m
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- スーパー
マックスバリュ周船寺西店まで3584m
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- 小学校
福岡市立元岡小学校まで1786m
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
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（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）
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・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
〇●〇想定所要お時間〇●〇
・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
〇●〇お問い合わせについて〇●〇
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※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。
■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋福岡伊都店（約3251m・徒歩41分）
- ■【ショッピングセンター】ジーユー福岡伊都店（約3330m・徒歩42分）
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ福岡伊都店（約3462m・徒歩44分）
- ■【スーパー】業務スーパー伊都店（約3119m・徒歩39分）
- ■【スーパー】マルキョウ高田店（約3550m・徒歩45分）
- ■【スーパー】マックスバリュ周船寺西店（約3584m・徒歩45分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン福岡元浜1丁目店（約176m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート福岡元岡店（約609m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ローソン九州大学理学部店（約1290m・徒歩17分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ伊都店（約3099m・徒歩39分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア福岡周船寺店（約3377m・徒歩43分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス周船寺三丁目店（約3801m・徒歩48分）
- ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ元岡店（資材館）（約703m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ元岡店（約742m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】MrMax糸島店（約3090m・徒歩39分）
- ■【高校・高専】福岡県立玄洋高校（約3277m・徒歩41分）
- ■【中学校】福岡市立元岡中学校（約3123m・徒歩40分）
- ■【小学校】福岡市立元岡小学校（約1786m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】元岡幼稚園（約1121m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】太郎保育園（約1854m・徒歩24分）
- ■【幼稚園・保育園】元岡きらきら保育園（約2128m・徒歩27分）
- ■【病院】医療法人永寿会シーサイド病院（約3048m・徒歩39分）
- ■【病院】川添記念病院（約3942m・徒歩50分）
- ■【郵便局】元岡郵便局（約2127m・徒歩27分）
- ■【郵便局】周船寺郵便局（約3634m・徒歩46分）
- ■【図書館】九州大学附属図書館伊都図書館（約1445m・徒歩19分）
- ■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店九州大学伊都キャンパス内出張所（約1858m・徒歩24分）
- ■【銀行】JA福岡市元岡支店（約1559m・徒歩20分）
- ■【銀行】西日本シティ銀行伊都支店（約3248m・徒歩41分）
区画図
- 区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.88m2
- 土地面積
- 201.03m2
- 価格
- 3340万円
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西区元浜1丁目 販売概要
| 物件名 | 西区元浜1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3340万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 201.03m2（60.81坪）（実測） | 建物面積 | 102.88m2（31.12坪） |
| 販売スケジュール | ～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです） |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区元浜１ | ||
| 交通 | ＪＲ筑肥線「周船寺」歩47分 ＪＲ筑肥線「波多江」歩48分 ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩52分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、南側 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：50％ | 特記事項 | 担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内1位
全国104位
- 偏差値
- 51.93
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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