文教１（石橋駅） 3299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

文教１（石橋駅） 3299万円

住所	栃木県下野市文教１
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩15分
価格	3299万円

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物件名	文教１（石橋駅） 3299万円
価格	3299万円
間取り	4LDK
土地面積	156.02m²
建物面積	107.64m²・109.3m²
住所	栃木県下野市文教１

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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完成予想図
(1号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積156.02m²、建物面積109.3m²

(2号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積156.02m²、建物面積107.64m²
◆好評販売中♪一度同社施工物件を見に来ませんか？？いつでもお気軽にお問合せください(^^♪
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下野市立古山小学校まで496m
下野市立石橋中学校まで1900m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～23:00
■現地のご見学
10：00～(年中無休でご対応）
平日、早朝、夜間、ちょこっと見るだけのご見学も大歓迎♪
（事前予約がおすすめです）
お問い合わせ以外の物件情報、ハザードマップ情報
周辺環境、資金計画書のご案内ができます♪
電話相談のみもOKです♪
すぐ見たい！のご連絡もお気軽にお電話ください♪
まずは相談してみませんか♪

■エリア　群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県と広範囲で物件情報公開中♪

■住宅ローンのご相談
ローンのご相談や審査の費用を無料で行っております。
大切な資金計画のご説明をしっかりとさせていただきます。
弊社は、他社にはマネできない住宅ローンのご提案に自信があります♪
既存借入(カーローン、消費者金融、クレジット）がある方でも♪
単身の方、勤続が短い方、パートや派遣社員の方、過去にローンが通らなかった方でも♪
知識と経験豊富なスタッフがご対応いたします♪実績多数！！
何でもご相談ください♪

■不動産のご売却
弊社は、不動産売却のご相談、一括査定を無料で行っております。
是非お気軽にご相談ください。

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地図下野市文教１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】下野市立古山小学校（約496m・徒歩7分）
■【中学校】下野市立石橋中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】かましん石橋店（約1322m・徒歩17分）
■【コンビニ】ミニストップ下野下古山店（約696m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン石橋下古山店（約624m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア下野石橋店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品石橋店（約1025m・徒歩13分）
■【高校・高専】栃木県立石橋高校（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】石橋幼稚園（約727m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団友志会石橋総合病院（約745m・徒歩10分）
■【郵便局】石橋郵便局（約676m・徒歩9分）
■【銀行】栃木銀行石橋支店（約197m・徒歩3分）

文教１（石橋駅） 3299万円販売概要

物件名	文教１（石橋駅） 3299万円
価格	3299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	156.02m²	建物面積	107.64m²・109.3m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下野市文教１周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：市川　裕太、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、東京電力、建築確認番号：第
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)bow‐estate 【TEL】0284-22-7730お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（1）第005358号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)bow‐estate(株)bow‐estateのその他の物件情報を見る栃木県足利市堀込町2764-2 日栄ビル2階202 栃木県知事（1）第005358号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 52.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国236位

利便度: 県内13位
全国661位

快適度: 県内1位
全国72位

富裕度: 県内3位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国88位

偏差値: 54.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内10位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.4床	県内1位	全国42位
1万人当たり医師数	156.0人	県内1位	全国5位
介護保険施設定員数	360人	県内11位	全国666位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内6位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.30件	県内3位	全国182位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

文教１（石橋駅） 3299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細