袋原１（南仙台駅） 2390万円～2790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

袋原１（南仙台駅） 2390万円～2790万円

住所	宮城県仙台市太白区袋原１
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩33分
価格	2390万円～2790万円

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: 室内（2025年6月）撮影　【7号棟】

物件名	袋原１（南仙台駅） 2390万円～2790万円
価格	2390万円～2790万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	140.22m²～159.41m²42.41坪～48.22坪
建物面積	79.9m²～101.02m²24.16坪～30.55坪
住所	宮城県仙台市太白区袋原１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

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室内（2025年6月）撮影　【7号棟】
現地（2025年4月）撮影　【7号棟】
(2号棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積144.89m²、建物面積101.02m²

現地（2025年4月）撮影　【2号棟】
室内（2025年6月）撮影　【7号棟】
室内（2025年4月）撮影　【7号棟】

室内（2025年6月）撮影　【7号棟】
室内（2025年4月）撮影　【7号棟】
現地（2025年4月）撮影　【7号棟】

室内（2025年4月）撮影　【7号棟】
室内（2025年4月）撮影　【7号棟】
現地区画図

(4号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積142.28m²、建物面積79.9m²
現地（2025年4月）撮影　【4号棟】
室内（2025年6月）撮影　【7号棟】

室内（2025年4月）撮影　【7号棟】
(5号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積159.41m²、建物面積100.61m²
現地（2025年4月）撮影　【5号棟】

室内（2025年6月）撮影　【7号棟】
室内（2025年4月）撮影　【7号棟】

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
◆仙台市太白区袋原１丁目２－２３北側◆

≪新生活応援キャンペーン♪♪≫
ご成約のお客様に下記コースのうち１つをプレゼント！！
Aコース：エアコン３台（LDK・・１台，居室・・２台）
Bコース：エアコン１台（LDK），ビルトイン食洗機
Cコース：エアコン１台（LDK），フロアコーティング（全面）
＊製品は売主指定となります。
＊その他の要望はお気軽にご相談ください。

＊現地担当者不在の場合はお気軽にお電話ください

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地図仙台市太白区袋原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店（約1141m・徒歩15分）
■【スーパー】サトー商会ツルハドラッグ仙台東中田店（約998m・徒歩13分）
■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約1130m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台東中田四丁目店（約971m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台袋原店（約1196m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台東中田店（約998m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO中田店（約2292m・徒歩29分）
■【中学校】仙台市立袋原中学校（約1225m・徒歩16分）
■【小学校】仙台市立袋原小学校（約1370m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】仙台ちびっこひろばこども園（約464m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】袋原幼稚園（約624m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】仙台袋原あおぞら保育園（約962m・徒歩13分）

袋原１（南仙台駅） 2390万円～2790万円販売概要

物件名	袋原１（南仙台駅） 2390万円～2790万円
価格	2390万円～2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	140.22m²～159.41m²42.41坪～48.22坪	建物面積	79.9m²～101.02m²24.16坪～30.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区袋原１周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「南仙台」歩33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、個別PLG
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)わこう【TEL】022-762-9771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005935号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)わこう(株)わこうのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡5-1-23 宮城県知事（3）第005935号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

袋原１（南仙台駅） 2390万円～2790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細