練馬区東大泉6丁目　新築戸建　最終1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

練馬区東大泉6丁目　新築戸建　最終1棟

住所	東京都練馬区東大泉６
交通	西武池袋線「大泉学園」歩11分、西武池袋線「保谷」歩22分、西武新宿線「武蔵関」歩29分
価格	6980万円

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◆◆即日のご見学可能です◆◆当日予約受付中◆◆
～大和・アクタス～◆◆

: 完成予想図

物件名	練馬区東大泉6丁目　新築戸建　最終1棟
価格	6980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	102.6m²
建物面積	102.52m²
住所	東京都練馬区東大泉６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地

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リビング
◆インテリアが映える広々としたリビング。模様替えが楽しいイベントになりそうです。
◆家具を置いても余裕のある広さです。
浴室
◆アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム。
◆綺麗なバスルームでゆっくり湯船に浸かると、心身共にリラックスでき１日の疲れを癒やします。
リビング
◆大きな窓があるリビンには明るい光が差し込み、ご家族が心地よく過ごせる空間になっています。

リビング
◆室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
洗面室
◆三面鏡でしっかり身だしなみを整え、気持ちの良い1日のスタートに。
◆鏡裏が収納になっており、洗面台まわりもスッキリと片付きます。
洋室
◆明るめのフローリングでお部屋を広く見せる効果有ります。
◆心地よくくつげるげるよう、ゆったりとした広さを確保しています。

トイレ
◆『白』を基調とした清潔感あるトイレです。
◆1階2階の各階にトイレを設置しています。
収納
◆A号棟２階部分
◆お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼットです。
外観
◆西武池袋線「大泉学園」駅徒歩11分
◆2025年8月完成予定です。

洋室
◆通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
◆シンプルな色合いのフローリングは、カーテンや家具などのインテリアが豊富に楽しめます。
完成予想図
完成予想図

周辺
◆車の交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です。
◆静かな環境で落ち着いた暮らしができます。
練馬区立大泉第二中学校まで389m
医療法人社団純正会東大泉病院まで683m

大泉生協病院まで434m
牧野記念庭園まで540m
練馬区立大泉南小学校まで396m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆大和アクタスインフォメーション◆◆

■ご案内方法
弊社にご来店して頂きご案内を致します。
お客様専用駐車場もございます。
お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。

■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■大和・アクタスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
30年以上3200組以上の取引実績からくる「新鮮な情報」が大和・アクタスには
ございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。

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地図練馬区東大泉６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
練馬区立大泉南小学校まで396m
中学校
練馬区立大泉第二中学校まで389m
病院
医療法人社団純正会東大泉病院まで683m

病院
大泉生協病院まで434m
公園
牧野記念庭園まで540m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】練馬区立大泉南小学校（約396m・徒歩5分）
■【中学校】練馬区立大泉第二中学校（約389m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団純正会東大泉病院（約683m・徒歩9分）
■【病院】大泉生協病院（約434m・徒歩6分）
■【公園】牧野記念庭園（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげやina21練馬東大泉店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン練馬東大泉五丁目店（約537m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬石神井台店（約939m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.52m²
  
  土地面積
  
  102.6m²
  
  価格
  
  6980万円

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練馬区東大泉6丁目　新築戸建　最終1棟販売概要

物件名	練馬区東大泉6丁目　新築戸建　最終1棟
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.6m²	建物面積	102.52m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区東大泉６周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」歩11分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩22分乗り換え案内西武新宿線「武蔵関」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：太田　史俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建04019号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)大和・アクタス高円寺本社【TEL】0120-105111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大和・アクタス高円寺本社(株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル東京都知事（8）第061367号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区周辺エリアの物件

: 東大泉６（大泉学園駅） 6980万円～7580万円; 【住所】東京都練馬区東大泉６; 【価格】6980万円～7580万円

: 南大泉１（保谷駅） 6290万円; 【住所】東京都練馬区南大泉１; 【価格】6290万円

: 高松６（光が丘駅） 6598万円～7098万円; 【住所】東京都練馬区高松６; 【価格】6598万円～7098万円

: 石神井町６（石神井公園駅） 7280万円・7980万円; 【住所】東京都練馬区石神井町６; 【価格】7280万円・7980万円

西武池袋線の物件

: LIGNAGE　リナージュ　練馬区大泉学園町２２-６期　全１０区画; 【住所】東京都練馬区大泉学園町７; 【価格】4680万円・5080万円

: ◆当社グループ物件／練馬区東大泉7丁目◆　新築戸建て; 【住所】東京都練馬区東大泉７; 【価格】7280万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区富士見台第2期; 【住所】東京都練馬区富士見台４; 【価格】6480万円

: 練馬区南田中1丁目　全7棟【残り2棟】　新築分譲住宅; 【住所】東京都練馬区南田中１; 【価格】6390万円・6490万円

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

練馬区東大泉6丁目 新築戸建 最終1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細