栄３（蓮田駅） 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栄３（蓮田駅） 3590万円

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄３
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩14分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩24分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩27分
価格	3590万円

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: (3590)、価格3590万円、4LDK、土地面積119.4m²、建物面積94.81m²

物件名	栄３（蓮田駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	4LDK
土地面積	119.4m²36.11坪
建物面積	94.81m²28.67坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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蓮田駅まで1120m
沼南駅まで2100m
南小学校まで80m

伊奈町南中学校まで1300m
南保育所まで800m
スギ薬局蓮田山ノ内店まで800m

セブン-イレブン伊奈栄店まで240m
蓮田一心会病院まで1100m
紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。

寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内蔵シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

丸山駅まで1900m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７５

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７５】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図北足立郡伊奈町栄３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】蓮田駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】丸山駅（約1900m・徒歩24分）
■【駅】沼南駅（約2100m・徒歩27分）
■【小学校】南小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】伊奈町南中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ビッグ・エー伊奈栄店（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】南保育所（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】伊奈幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】ＪＡさいたま四季彩館農産物直売所（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】マミーマート蓮田山ノ内（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブン-イレブン伊奈栄店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブン-イレブン蓮田末広２丁目店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート伊奈南店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ伊奈栄店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局蓮田山ノ内店（約800m・徒歩10分）
■【公園】津地児童公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】綾瀬児童公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】綾瀬南児童公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】南部大公園（約600m・徒歩8分）
■【病院】蓮田一心会病院（約1100m・徒歩14分）

栄３（蓮田駅） 3590万円販売概要

物件名	栄３（蓮田駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.4m²36.11坪	建物面積	94.81m²28.67坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄３周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩14分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩24分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、東：私道　私道持ち分140.32m²×3/18有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-25-06638-1号
その他制限事項	景観法による規制有、駐車２台可能は車種による

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課【TEL】0120-854375お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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