リーブルガーデン熊野町呉地１丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リーブルガーデン熊野町呉地１丁目

住所	広島県安芸郡熊野町呉地１
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩99分、バス「熊野町役場前」歩14分
価格	2380万円

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リーブルガーデン熊野町呉地１丁目！WIC・FMC等収納面充実で魅力的です！

: №1

物件名	リーブルガーデン熊野町呉地１丁目
価格	2380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	189.37m²・196.5m²
建物面積	99.36m²・101.85m²
住所	広島県安芸郡熊野町呉地１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ

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№1
№1
(１号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積196.5m²、建物面積101.85m²

№1
№2
№2

№2
(２号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積189.37m²、建物面積99.36m²
№2

イベント情報

▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼

▼トータテグループ創業６０周年！
広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。

▼広島随一の情報量！
取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！

▼ご提案型の営業スタイル！
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。

▼専門スタッフによる物件調査！
ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。

▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！
サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。

▼ご入居後もトータテのサポート！
住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。

▼買替えこそトータテ！
せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります。

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設備仕様

浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。

ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

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構造の特徴

家への負担が少ない屋根材
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

断熱ドア
内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

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地図安芸郡熊野町呉地１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
熊野町立熊野第四小学校まで1917m
中学校
熊野町立熊野東中学校まで1084m
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら熊野店まで1240m

スーパー
ハローズ熊野店まで1288m
スーパー
フジ熊野店まで2007m
コンビニ
セブンイレブン熊野町役場南店まで1090m

コンビニ
ローソン熊野中溝三丁目店まで1110m
ドラッグストア
ウォンツハローズ熊野モール店まで1338m
郵便局
熊野中溝簡易郵便局まで1293m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】熊野町立熊野第四小学校（約1917m・徒歩24分）
■【中学校】熊野町立熊野東中学校（約1084m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら熊野店（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】ハローズ熊野店（約1288m・徒歩17分）
■【スーパー】フジ熊野店（約2007m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊野町役場南店（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン熊野中溝三丁目店（約1110m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウォンツハローズ熊野モール店（約1338m・徒歩17分）
■【郵便局】熊野中溝簡易郵便局（約1293m・徒歩17分）
■【ホームセンター】エディオン熊野店（約1272m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム熊野店（約1200m・徒歩15分）
■【役所】熊野町役場（約771m・徒歩10分）
■【図書館】熊野町立図書館（約827m・徒歩11分）
■【銀行】JAひろしま熊野支店（約1168m・徒歩15分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  196.5m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  189.37m²
  
  価格
  
  2380万円

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リーブルガーデン熊野町呉地１丁目販売概要

物件名	リーブルガーデン熊野町呉地１丁目
価格	2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.37m²・196.5m²	建物面積	99.36m²・101.85m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町呉地１周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」歩99分乗り換え案内バス「熊野町役場前」歩14分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　伸也、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第07SHC103828号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)東営業所【TEL】0120-412730お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)東営業所トータテ住宅販売(株)東営業所のその他の物件情報を見る広島県安芸郡府中町大須1-17-12 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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