萩の台 2980万円～3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

萩の台 2980万円～3380万円

住所	奈良県生駒市萩の台
交通	近鉄奈良線「東生駒」バス13分「小瀬」歩8分、近鉄生駒線「萩の台」歩13分、近鉄生駒線「南生駒」歩16分
価格	2980万円～3380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【前面道路】
資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、似ている間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧くだ

販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）奈良営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-588-848

販売スケジュール

（事前に必ずお問い合わせください）

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。

※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！

ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。

ホームトレードセンター（株）奈良営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。

是非お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積165m²、建物面積98.95m²
≪全体区画図≫
カースペース2台分あり☆
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【前面道路】
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

【現地外観写真】
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

(2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積165.05m²、建物面積98.12m²
(3号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積165.06m²、建物面積98.12m²
(4号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積165.07m²、建物面積98.12m²

(5号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積165.12m²、建物面積98.95m²
ファッションセンターしまむら生駒南店まで1240m 車で3分♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図生駒市萩の台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら生駒南店（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】サンディ南生駒店（約1130m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー南生駒店（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】中村屋東生駒店（約1170m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン生駒壱分インター店（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南生駒店（約990m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ジップドラッグ東洋生駒南店（約1240m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM南生駒店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン平群店（約2130m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】いちぶどり保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】生駒市南こども園（約1250m・徒歩16分）
■【小学校】生駒市立生駒南小学校（約1410m・徒歩18分）
■【中学校】生駒市立大瀬中学校（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】南生駒郵便局（約1160m・徒歩15分）
■【図書館】生駒市図書館南分館（約1450m・徒歩19分）
■【公園】びしゃもん公園（約1070m・徒歩14分）

萩の台 2980万円～3380万円販売概要

物件名	萩の台 2980万円～3380万円
価格	2980万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	165m²～165.12m²	建物面積	98.12m²・98.95m²
販売スケジュール	（事前に必ずお問い合わせください）平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をお電話またはメールでお知らせください。 ※お電話でお問い合わせを頂くと、迅速な対応が可能になります！ご希望の条件（広さや間取り・エリア・学区　等）をお知らせ頂ければ、お問い合わせ以外の物件についてもお調べし、ご紹介させていただきます。ホームトレードセンター（株）奈良営業所では現地販売会は行っていないため、事前に『内覧希望』のご連絡をお願いいたします。是非お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-588-848
住所	奈良県生駒市萩の台周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「東生駒」バス13分「小瀬」歩8分乗り換え案内近鉄生駒線「萩の台」歩13分乗り換え案内近鉄生駒線「南生駒」歩16分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側6.02m公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：遠藤　正宏、設備：関西電力、ＡＬＬ電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC108910号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所【TEL】0120-588848お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所のその他の物件情報を見る奈良県天理市川原城町363-1 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク生駒俵口　第三期; 【住所】奈良県生駒市俵口町; 【価格】2123万円・2277万円

: 「花鳥風月やまとの家～生駒台南～」全2区画; 【住所】奈良県生駒市生駒台南; 【価格】2180万円・2380万円

: スマートハイムプレイス新生駒台; 【住所】奈良県生駒市新生駒台; 【価格】7625万円

: マルマインハウス　俵口町プロジェクト; 【住所】奈良県生駒市俵口町; 【価格】2770万円～2858万円

近鉄奈良線の物件

: 和光ホームズ御厨中1丁目分譲地; 【住所】大阪府東大阪市御厨中１; 【価格】1830万円

: ☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆吉田8丁目; 【住所】大阪府東大阪市吉田８; 【価格】4280万円

: FIRST TOWN　東大阪市北石切町　第２期　全４邸; 【住所】大阪府東大阪市北石切町; 【価格】3480万円・3580万円

: 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコートY007横小路町二丁目; 【住所】大阪府東大阪市横小路町２; 【価格】1300万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国365位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国350位

利便度: 県内5位
全国612位

快適度: 県内4位
全国501位

富裕度: 県内1位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内2位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,438人	県内2位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内6位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国211位
1万人当たり病床数	108.9床	県内6位	全国487位
1万人当たり医師数	27.2人	県内4位	全国181位
介護保険施設定員数	668人	県内4位	全国363位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内2位	全国181位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内3位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

萩の台 2980万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細